Egen ö invid havsbandet i Hälsinglands södra skärgård

  • Gåsharsskäret
  • Söderhamns skärgård
  • 215 kvm
  • 8 rum & kök
  • 13 900 000 kr Bud
  • Söderhamns skärgård
  • 215 kvm
  • 13 900 000 kr Bud
Beskrivning

Fantastisk ö med allt man kan önska sig av enastående vacker utskärgårdsnatur för ett rikt avkopplande skärgårdsliv, horisontutsikt där både solen och månen stiger upp ur havet. En arkitektritad byggnation utöver det vanliga bestående av 5 byggnader som smälter väl in i öns känsliga natur och med oslagbart kvällssolläge samtidigt den befriande utsikten mot en obruten horisont. Sist men inte minst ”privacyn” och lugnet trots närheten till Söderhamns stora serviceutbud.

Huvudbyggnaden om ca 77 kvm ligger mot väster och har stora inbjudande trädäck i alla väderstreck och även under tak. Huset har genomgående stora fönsterpartier och härlig rymd och inrymmer stort sällskapsrum med glasad täljstenskamin, magnifikt sovrum och trevligt kök. Huset har genomgående trägolv samt hall med kalksten och golvvärme. Gästhuset om ca 30 kvm är generöst och inrymmer 2 sovrum, varav ett med utsikt mot obruten horisont. Helkaklat badrum med klinker, golvvärme, tvättmaskin och förbränningstoalett, typ Cinderella. Intill finns access till bra förråd. Ateljén om ca 72 kvm ligger på öns östra sida mot en obruten horisont med ca 5 meter i takhöjd och härifrån kan man se både solen och månen gå upp ur havet. Här finns fullt utrustat kök, glasad täljstenskamin och sovrum med dubbelsäng på loftplan. Huset omges av 300 kvm trädäck och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Invid ateljén finns vedeldad bastu om ca 12 kvm och utsikt mot horisonten. Här finns badrum med förbränningstoalett, typ Cinderella och teknikrum med avsaltningsanläggning. Vid stranden mot sydväst finns ett strandhus om ca 12 kvm med altandäck och 2 sovrum. 

Det finns flera bryggor, varav en skyddad in mot fastlandet och vedeldad badtunna i trä. På fastigheten finns möjlighet att landa med helikopter. 

Genom servitut finns båtplats på fastlandet samt att en del av marken på ön är upplåten via servitut till förmån för fastighetsägaren, vilket ger ägande till hela ön.

Fastigheten ute på Gåsharskäret bjuder på en unik skärgårdsmiljö med släta klipphällar, sandstrand och öppna gräsytor. Ett paradis med full privacy 20 mil norr om Stockholm och bara 100 meter mellan den egna bryggan på fastlandet och ön. Byggnationen är nog troligtvis norra skärgårdens mest smakfulla och väl genomförda. Fem byggnader, ateljén, huvudbyggnaden, gästhuset, strandhuset och bastun är perfekta förutsättningar för den stora familjen och de många vännerna. Allt så smakfullt och väl genomfört i material av hög klass.Ett projekt som påbörjades 2004 och som slutfördes 2015 och som fulländats till en unik och väl utförd byggnation varsamt anpassad till den känsliga skärgårdsmiljön. Husen sammanbinds av japanska tralltäckta, belysta gångar vilken skapar en behaglig känsla den mörka delen av året. Byggnaderna är omgivna av stora däcksytor. För den som letat efter ett privat ställe i norra skärgården som även fungerar för retreater och konferenser eller för den stora familjenförstår säkert redan nu att detta är ett tillfälle som aldrig kommer återkomma. 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Gåsharsskäret,
    826 77 Ljusne
  • Pris:
    13 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SÖRLJUSNE 1:185
  • Tomtarea:
    1105 Kvm
  • Tomtarea:
    1105 Kvm
  • Boarea:
    215 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    2009, 2014
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Söderhamn
  • Område:
    Söderhamns skärgård
  • Församling:
    Ljusne
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Plintar
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    El
  • Vatten och avlopp:
    Avsaltningsanläggning. BDT-avlopp med infiltration
  • Ägandeform:
    Friköpt - Fritidshus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    1 610 000 kr
  • Byggnad:
    928 000 kr
  • Tomt:
    682 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Övrigt:
    3 333 kr/mån
  • Totalt:
    3 333 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut väg
    Officialservitut båtplats
    Officialservitut båtplats
    Avtalsservitut område
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 505 000 kr
  • Fördelat på:
    12 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.