Charmig 20-tals villa i bästa skick

  • Geijersgatan 80
  • Mellanheden
  • 217+27 kvm
  • 8 rum & kök
  • 6 950 000 kr /bud
  • Mellanheden
  • 217+27 kvm
  • 6 950 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkommen till en underbar, välskött 20-talsvilla, inbakad i en härlig grönska på ett av Malmös populäraste villaområden med bra kommunikationer och bra skolor.

Ni välkomnas in via en entré från husets framsida, redan här strömmar ljuset in och hemtrevnaden blir påtaglig.Via en innerhall med trappa till övervåningen samt en gästtoalett, har vi ett vardagsrum med en braskamin i ena hörnet. Rummet har stora ljusinsläpp och ligger i fil med en stor matsal. Genomgående vackra ekparkettgolv och vackra tak i dessa båda rum, som erbjuder till stort umgänge. Det stora köket ligger intil matsalen, fullt utrustat och med bra arbetsytor och matplats erbjuds också. Från köket når vi till ytterligare ett stort ljust rum i söderläge, kan vara ett bibliotek, hemmakontor eller tv-rum. Nu har vi gått runt hela nedanvåningen och kommit tillbaka till hallen och går trappan upp till övervåningen. Här ligger fyra sovrum i alla vädersträck, varav ett är lite större än de andra. Intill detta sovrum ligger en stor klädkammare. Stort helkaklat badrum med dusch och dubbla handfat. Från köket en halvtrappa  ned kommer vi till ett trevligt inrett tonårsrum.Intill detta finns ytterligare ett duschrum i kombination med tvätt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Från  köksutgången till trädgården når vi en trevlig uteplats i den vackra grönskan. På baksidan , länst ned i trädgåeden ligger ett mindre hus på 20 kvm, som kan användas som förråd eller inredas till kontor eller hobbyrum.

På tomtens framsida finns parkeringsplats för två bilar.

Ett tillfälle att förvärva ett mycket en mycket charmig 20-talsvillai toppskick.

 

 

Utförda renoveringar

1989  Ny puts

2000  Förrådet byggdes till och inreddes till boyta, idag allrum, badrum och groventré. Badrum byggdes om

2004  Installation gaspanna

2010  Nytt tak, isolering vind

2013  Byte fönster södersida, nytt trappräcke

2015  Byte resterande fönster, installation fiber

2016  Målning interiört, gaskamin installerades, uteförråd byggt, ny groventré, ny ugn och kyl/frys, gästoalett    renoverades

2017  Ny kyl och frys, diskmaskin

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Geijersgatan 80,
    216 19 Malmö
  • Pris:
    6 950 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SKAGERN 12
  • Tomtarea:
    804 Kvm
  • Biarea:
    27 Kvm
  • Boarea:
    217 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1924
  • Byggnadstyp:
    1,5 plans hus med källare
  • Kommun:
    Malmö
  • Område:
    Mellanheden
  • Fasad:
    Puts/trä
  • Tak:
    Tegelpannor (2010)
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Sten
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Källare / krypgrund / platta på mark
  • Fönster:
    2-glas isolerruta
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Gasvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 224 000 kr
  • Byggnad:
    2 942 000 kr
  • Tomt:
    2 282 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 756 kr/mån
  • El:
    1 560 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    292 kr/mån
  • Renhållning:
    208 kr/mån
  • Totalt:
    3 816 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter
  • Servitut
  • Typ:
    Samfällighet Malmö LIMHAMN S:40
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 192 000 kr
  • Fördelat på:
    9 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.