Arkitektritad villa med havsutsikt

  • Hagavägen 10
  • Tystberga
  • 124+124 kvm
  • 6
  • 4 500 000 kr /bud
  • Tystberga
  • 124+124 kvm
  • 4 500 000 kr /bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Souterrängvilla med bra planlösning i två plan med högt fritt läge med havsutsikt. Altan i söder. Totalarea på över 245 kvm samt garage. Vinterförvaring för båt samt möjlig båtplats. En timmes bilfärd från Stockholm och närhet till både Trosa och Nyköping.

Entréplan
Vitmålad hall med golv i Kolmårdsmarmor leder in till entréplanet. Tre sovrum med inbyggd förvaring. Två av sovrummen har havsutsikt och det tredje viss sjöglimt mot Tvären, en havsvik som under ett meteoritnedslag bildades för ungefär 450 miljoner år sedan.

Vardagsrummet har slående utsikt över havet och den stora ängen som vetter ner mot vattnet. I rummet finns en öppen spis i anslutning till vardagsrummet samt matsalen med utgång till soldränkt altan i söderläge. Matsalen och vardagsrummet har parkettgolv. Köket har vita luckor och köksbänkar i bok. Köket har ett tvättnedkast som en praktisk originaldetalj. På entréplanet finns en WC vid ingången samt ett badrum, båda med klinkergolv. Mekanisk frånluftsventilation är installerad i flera av rummen på båda våningsplanen.

Souterrängplan
En våning ner finns ett vitmålat rymligt kontor med havsutsikt, rummet är ljudisolerat. Det finns ett hobbyrum med havsutsikt som idag används som träningsrum. Suterrängplanet har en stor verkstad som alternativt kan användas som förråd samt en rymlig klädkammare. Våningsplanet inrymmer också bastu med dusch, tvättstuga samt separat WC.

Båtplats / bad
En avskild badvik finns några minuters promenad från tomten. Vid Byggninge, 5 min biltur, finns vidsträckt sandstrand  där det även är populärt med kitesurfing. Studsviks Brygga, med småbåtshamn och skärgårdstrafik ligger 300 m från Hagavägen. Möjlighet till båtplats vid Studsvik brygga.

Garage / parkering
Ca 100 meter från fastigheten finns en garageplats i gemensamt garage. På tomten finns stensatt parkeringsplats för två bilar.

Området
Runt Hagavägens villor finns stora samfällda skogs- och ängsmarker. Mot havet gränsar samfälligheten till Horsviks naturreservat som sträcker sig från Studsviks Brygga till Tvären. Den närmaste orten är Tystberga, där finns service som matbutik, apotek, systemombud samt postombud. Från bostaden är det nära till flera olika naturreservat som mysiga Stendörren. Från fastigheten är det ca 20 minuters bilväg till Nyköping och Trosa.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Hagavägen 10,
    611 99 Tystberga
  • Pris:
    4 500 000 kr
  • Tillträde:
    flexibelt
  • Fast.beteckning:
    HÅNÖ SÄTERI 1:34
  • Tomtarea:
    1120 Kvm
  • Biarea:
    124 Kvm
  • Boarea:
    124 Kvm
  • Antal rum:
    6
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1958
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Kommun:
    Nyköping
  • Område:
    Tystberga
  • Fasad:
    Tegel / trä
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä / betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betongsten
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft) / självdrag
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 434 000 kr
  • Byggnad:
    1 903 000 kr
  • Tomt:
    531 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 667 kr/mån
  • El:
    425 kr/mån
  • Samfällighet:
    933 kr/mån
  • Renhållning:
    190 kr/mån
  • Försäkring:
    469 kr/mån
  • Totalt:
    3 684 kr/mån
  • Kommentar:
    kostnad för samfällighet avser garage, vatten/avlopp, vägunderhåll, belysning
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut buller,radioaktiva och kemiska ämnen
    Gemensamhetsanläggning NYKÖPING HÅNÖ SÄTERI GA:3
    Gemensamhetsanläggning NYKÖPING HÅNÖ SÄTERI GA:4
    Gemensamhetsanläggning NYKÖPING HÅNÖ SÄTERI GA:2
    Avtalsservitut
  • Inteckningar
  • Totalt:
    700 745 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.