Pensionat Bryggan med bästa läget på Smögenbryggan

  • Hamnen 5
  • Smögen
  • 154+56 kvm
  • 8 rum & kök
  • 15 000 000 kr / bud
  • Smögen
  • 154+56 kvm
  • 15 000 000 kr / bud
Beskrivning

Med ett mycket bra läge längs Smögenbryggan ligger välkända Pensionat Bryggan med mycket fin havsutsikt. Större delen av huset inklusive restaurangen är renoverat 2012-2018. För närvarande används åtta rum med tjugo bäddar till uthyrning men fastigheten kan även användas som privatbostad. Butikslokalen med det fina läget mot Smögenbryggan är uthyrd. Fastigheten säljs med alla inventarier inkluderade. I restaurangen bjuds förutom havsutsikten, gästerna på härlig klassisk svensk matlagning på menyn. Inget har lämnats åt slumpen när det gäller materialval, utformning och upplevelse.. Pensionat Bryggan erbjuder en unik miljö på den populära Smögenön. 

Pensionatet har överlag fått väldigt positiva recensioner. Se länken nedan för mer information, bilder och recensioner på pensionatet. 

Lokalerna är uthyrda och ger en direktavkastning på minst 4%.

Detta är en fastighet utöver det vanliga med väldigt god potential att kunna utvecklas ännu mer.

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Hamnen 5,
    456 51 Smögen
  • Pris:
    15 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SMÖGENÖN 15:12
  • Tomtarea:
    175 Kvm
  • Biarea:
    56 Kvm
  • Boarea:
    154 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    8
  • Byggnadsår:
    1927
  • Byggnadstyp:
    2,5 planshus
  • Kommun:
    Sotenäs
  • Område:
    Smögen
  • Församling:
    Södra Sotenäs
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Murstock:
    Murad Skorsten
  • Fönster:
    1 och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Oljepanna med el patron
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 385 000 kr
  • Byggnad:
    2 084 000 kr
  • Tomt:
    2 301 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    223
  • Driftkostnader
  • Värme:
    6 667 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    2 500 kr/mån
  • Renhållning:
    1 950 kr/mån
  • Försäkring:
    333 kr/mån
  • Totalt:
    11 450 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 500 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.