Vackert skärgårdshus i toppskick

  • Hamnvägen 16
  • Dyrön
  • 100+30 kvm
  • 7 rum & kök
  • 5 700 000 kr / bud
  • Dyrön
  • 100+30 kvm
  • 5 700 000 kr / bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Vackert skärgårdshus med anor från 1900 - talets början.
Huset har genom åren varit samlingsplats för Dyröborna då här bland annat har varit apotek, bibliotek och bankombud i huset. 
Vacker havsutsikt från flera av uteplatserna och närhet till både hamn, badplats och restaurang gör det här läget helt perfekt.

Entrévåning där man kliver in genom en vacker glasveranda där en platsbyggd bänk erbjuder en härlig sittplats för såväl morgonkaffet som kvällsdrinken. 
Rymligt kök med alla bekvämligheter med charmig pärlspont på väggarna. I anslutning till köket ligger matplatsen där det finns gott om plats för såväl familj som vänner. Genom pardörrarna tar man sig ut på den stora altanen i söderläge som badar i sol hela dagen lång. Entrévåningen har också ett bra vardagsrum samt sovrum och toalett.

Den övre våningen har två balkonger i olika väderstreck och båda med skön havsutsikt. Här har man i allrummet också en stämningshöjande kamin som gör även vinterkvällarna framför tv:n till en härlig upplevelse. För detta huset är givetvis fullt vinterbonat och passar lika bra på vintern som på sommaren. 
Ett sovrum och ett fint badrum med badkar avslutar denna våningen.

Nedre våningen har en skön relaxavdelning med en rejäl bastu och spabad. Här finns också gästrum med en bäddsoffa samt våningssäng, gott om förvaring samt husets tvättstuga. Också en praktisk ingång så att man kan komma utifrån rätt in i tvättstugan.

Fantastiska Dyrön har mycket att erbjuda. Här finns natursköna vandringsleder där man kan uppleva den bohuslänska naturen genom Dyröleden, en fantastisk vandringsled på cirka 5 km runt ön. Utsikten över Marstrandsfjorden med Carlstens fästning i bakgrunden, Pater Noster och Åstol i väster är lika betagande som utsikten över Risön, Hättan och Hakefjorden i öster.

Dyrön har också en härlig bastu vid havskanten som man kan boka för slutna sällskap såväl som salta bad, två charmiga gästhamnar, konstgalleri, kiosk, café, minigolf, pizzeria och inte minst en ICA butik.
För den som gillar att röra på sig finns det förutom den fina Dyröleden även fotbollsplan, idrottshall, tennisbana och en boulbana.

Välkommen till detta välbevarade klassiska skärgårdshus på en ö som inte saknar något.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Hamnvägen 16,
    471 43 Dyrön
  • Pris:
    5 700 000 kr
  • Fast.beteckning:
    STORA DYRÖN 1:307
  • Boarea:
    100 Kvm
  • Biarea:
    30 Kvm
  • Tomtarea:
    582 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Byggnadsår:
    1915
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Tjörn
  • Område:
    Dyrön
  • Församling:
    Rönnäng
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Källare
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direkt el + braskamin
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 327 000 kr
  • Byggnad:
    1 236 000 kr
  • Tomt:
    1 091 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 208 kr/mån
  • El:
    167 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    700 kr/mån
  • Sotning:
    25 kr/mån
  • Samfällighet:
    183 kr/mån
  • Renhållning:
    325 kr/mån
  • Försäkring:
    333 kr/mån
  • Totalt:
    2 942 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning TJÖRN STORA DYRÖN GA:2
    Samfällighet STORA DYRÖN S:1
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 700 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.