Charmig 20-tals villa i lummig trädgård i Enskede

  • Hemskogsvägen 220
  • Enskede - Stureby
  • 141+75 kvm
  • 6 rum och kök
  • 11 900 000 kr /bud
  • Enskede - Stureby
  • 141+75 kvm
  • 11 900 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

VÄLKOMMEN!

Säljaren har bott i och njutit av denna underbara villa under många härliga år ända sedan 1965, nu är det dags för en ny ägare att flytta in och uppleva bostaden.

Välkommen på någon av våra tre visningar och upplev denna väl omhändertagna, pietetsfullt skötta villa med mycket av retro 1972 kvar interiört. Här finns nu möjlighet att sätta egen prägel på kök och badrum om så önskas och njuta av denna charmiga bostad. Villan ligger i lummig, lättskött trädgård, placerad mitt på en riktig barfotatomt med möjligheter till sol och fint ljus i alla väderstreck.

Vi ber om din förståelse för att vi försöker skapa säkra visningar anpassade till den tid vi lever i. Om vi visar varandra hänsyn så kommer det gå utmärkt för alla att se villan som önskar. Välkommen att anmäla dig till Lisa Jansdotter 0739-82 80 16 eller Åsa Schick 0739-82 80 11. Om det är något du saknar i information här nedan, tvekan inte att höra av dig!

Observera att det inte är tillåtet att parkera på Hemskogsvägen utanför villan - vi hänvisar till gatan tvärs över Tussmötevägen eller övriga kvarteret. 

 

EXTERIÖR

Villan ligger på uppvuxen, plan tomt om 1292 kvm och är delvis inhägnad mot tre grannar samt häck mot gatan. Trädgården består av soliga gräsytor och där växer bland annat björkar och plommon-, päron- och äppelträd. I trädgården kan man följa årstidernas blomning hela säsongen i form bl.a. syren, forsythia, jasminbuske, rosor samt rhododendron.

Från tomten kommer man in i garage i källarplanet, även separat entré till källaren från trädgården.

Hortensia klättrar i kanten längs trappan upp till den vackra entrén med pelare. Entrén med balkong ovan är en utbyggnad från 1972, se ritningar. Villan har därmed två balkonger. I skyddat västerläge, på baksidan av villan finns en stenlagd uteplats omgärdad av rosor.

Det går att köra in 2-3 bilar in på tomten.

 

INTERIÖR

Genomgående vitmålade socklar och dörr-/fönsterfoder samt vitmålade innerdörrar med spegellister.

Spröjsade 2-glasfönster och flera glasdörrar med spröjs. 

 

Entréplan

Rymligt vardagsrum i vinkel i öppen planlösning. Lackat parkettgolv i fint skick. Glasade dubbeldörrar till uteplatsen och trädgården. Vacker, blommig tapet, väl bibehållen från 1972.

Fin smyg/burspråk i före detta entrén som är kvar från då villan bestod av två bostäder. Öppen spis med marmorklädnad utanpå teglet samt insats från Handöl installerad ca 2014 för bättre värmehållning och spridning.

Från vardagsrummet dörr in till köket.

Glasad dörr mot hallen. Rymlig hall med garderober. Gäst-wc med våtrumsmatta på golv och vägg. Trappa till källar- och övre plan samt ingång till köket.

Äldre kök med vit skåpsinredning. Linoleum matta på golvet och tapetserade väggar. Spis med glaskeramikhäll och ugn från Husqvarna. Kyl och frys Elektrolux, diskmaskin Miele. Dubbla diskhoar i rostfri bänk. Städskåp. Dörr till vardagsrummet.

 

Övre plan

Svängd, vitmålad trappa med röd matta till övre planet som har lackat furugolv genomgående. Rödblommig tapet från 1972 i fint skick. Vitmålade spegelinnerdörrar.

Glasad vitrin dörr ut till balkong i västerläge. Balkongen har trätrall ovan koppartaket. I övre planets lilla hall finner du lucka till vinden som har delvis ståhöjd.

Fyra sovrum i det övre planet, samtliga med lite snedtak ; Sovrum 1: äldre, gul tapet, dubbel garderob. Sovrum 2: mindre rum med balkong i öster och vackert fönsterparti. En garderob och vitmålade väggar. Sovrum 3: Vitmålad vägg och en garderob. Sovrum 4: Det största sovrummet med vitmålad vägg och fyra garderober.

Badrum i äldre skick från 1972 med våtrumsmatta på golv och vägg. Fönster i snedtak. Bidé, duschkabin. Tvättställ och garderob.

 

Källarplan

Vitmålad trappa till källarplanet som består av tre rymliga rum med bra ljusinsläpp och garage för en mindre bil. Här finns bergvärmepump från ”Thermia Diplomat TWS (2006)” och el-centralen. Genomgående målade betonggolv och vitmålade välskötta väggar. Enkel, rymlig tvättstuga med fristående ho samt äldre tvättmaskin och fyra garderober. Det inre rummet har två garderober. Källaren har nyare el. 

 

ÖVRIGT

Larm från Verisure kan övertas av köparen efter ök.

Area uppmätning, energibesiktning samt överlåtelsebesiktning är beställd. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul då säljaren är äldre och har lämnat huset. Säljaren tecknar en Dolda-felförsäkring.

 

OMRÅDET

Enskede – Stureby är ett omtyckt, idylliskt och stadsnära område med både äldre villor och flerfamiljshus. I området finns kvarterskrogar och flera cafeér som t. ex Café Gateau, Enskedeparkens Bageri samt Delselius Bageri. Vid Svedmyra T-bana finns närservice som t.ex. ICA Kvantum, vårdcentral och Apotek. Globen Shopping är närmaste större köpcentrum och finns några t-banestationer bort.

I området finns flera parker och lekplatser, se  Vivstavarvsparken, Tussmöteparken och Sturebyhöjden.

 

KOMMUNIKATON

Närmaste T-banestation är Svedmyra ca 500 meter  men man når även Stureby T-banestation (ca 700 meter) och 950 meter till Sockenplan T-banestation. Det går flera bussar i närområdet till bland annat Gullmarsplan, Bagarmossen och Gröndal.

 

BARNOMSORG

Grundskola finns i området i form av populära Sturebyskolan (åk F-9). För information om förskolor se https://forskola.stockholm/hitta-forskola/?omrade=2&servicetyp=2

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 065 000 kr
Mark, värde: 4 741 000 kr
Summavärde: 6 806 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1923
Värdeår: 1929

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Hemskogsvägen 220,
    122 64 Enskede
  • Pris:
    11 900 000 kr
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    TOPPEN 2
  • Tomtarea:
    1292 Kvm
  • Biarea:
    75 Kvm
  • Boarea:
    141 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1923, renoverad 1972
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Enskede - Stureby
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Glaserat taktegel
  • Plåtarbete:
    Koppar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fönster:
    2-glas
  • Uppvärmning:
    Bergvärme Thermia Diplomat TWS borrad 2001, pump från 2006
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 806 000 kr
  • Byggnad:
    2 065 000 kr
  • Tomt:
    4 741 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 541 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    337 kr/mån
  • Sotning:
    14 kr/mån
  • Renhållning:
    291 kr/mån
  • Försäkring:
    452 kr/mån
  • Totalt:
    2 634 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    439 000 kr
  • Fördelat på:
    7 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
EntréplanÖvreplanKällarplanOriginalritningarOriginalritningarOriginalritningarOriginalritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.