Vindstvåa med terrass under produktion

  • Hornsgatan 94, 47 kvm
  • Södermalm
  • 47 kvm
  • 2 rum & kök
  • 2 549 kr/mån
  • 5 975 000 kr /bud
  • Södermalm
  • 47 kvm
  • 5 975 000 kr /bud
  • Anmäl dig för visning i början av augusti
  • Anmäl dig för visning i början av augusti
Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Vind om ca 47 kvm med härlig terrass om drygt 6 kvm. Här bor du i en nyproducerad vindsvåning mitt i Söders hjärta. Med närhet till Mariatorget.

En mycket yteffektiv vind där du får drygt 50 kvm golvyta och en känsla av en mycket större bostad. Härlig rymd med en nockhöjd över ca 3,2 meter. Terrassen där du får översol mitt på dagen och direktsol på eftermiddagen. Den möblerbara terrassen får ett mycket fint klinkergolv, panelade väggar och är förberedd för markis. 

Optimal planering med matplats vid terrassen. Lättmöblerad soffhörna med bra avstånd till TV. Ett lyxigt badrum med både badkar och dusch. Helkaklade väggar med stora Bricmateplattor. Klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns även en kombi tvättmaskin (TM/TT).  Lite extra höga kupor släpper in bra med ljus i hela lägenheten. 

Golv
Parador Nordic Ek med möjlighet till eget val av heltäckningsmatta i sovrum. Lägenheten värms upp med vattenburen golvvärme för bästa inomhuskomfort.

Lägenheten förberedd för AC som finns som tillval.

Vi har inga bilder på just denna lägenhet som är under byggproduktion.

Tillträde kan ske i början av oktober. 

Vinden mäts slutgiltigt upp under slutet av byggprocessen. 

Dispositionsrätt till förråd finns i källaren. Storlek ca 2-2,5 kvm.

I detta projekt byggs det sammanlagt två stycken vindar, en takvåning samt  två mindre lgh på entréplan.

Andra nya bostäder i föreningen:
Hornsgatan 94: Vind 2 rok ca 74 kvm + ca 10 kvm biyta (SÅLD)
Brännkyrkagatan 83: Takvåning 4 rok, 150 kvm
Brännkyrkagatan 83: Bottenvåning 1 rok, 24 kvm (SÅLD)
Hornsgatan 94 : Bottenvåning 1 rok, 17 kvm (SÅLD)

FÖRENING

Brf Uven Större 25 registrerades 2008-01-29 och förvärvade fastigheten 2010. Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening och upplåter i dag 46 st lägenheter med bostadsrätt, tre st lägenheter med hyresrätt och tre st lokaler med hyresrätt. Hyreslokalerna ger goda hyresintäkter. Föreningen äger marken. Tillkommande är 5 nya bostadsrätter.

RENOVERING & UNDERHÅLL
1986 - Stambyte. I samband med detta renoverades stora delar av fastigheten.
2013 - Ny undercentral
2015 - Stamspolning
2015 - Renovering tak
2020 - Renovering källare med ny tvättstuga. Finns nu även extra toalett och duschutrymme.
2021 - Fasadrenovering.
2021- Sammanlagt 5 nya bostäder byggs på vind och tak inklusive två små lägenheter på markplan. Sammanlagt ca 312 kvm.

EKONOMI
Föreningen har i och med utförsäljning av råytor nu möjlighet att amortera på sina lån framöver. Man får dessutom 5 nya betalande medlemmar. Sammantaget kommer ekonomin bli mycket bättre och samtidigt har man fått en renoverad fastighet med minskade underhållskostnader framöver. De tre hyresrätterna kan ses som en dold tillgång för föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor nyrenoverad tvättstuga med åtkomst till WC med dusch. Vidare finns cykel- /barnvagnsrum inom föreningen.

TV & INTERNET
TV: Com Hem, basutbud ingår.
Bredband: Stokabs fibernät. 100/100 Mbit via Bredband2. (129kr/månad).

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande, ingen lägsta gräns.
Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift
1 120 kr. Debiteras köparen. Pantsättningsavgift 448 kr per pant

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Hornsgatan 94, 47 kvm,
    118 21 Stockholm
  • Avgift:
    2 549 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Pris:
    5 975 000 kr
  • Boarea:
    47 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Våning:
    7
  • Hiss:
    Ja Hiss till våning 6
  • Byggnadsår:
    1942
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Maria Magdalena
  • Ventilation:
    Tillval
  • Uppvärmning:
    Vattenburen golvvärme
  • Lägenhetsnr:
    23306072
  • Andelstal
  • Avgift:
    2.01%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Uven Större 25
  • Org.nr:
    769618-2471
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Totalt:
    400 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.