Vindsvåning under produktion med terrass & eldstad

  • Hornsgatan 94
  • Södermalm
  • 74+8 kvm
  • 2 rum och kök
  • 3 965 kr/mån
  • 9 300 000 kr /bud
  • Södermalm
  • 74+8 kvm
  • 9 300 000 kr /bud
Beskrivning

En lyxig vindstvåa om 74 kvm med härliga ytor och terrass om ca 6,5 kvm. Med de biytor som tillkommer under snedtak blir det rejält spatiösa ytor.  Terrassen är utrustad med kran för vatten. Klinkerplattor på fötter för bästa avrinning. Panel på insida terrass ger en härlig känsla. Terrassen som har eftermiddags / kvällssol är förberedd för markis. 

Sällskapsrum och kök i öppen planlösning.

Ett stort sovrum med gott om förvaring och möjlighet till arbetsplats.

Lyxigt badrum med både badkar och dusch. Bricmate kakel ger som vanligt en härlig känsla. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Platsbyggt kök med köksö. Köket är fullt utrustat med kyl/frys (Miele), diskmaskin (Miele), köksfläkt (Fjärråskupan), Ugn och Micro (Miele) och vinkyl som ligger i anslutning till matplatsen.

Ekgolv Parador Nordic ek.

Gott om förvaring i både hall och sovrum. Dispositionsrätt till förråd finns i källaren.

Våningen är förberedd för AC.

OBS! De två första renderingsbilderna motsvarar inte exakt planlösningen. Resten av bilderna är tidigare våningar vi genom åren sålt åt samma byggare.

PROJEKTET

Lps Fastigheter är en erfaren byggare med många projekt bakom sig. Se referensbilder för tidigare utförda vindsbyggen.

I detta projekt byggs det sammanlagt fyra bostäder. En takvåning och två vindsvåningar. Samt en 17 och en 24 kvm lägenhet på bottenvåning.

Brännkyrkagatan 83: 4 rok 150 kvm
Hornsgatan 94: 2 rok ca 74 kvm + ca 8 kvm biyta
Hornsgatan 94 2 rok ca 45 kvm + ca 5 kvm biyta
Brännkyrkagatan 83 1 rok 24 kvm (SÅLD).
Hornsgatan 94 1 rok 17 kvm (SÅLD)

Vindsvåningen mäts slutgiltigt upp under slutet av byggprocessen. 

Inflytt beräknas kunna ske under tidig höst 2021.

Dispositionsrätt till förråd finns i källaren. Storlek ca 2,5-3 kvm.

FÖRENING

Brf Uven Större 25 registrerades 2008-01-29 och förvärvade fastigheten 2010. Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening och upplåter i dag 45 st lägenheter med bostadsrätt, tre st lägenheter med hyresrätt och tre st lokaler med hyresrätt. Hyreslokalerna ger goda hyresintäkter. Föreningen äger marken.

RENOVERING & UNDERHÅLL
1986 - Stambyte. I samband med detta renoverades stora delar av fastigheten.
2013 - Ny undercentral
2015 - Stamspolning
2015 - Renovering tak
2020 - Renovering källare med ny tvättstuga. Finns nu även extra toalett och duschutrymme.
2021- Sammanlagt 6 nya bostäder byggs på vind och tak inklusive en liten lägenhet på markplan.

EKONOMI
Föreningen har i och med utförsäljning av råytor nu möjlighet att amortera på sina lån framöver. Man får dessutom framöver 6 nya betalande medlemmar. Sammantaget kommer ekonomin bli mycket bättre och samtidigt har man fått en bättre fastighet. De tre hyresrätterna kan ses som en dold tillgång för föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor nyrenoverad tvättstuga med åtkomst till WC med dusch. Vidare finns cykel- /barnvagnsrum inom föreningen.

TV & INTERNET
TV: Com Hem, basutbud ingår.
Bredband: Stokabs fibernät. 100/100 Mbit via Bredband2. (129kr/månad).

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande, ingen lägsta gräns.
Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift
1 120 kr. Debiteras köparen. Pantsättningsavgift 448 kr per pant

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Hornsgatan 94,
    118 23 Stockholm
  • Avgift:
    3 965 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Pris:
    9 300 000 kr
  • Boarea:
    74 Kvm
  • Biarea:
    8 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum och kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Våning:
    6
  • Hiss:
    Ja Hiss till våning 5
  • Byggnadsår:
    1942
  • Byggnadsår kommentar:
    Vinden 2021
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Maria Magdalena
  • Tv- och internetutbud:
    Bredband: Stokabs fibernät. 100/100 Mbit via Bredband2. (129kr/månad).
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    2330671
  • Förening
  • Namn:
    Brf Uven Större 25
  • Org.nr:
    769618-2471
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    350 kr/mån
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Totalt:
    450 kr/mån
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.