Unik bostad med 65 kvm terrass och 3,5 meter i takhöjd

  • Järva Skjutbaneväg 50
  • Solna
  • 106 kvm
  • 4 rum & kök
  • 5 049 kr/mån
  • 5 950 000 kr /bud
  • Solna
  • 106 kvm
  • 5 950 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Detta är en unik lägenhet, en av två stycken i Järvastaden (Solna), i en fastighet uppförd 2013.

Med en genomgående takhöjd på 3,5 m och en spektakulär 65 m2 terrass i soligt sydvästläge är denna härliga lägenhet även mycket välplanerad och trivsam. 

Planlösningen är möjlig att ändra från fyra till tre rum och kök för den som vill ha ett extra rymligt Master Bedroom (se planskiss förslag). Lägenheten kan, med denna fantastiska terrass, vara ett alternativ för den som söker radhus i området för att man vill ha en liten trädgård. Här får du ett insynsskyddat uterum som du kan planera efter egen smak med loungemöbler och stora planteringar. Terrassen har Sioo behandlad trätrall. Del av terrassen kan skuggas med motordriven markis.

Lägenheten har två helkaklade badrum det ena med tvätt och tork. Det fullutrustade köket är uppgraderat under senare år med nya luckor, granitbänkar, kyl och frys och även ny spishäll. För vinentusiasten finns en vinkyl som rymmer hela 198 flaskor. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6,5 kvm.

Utanför dörren finner ni:
Igelbäckens naturreservat. Jogging, -skid och mountainbikespår.
Bra bageri och café. ICA-butik, sushi, pizza, kemtvätt, skrädderi,
frisör tandläkare och gym i området.

Avstånd
Gångavstånd 20 minuter till Mall Of Scandinavia, 20 minuter till Ulriksdals slottsträdgårdar, 12 minuter till Råstasjön/Lötsjön och 10 minuter till Överjärva gård. 10 minuters cykelavstånd till Kista.

Kommunikationer
Promenad till Pendeltågsstation Ulriksdal drygt 10 minuter. Pendel tar 6 minuter till Odenplan och 9 minuter till T-centralen.Tät busstrafik buss nr 505 går till Solna Centrum och Ulriksdals pendeltågsstation.  540 går till Ulriksdals pendeltågsstation, Bergshamra och Universitetet.

Mer information om Järvaområdet finner du på www.jarvastaden.se

FÖRENING

Bostadsrättsföreningen Skogsbacken 1 består av två flerbostadshus i fyra våningar. Det finns 33 lägenheter fördelade på två hus med adress Järva Skjutbaneväg 50 och 52. Husen sammanbinds med ett garage och en gård i två nivåer.

EKONOMI
Förening har god ekonomi med bra kassa och ordentliga amorteringsnivåer varje år. Befintliga räntor på dagens lån är låga och kommer troligtvis kunna omförhandlas till ännu lägre räntor framöver. Inga planerade avgiftsförändringar.

GARAGE
Föreningen disponerar 33 garageplatser 2 handikapp platser samt 1 MC-plats. Garagekostnad är 850 kr per månad. Denna ägare hyr idag två platser. I garaget är det även möjligt att, vid anvisad plats, ställa sina cyklar.

Föreningen har även en p-plats i garaget för korttidsutlåning. Denna kan nyttjas av vänner, släkt och besökande till boende i Brf Skogsbacken 1. Boka genom att maila till styrelsen.

AVGIFT
I avgiften igår värme, och vatten.
Basutbud Kabel TV, Bredband samt Ip Telefoni allt via Telia kostar 200 kr per månad vilket är en mycket fördelaktig men tvingande avgift. Varje lägenhet betalar även för uppvärmning av varmvatten. För denna lägenhet har det inneburit ca 150 kr per månad.

MEDLEMSKAP
Medlemskapsavgift tas ut av köpare om 1180 kr
Pantsättningsavgift tas ut om 473 kr per pant.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Järva Skjutbaneväg 50,
    170 62 Solna
  • Avgift:
    5 049 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Ingår ej i avgiften:
    Uppvärmning vatten ca 150 kr per månad, Bredband Telia inkl TV & IP-telefoni (triple play) 200 kr/mån
  • Pris:
    5 950 000 kr
  • Boarea:
    106 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    4
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    2013
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Solna
  • Område:
    Solna
  • Församling:
    Solna
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    51402
  • Andelstal
  • Avgift:
    3,42962%
  • Brf:
    3,41778%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Skogsbacken 1
  • Org.nr:
    769624-6359
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    420 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    150 kr/mån
  • Försäkring:
    258 kr/mån
  • Totalt:
    828 kr/mån
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.