Sjöställe med brygga och sydvästläge vid Ingaröfjärden

  • Johannesdalsvägen 26
  • Johannesdal-Ingarö
  • 150 kvm
  • 6 rum & kök
  • 12 900 000 kr /bud
  • Johannesdal-Ingarö
  • 150 kvm
  • 12 900 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Villa, högt belägen på klipphäll, ovanför den glittrande Ingaröfjärden. En förtrollande naturupplevelse och ögonfröjd som lämpar sig väl för såväl permanent- som fritidsboende.

Fastigheten är belägen på en strandtomt med sydvästläge. Framsidan är barnvänligt plan och lättskött med gräsmatta och swimmingpool. På baksidan, som vetter mot Ingaöfjärden, finns en stensatt terrass på vilken man sannolikt har ett av Stockholmsskärgårds bästa utsikt och solläge. Härifrån leder trapporna ner till vattnet med brygga med segelbåtsdjup, soldäck och en enklare sjöstuga.

I huset finns generöst med umgängesytor och ett rymligt kök, fyra möjliga sovrum samt badrum. Övernattningsmöjligheter finns i en gäststuga samt poolhuset. På tomten finns dessutom ett fristående garage med vidbyggd carport.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Johannesdalsvägen 26,
    134 69 Ingarö
  • Pris:
    12 900 000 kr
  • Tillträde:
    Mitten av september
  • Fast.beteckning:
    ENKÄRRET 1:59
  • Tomtarea:
    5100 Kvm
  • Boarea:
    150 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    1940
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med tornrum
  • Kommun:
    Värmdö
  • Område:
    Johannesdal-Ingarö
  • Församling:
    Gustavsberg-Ingarö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Grundläggning:
    Plintar
  • Fönster:
    2-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump och elradiatorer
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 229 000 kr
  • Byggnad:
    1 029 000 kr
  • Tomt:
    4 200 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 500 kr/mån
  • El:
    583 kr/mån
  • Sotning:
    75 kr/mån
  • Samfällighet:
    250 kr/mån
  • Renhållning:
    417 kr/mån
  • Försäkring:
    1 333 kr/mån
  • Totalt:
    4 158 kr/mån
  • Kommentar:
    Rubriken Samfällighet avser vägavgift. Samtliga poster är uppskattningar.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 520 000 kr
  • Fördelat på:
    16 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.