Vackert 20-tal på Karlavägen invid Humlegården

  • Karlavägen 15 A, 2 tr.
  • Östermalm
  • 118 kvm
  • 4 rum & kök
  • 5 105 kr/mån
  • 11 950 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 118 kvm
  • 11 950 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Vackert 20-tal på Karlavägen invid Humlegården

Med ett eftertraktat läge på Karlavägen i välskött 20-talsfastighet invid Engelbrektskyrkan och Humlegården bjuds synnerligen smakfull våning med trevlig planlösning och härlig balkong mot gården. Våningen karaktäriseras av ljuset som flödar genom väl tilltagna fönsterpartier och vackra detaljer från tiden och befinner sig i ett mycket gott skick. Här ses bl a vacker fiskbensparkett, spröjsade fönster med djupa nischer och tidsenliga skjutdörrar.

Inbjudande hall med garderobsvägg välkomnar. Kapprum samt gäst-wc i anslutning till hall. Entréhallen öppnar upp mot sällskapsdel med stort härligt vardagsrum och matsal i fil med stora spröjsade fönster i två väderstreck mot Karlavägen och Engelbrektskyrkans park. Modernt kök i mattsvart från Bulthaup med nya vitvaror från Siemens och Cylinda, rostfritt stål mellan bänk och skåp, gott om förvaring och bra arbetsytor samt skafferi och plats för matbord. Insynsskyddat läge med fri vy över Engelbrektskyrkan. Underbart Master Bedroom med garderobsvägg och plats för ytterligare möblemang. Mot den fina innergården ytterligare ett bra sovrum med rymlig klädkammare och utgång till balkong med sol stor del av dagen. Centralt i våningen serveringsrum med bevarade originalskåp. Renoverat badrum med bl a dubbeldusch och tvättmaskin/torktumlare. Till våningen hör ett vindsförråd.

Välkomna till detta underbara hem med omedelbar närhet till såväl grönskande parker som till Östermalms rika utbud av restauranger och butiker.

Förening och fastighet

Föreningens fastighet har adresserna Karlavägen 15 A-B.

Antal bostadsrättslägenheter: 21 st
Antal bostadsrättslokaler: 3 st
Antal hyresrättslokaler: 1 st samt 2 lagerlokaler
Fastighetens taxeringsvärde är 75 103 000 kr varav byggnadsvärde 24 503 000 kr.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1985

Vindsförråd hör till lägenheten.
Tvättstuga
Cykelförråd

Innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via Ownit. Bredband 1 Gbit ingår i månadsavgift, kabel-tv paket beställs av respektive medlem till fördelaktiga priser. 

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 460 kr/mån (el ca 260 kr och försäkring ca 200 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar.

Urval av genomförda renoveringar:

Renovering av fasad mot gården, soprum samt servicegång. 
Spolning av stammar 2017
Fönsterrenovering 2016
Nya termostatventiler på samtliga radiatorer 2016
Återköp av restauranglokal med efterföljande sanerings- och rivningsarbete 2015
Omläggning av tak 2015
VA-stammar och elstigare 1997

Inga större reparationer är planerade förutom sedvanligt underhåll.

Rättelse 27/11 2019. Det har uppmärksammats att ritningen troligen inte överensstämmer med verkligheten på en punkt. I lilla sovrummet bredvid köket saknas de mindre garderoben

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Karlavägen 15 A, 2 tr.,
    114 31 Stockholm
  • Avgift:
    5 105 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV(bas-utbud)
  • Pris:
    11 950 000 kr
  • Boarea:
    118 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1923
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Fönster:
    2-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Lägenhetsnr:
    040-060-0008
  • Andelstal
  • Brf:
    3.98%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Näktergalen 26
  • Org.nr:
    716419-1848
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    667 kr/mån
  • Försäkring:
    224 kr/mån
  • Totalt:
    891 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.