Attraktiv vindsvåning med terrass i skuldfri förening

  • Karlbergsvägen 32A
  • Vasastan
  • 103+7 kvm
  • 3 rum & kök
  • 3 991 kr/mån
  • 11 600 000 kr /bud
  • Vasastan
  • 103+7 kvm
  • 11 600 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Ljus och tilltalande vindsvåning i skuldfri förening. Mycket bra disponering med en härlig terrass i väst med sol till cirka 21.30 sommartid. Mycket social utformning med öppen planlösning mellan köket, matsalen och vardagsrummet med öppen spis. Terrass som öppnas upp med skjutdörrar och skapar härliga sociala ytor där gräns mellan inne och ute flyter samman. Sobert och påkostat badrum med dusch och generöst badkar.  Stiligt Master bedroom med gott om förvaring samt ett till bra sovrum. Hiss ända upp till våningsplanet. Attraktivt och tyst läge med närhet till Odenplan och Vasaparken. Välskött och solid förening.

 

INTERIÖR

Hall

Välkomnande hall med säkerhetsdörr och goda användningsmöjligheter. Invid hallen finns ett rymligt utrymme som går att använda som dressingroom, vinkällare eller förvaring.

Vardagsrum och matsal

Vältilltaget sällskapsrum med härlig takhöjd, braskamin, ljusa väggar, ekparkett med vattenburen golvvärme och synliga klassiska vindsbjälkar. Gott om ljusinsläpp från flera takfönster, vanliga fönster och terrassdörren. Sällskapsdelen rymmer både en generös matsalsdel och vardagsrumsdel. Här ifrån når ni även utgången till terrassen.

Terrass

Trevlig och skyddad terrass i nordväst om cirka 6 kvadratmeter med skjutdörr i glas. Vacker utsikt mot tak och himmel. Solen går över taknocken från cirka kl 14.00 sommartid och framåt solnedgång.

Kök

Påkostat kök från Poggenpohl med full utrustning. Köket är utrustade med induktionshäll, kyl/frys, inbyggda ugnar samt integrerad diskmaskin från Gaggenau. Gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor i svart granit. Köksön utgör kökets fulla sociala funktion med spis, fläkt och barplatser.

Badrum

Generöst och sobert badrum med spakänsla. Badrummet har dubbla handfat på kommod, dusch med glasväggar, stort hörnbadkar vägghängd WC och handd uksvärmare. Tvättmaskin och torktumlare från Miele, spotlights samt vattenburen golvvärme.

Master beedroom

Luftigt och rogivande sovrum med synliga bjälkar, heltäckningsmatta (ekparkett finns under) och ljusa väggar. Här finns det gott om plats för både en stor dubbelsäng och en arbetshörna. Rikligt med garderober. Härlig vy mot grannfastigheter och kyrkan.

Sovrum 2

Harmoniskt sovrum som är perfekt som arbetsrum, barnrum eller gästrum. Här finns heltäckningsmatta med ekparkett under.

FÖRENING/FASTIGHET

Bostadsrättsföreningen Jasminen 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000. Föreningen upplåter 46 bostadsrätter, 2 hyresrätter (dolda tillgångar) samt 5 lokaler med hyresrätt. Stabil och skuldfri förening med en kassa på cirka 2,5 mkr, yttre fond på cirka 1,5 mkr samt cirka 5,5 mkr placerade i fonder. Föreningen får in cirka 1,3 mkr från årsavgifter samt 985 tkr från hyresintäkter. 2020 planeras ingen avgiftsförändring. Föreningens mark innehas med tomträtt. Fastigheten omfattar följande trapphusadresser: Karlbergsvägen 32 A och B , Dalagatan 21. Juridisk person godkänns inte som köpare. Föreningen kräver att en av ägarna ska vara mantalsskrivna på adressen. Förening är ansluten via ComHem för kabel TV och bredband.

Underhåll och reparationer

1965 Stambyte
1965 Elstigare
90-tal Fasad
90-tal Tvättstuga
2004 Energiglas mot Karlbergsvägen samt Dalagatan
2008-2009 Tak och uppvärmningssystem
2008 Horisontella stammar i källarplan delvis bytta
2009 Hissar installerades.
2010 Uppfräschning av gård
2012 Balkonger
2013 Renovering av utgång mot Dalagatan
2013 Försäljning av tidigare hyresrätt (67 kvm)
2015 Underhåll trapphus
2015 OVK- process påbörjas
2016 Slutförande OVK
2016 Renovering av kommersiella lokaler
2016 Byte av entrédörrar mot gatan 
2017 Byte av stamventiler
2018 Renovering av fönster
2018 Byte av termostater
2018 Byte av undercentral
2020 Renovering av fasad mot gård

Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften

  • Tvättstuga finns i källaren
  • Dusch utrymme
  • Barnvagnsrum på gården
  • Cykelförråd
  • Ett förråd i källaren ( cirka 5 kvm med galler ) 
  • Trädgård med grill och utemöbler
  • Trappstädning

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Karlbergsvägen 32A,
    113 27 Stockholm
  • Avgift:
    3 991 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV(bas)
  • Pris:
    11 600 000 kr
  • Boarea:
    103 Kvm
  • Biarea:
    7 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 2
  • Våning:
    5 av 5
  • Hiss:
    Ja Hiss till våningsplanet.
  • Byggnadsår:
    1888
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan
  • Församling:
    Gustav Vasa
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    16213-01-01-0435
  • Andelstal
  • Avgift:
    4.40524%
  • Förening
  • Namn:
    BRF Jasminen 6
  • Org.nr:
    769603-9739
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    400 kr/mån
  • Försäkring:
    326 kr/mån
  • Totalt:
    726 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Planskiss
Länkar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.