Med attraktivt läge på Södermalm ligger denna perfekta minitvåa. Social med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rogivande sovrum med fönster med trevlig utsikt. Vacker och charmig där mycket är bevarat från sitt original. Härligt ljusinsläpp via de vackra och spröjsade fönsterna med vy mot Katarina Bangatans lummiga allé. Trevlig förening med stabil ekonomi. Här bor man centralt nära Nytorget med sitt stora utbud av caféer, restauranger och butiker. Även mycket nära till kommunikation i form av T-bana samt en mängd busslinjer.

Hall

Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr. Här finns även en rymlig garderob.

Kök

Stilrent kök med ljusa luckor, bardisk, spis, ugn, kyl med frys samt diskmaskin. Goda arbetsytor samt gott om förvaringsutrymmen.

Vardagsrum

Ljust och luftigt rum med stort spröjsat fönster med vacker utsikt mot Katarina Bangatans allé. God plats för soffa, matbord och ytterliga möblering. Ljusa väggar och trägolv.

Sovrum

Rogivande sovrum med stort spröjsat fönster med vacker vy. Ljusa väggar och fint trägolv.

Badrum

Stiligt helkaklat badrum med dusch, handfat, badrumsskåp samt handdusktork. Separat wc.

Övrigt

I lägenhetsregistret så är lägenheten registrerad som ett rum och kök. Säljaren använder lägenheten som två rum och kök.

Förening och fastighet

Välskött förening som sedan september 2000 äger fastigheten kv Rovan 4 på Södermalm med adress Katarina Bangata 47. Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen består av 22 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 hyreslokaler. Föreningen har en mysig innergård med sittgrupper och grill samt en tvättstuga i källaren. Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen accepterar ej juridiska personer (företag) som köpare/medlemmar. I samband med försäljning/köp samt pantsättning av bostadsrätt har bostadsrättsföreningar enligt lag rätt att ta ut en överlåtelseavgift om cirka 1 208 kr kr respektive en pantsättningsavgift om cirka 600 kr.

För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, se gärna bifogad årsredovisning.

Renoveringar:

2001/2002 - Stambyte, fasadrenovering samt el-dragning till lägenheterna.

2008 - Renoverades trapphus och tvättstuga

2009 - Säkerhetsdörrar samt byggnation av gemensam bastu.

2011 - Renoverades taket och hissen.

2013 - Balkonger byggdes, innergård, ventilation.

2014 - Målning & tätning fönster, målning tak.

2015 - Fönsterrenovering, stamspolning

2016 - Husets kommersiella lokaler renoverades

2019 - Takmålning, stamspolning

Kommande underhåll: Byte av värmecentral och rör i källaren. 

Undersökningsplikt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheter ger anledning till detta. Fastighetsmäklarens information kommer från årsredovisningen, information från föreningen, förvaltaren eller från styrelsen. Är det av stor vikt för köparen så rekommenderas att köparen fullgör sin undersökningsplikt genom att kontakta föreningen för att säkerställa att alla uppgifter stämmer.