Kisa Wärdshus

  • Kisa Wärdshus
  • Kisa
  • 1125 kvm
  • Kisa
  • 1125 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Idylliska Kisa Wärdshus, består av två fastigheter belägna invid Kisaån och det historiska Tingshustorget mitt i Kisa. Fastigheterna innefattar tre byggnader; Wärdshuset, Gästgivargården och Röda Stugan och har en total markareal om 3.838 kvm. Kisa Wärdshus är ansett att vara Sveriges äldsta värdshus, här har sedan 1600-talet bedrivits gästgiveri i form av hotell & restaurang. Nuvarande ägare har fortsatt denna tradition sedan 1999. Idag finns det totalt 16 hotellrum med cirka 30 bäddar plus extra bäddar, två fest- och konferenssalar, tre matsalar, en uteservering samt en privatvåning. 

Det vackra Wärdshuset är uppfört 1885 på den gamla grunden från tidigt 1600-tal. Bygganden omfattar 1.125  kvm boarea och 230 kvm biarea. Gästgivargården är uppförd 1777 och är cirka 370 kvm stor uppdelat på 320 kvm boyta och 50 kvm biyta. Den pittoreska Röda Stugan är uppförd 1863 och är cirka 200 kvm stor uppdelat på två plan.

Kisa Wärdshus har en lång och anrik historia, som sträcker sig från 1600-talet och framåt. Förbi Kisa låg Inlandsvägen mellan Stockholms Slott och Kalmar Slott. Kungsvägen bröts på Gustav Wasas order. År 1611 blev Gustav II Adolf kung. Sverige låg då i krig med Danmark. Gustav II Adolf byggde därför ett stall för ett 40-tal hästar och boningshus på den här platsen. Sommaren 1612 stoppade svenskarna danskarna ett par kilometer söderut, vid Ennesbovads skans. År 1654 var drottning Kristinas tronavsägelse. Då eskorterades hon förbi Kisa Wärdshus av två Östgötaregementen. Enligt Karl XI dagbok har kungen stannat på Wärdshuset den 24 augusti 1692 och ätit en måltid. Han tyckte att det var den bästa krogen i Småland, landskapsgränsen såg på den här tiden annorlunda ut. Även Karl XII skrev i sin dagbok att han logerade på Kisa Wärdshus 26 augusti 1698. På denna historiska plats bedrivs fortfarande, efter 400 år, samma verksamhet. Mat och boende för resande.

Kisa Wärdshus har många utvecklingsmöjligheter. Ytterligare rum kan färdigställas genom att renovera vindsvåningen om ca 220 kvm. I dagsläget finns sju generösa rum som kan omdisponeras till exempelvis en separat våning för privatboende eller ytterligare hotellrum. En annan möjlighet kan vara att omvandla Röda Stugan till vandrarhemsboende för att attrahera ett annat klientel som föredrar självhushåll. Nuvarande ägare har inte prioriterat att marknadsföra verksamheten, det finns därför en mycket god potential för fler hotell- och matgäster om man aktivt skulle marknadsföra Kisa Wärdshus. 

Byggnadsbeskrivning

Hyreshusenhet, lokaler (325)
Byggnad, värde: 476 000 kr
Mark, värde: 284 000 kr
Summavärde: 760 000 kr

Taxeringsår: 2013
Värdeår: 1929, 1984

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kisa Wärdshus,
    590 38 Kisa
  • Fast.beteckning:
    KISA 13:16
  • Boarea:
    1125 Kvm
  • Boarea:
    230 Kvm
  • Kommun:
    Kinda
  • Område:
    Kisa
  • Församling:
    Kisa
  • Ägandeform:
    Friköpt - Kommersiell fastighet
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    128 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    647 000 kr
  • Byggnad:
    340 000 kr
  • Tomt:
    307 000 kr
  • År:
    2016
  • Kod:
    321
  • Servitut
  • Typ:
    Ledningsrätt tele
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 600 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.