På första parkett i idylliska Kattvik

  • Krossarevägen 23
  • Kattvik
  • 193+49 kvm
  • 5 rum och kök
  • Pris på förfrågan
  • Kattvik
  • 193+49 kvm
  • Pris på förfrågan
  • Varmt välkomna på visning 5/7 kl.12-13. Föranmälan krävs!
  • Varmt välkomna på visning 5/7 kl.12-13. Föranmälan krävs!
Beskrivning

Nu finns möjlighet att lägga vantarna på "Casa Sofia" - ett hus med drömläge i charmiga Kattvik, i utkanten av Bjärekustens naturreservat. Fastigheten ligger på lugn återvändsgata, ett stenkast från havet och erbjuder en fantastisk utsikt över Kattegatt och Laholmsbukten. Huset från 2002 är från Lindén villan och rymmer flertalet sovrum och stora sociala ytor.

Till fastigheten hör en sjöbod (på ofri grund) samt en fiskesnipa. 

ENTRÉPLAN: 
Entréplanet rymmer kök med bardel och matplats samt ett stort vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för flera olika sittgrupper. Här finns utgång till trädgården samt en trappa som leder upp till övre plan. På entréplan finns även ett helkaklat badrum, tvättstuga samt ett större förråd/skafferi. På golven ligger klinker med vattenburen golvvärme och i taket sitter infällda spotlights. 

ÖVRE PLAN:
På övre plan finns fyra rymliga sovrum samt en klädkammare. Här finns också två badrum - varav det ena har spa-del med jacuzzi, bastu och dubbla duschar, separat WC och tvättställ. Utgång till baksidan från spa-delen och utgång till balkong med magiskt utsikt från ett av sovrummen. I samtliga rum på övre plan ligger ekparkett och i taket sitter infällda spotlights. 

ÖVRIGT:
Garage med gästrumsdel 
Parkeringsplats för 2 bilar
Larm 

OMRÅDE:
Fastigheten ligger i den charmiga gamla fiskebyn Kattvik på Bjärehalvön, i närheten av Hovs Hallar och inte långt från sommaridyllen Båstad. I Kattvik finns en småbåtshamn, badplats och ett litet café. 

Bjärehalvön karakteriseras av det vackra, böljande landskapet, vilket har gett området smeknamnet ”Sveriges Toscana”. Här har du nära till fantastisk natur och stort utbud av olika aktiviteter såsom golf, ridning, vandring längs med vandringsleder och restaurangbesök. I regionen duggar det tätt av golfbanor och den välkända tennisen i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren.

Båstad centrum, med all tänkbar service, nås på 5 minuter och närheten till de större städerna längs med västkusten såsom Göteborg, Helsingborg och Malmö är ett faktum tack vare E6:an som passerar förbi kommunen. I Båstad finns även goda tågförbindelser. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort. 

 

VARMT VÄLKOMMEN PÅ VISNING 5/7 KL.12:00 - 13:00.
FÖRANMÄLAN KRÄVS. VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE 

 

 

Utförda renoveringar

2020 - Ny elpanna 
2010 - Garage

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Krossarevägen 23,
    269 91 Båstad
  • Fast.beteckning:
    HALLAVARA 5:48
  • Tomtarea:
    1066 Kvm
  • Biarea:
    49 Kvm
  • Boarea:
    193 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2002
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Båstad
  • Område:
    Kattvik
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    isolerglas
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Elpanna med vattenburen golvvärme (radiatorer på övre plan)
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 103 000 kr
  • Byggnad:
    3 917 000 kr
  • Tomt:
    2 186 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 559 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    331 kr/mån
  • Renhållning:
    163 kr/mån
  • Försäkring:
    467 kr/mån
  • Totalt:
    3 518 kr/mån
  • Kommentar:
    I posten uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning BÅSTAD HALLAVARA GA:1
  • Inteckningar
  • Totalt:
    60 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.