Villadröm med härlig rymd, sjöutsikt och pool i Ekerö Sommarstad

  • Kyrkfjärdsvägen 8
  • Ekerö Sommarstad
  • 280+15 kvm
  • 6 rum & kök
  • 11 975 000 kr /bud
  • Ekerö Sommarstad
  • 280+15 kvm
  • 11 975 000 kr /bud
  • Ring mäklaren för mer information om visning.
  • Ring mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Stor villa med ett härligt läge i området med garage och pool. Ett stenkast från trevlig badstrand med badbrygga.

Familjedel på entréplanet om 135 kvm som totalrenoverades 2013 med 4 sovrum och två badrum. Master Bedroom har direktanslutning till badrum med både badkar och dusch med väggar i granit och carraramarmor på golv. Dessutom stor bastu. Det andra badrummet med dusch även det mycket rymligt med helkaklade väggar vackra nåtade teakgolv. Här finns även en stor vinkällare / vinrum om ca 9 kvm. Tvättstuga med TM & TT samt en tvättho. Här finns även bergvärmeanläggningen samt varmvattenberedare. Entréplanet ligger till viss del i souterräng därav definierad boarea 120 kvm och biarea 15 kvm.

Övre plan om 160 kvm med en takhöjd om hela 5 meter i nock. Härlig rymd med stora ytor för samvaro och matlagning. Fina nyligen slipade hårdvaxoljade ekparkettgolv. Här finns möjlighet till samvaro i stora sällskap med plats för stort matsalsbord. Invid soffdelen finns inbyggda högtalarkablar för TV och musik. Stora glaspartier (med solfilm) vetter med härlig utsikt över Mälaren. Den stora möblerbara terrassen blir på sommaren en förlängning av vardagsrummet. De nymonterade markiserna skuggar under soliga dagar. 

Köket har  på senare år uppdaterat med nya högkvalitativa vitvaror från Miele och Gaggenau samt extra arbetsbänk. Köket ligger mycket strategiskt med utsikt över hela övervåningen och med närhet till det stora inglasade "uterummet".
Uterummet, som är isolerat, blir som en del av bostaden och ingår i den uppmätta bostadsytan. Direktåtkomst från vardagsrum / köksdelen. Här äter familjen sina middagar även under vinterhalvåret. Under vintern håller utrymmet runt 15 grader men värms mycket snabbt upp via en luftvärmepump som också ger kyla under de varma sommarmånaderna. Härliga middagar med magisk vy över Mälaren. På det övre planet finns även ett extra möjligt sovrum, som idag används som arbetsrum, samt ett badrum med dusch. 

Fastigheten är besiktigad 2021-02-27

POOL
Pool om 9,5 x 4,5 meter. Poolen värms upp via en luftvärmepump. Poolen kan täckas med skjutbart pooltak i glas. Trätrall runt poolen.

VINKÄLLAREN
Det mycket rymliga vinförrådet kyls via luftvärmepump.  

GARAGE / FÖRRÅD
Dubbelgarage kvm med förråd. Totalyta 51 kvm
På kortsidan av villan finns även ett redskapsförråd om 13 kvm,

SOLCELLER
Fastigheten har solceller som producerar ca 22 000 kWh per år. Ägaren säljer överskott om ca 15000 kWh på energimarknaden. Detta ger låga energikostnader för fastigheten.

OMRÅDET
Ekerö Sommarstad är vackert beläget intill Kyrkfjärden i Mälaren och ligger granne med den vackra miljön omkring Ekerö kyrka. Ett mycket uppskattat område för barnfamiljen med allmänningar, lekplatser, badplats och flera badbryggor. 

BÅTPLATS
För mer information om båtplats och kösystem på Ekerö Sommarstad Båt Klubb (ESBK) gå in på https://sommarstan.se/b%C3%A5tklubben/. Boende i Sommarstan har förtur till båtplatser.

NÄRSERVICE
Vid Ekerö centrum finns all viktig närservice du kan tänkas behöva. Vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, bokhandel, systembolag mm. Matbutiker finns dels i Centrum, men även Lidl och Coop i Träkvista. På nära avstånd finns förskolor och skola för pedagogik från förskoleklass till årskurs 6 vid både Sundby skola och Sanduddens skola. För högre årskurs finns Träkvistaskolan samt Tappströmsskolan.

KOMMUNIKATION
Från området avgår buss 309 som går via Ekerö centrum till Brommaplan på ca 30 minuter. Planer finns även på att förbinda området med busslinje som går via Sandudden. Cykelbana finns från Ekerö Sommarstad till Ekerö centrum. Bilfärja avgår från Jungfrusund till Slagsta, en perfekt access till Stockholms södra delar. Från Ekerö Centrum finns pendlarbåt som går in till Stockholms city

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Kyrkfjärdsvägen 8,
    178 52 Ekerö
  • Pris:
    11 975 000 kr
  • Tillträde:
    Enligt övrenskommelse
  • Fast.beteckning:
    ASKNÄS 1:289
  • Tomtarea:
    1605 Kvm
  • Boarea:
    280 Kvm
  • Garage/Förråd:
    51 Kvm
  • Förråd:
    13 Kvm
  • Pool:
    42 Kvm
  • Biarea:
    15 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1994
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Ekerö
  • Område:
    Ekerö Sommarstad
  • Församling:
    Ekerö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Svart plåt /plast
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Randisolerad betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft på undervåningen och självdrag på övre plan.
  • Tv- och internetutbud:
    Telia öppen fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 257 000 kr
  • Byggnad:
    3 953 000 kr
  • Tomt:
    2 304 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 563 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    500 kr/mån
  • Samfällighet:
    400 kr/mån
  • Renhållning:
    542 kr/mån
  • Försäkring:
    1 433 kr/mån
  • Totalt:
    4 438 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter
  • Servitut
  • Typ:
    Officialnyttjanderatt tele
    Avtalsservitut vattentäkt mm
    Gemensamhetsanläggning EKERÖ ASKNÄS GA:4
  • Inteckningar
  • Totalt:
    9 000 000 kr
  • Fördelat på:
    17 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.