Vindsvåning med altan på Idylliska Lützengatan

  • Lützengatan 5 A
  • Östermalm
  • 97 kvm
  • 3 rum & kök
  • 3 801 kr/mån
  • 17 000 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 97 kvm
  • 17 000 000 kr /bud
Beskrivning

Synnerligen trevlig vindsvåning på idylliska Lützengatan med altan samt nära Karlaplan. Ljus och välplanerad med fönster mot gård och mot den lugna gatan. Våningen disponeras med en välkomnade hall, trivsamt kök med matplats, kaklat badrum, generös sällskapsdel och ett två bra sovrum. Välskött förening med stabil ekonomi

Föranmälan krävs via mejl michael.p@sothebysrealty.se

Huset uppfördes 1915 och ligger på den charmiga gatstensbelagda Lützengatan, nära parken vid Karlaplan. I närheten finns även Djurgården samt Fältöversten med ett brett utbud av butiker och närservice. Goda kommunikationer i området med t-bana och bussar. 

FÖRENING OCH FASTIGHET
Bostadsrättsföreningen Lützengatan n:o 5 är en välskött förening med stabilekonomi. Föreningen förvärvade fastigheten 1995. I föreningen finns 19 bostadsrätter. Föreningen är äkta och äger marken. Bostadsyta 2 6494 kvm. Tomtyta 901 kvm. Kabel-Tv och bredband via Comhem. Öppen fiber via ip-Only. Cykelförvaring finns på gården och källaren. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och torkrum. Rum för hushållssopor samt grovsopor i källare. Barnvagnar förvaras i källaren. Gemensam gård med plantering. Ett källarförråd tillhör bostaden.

Renoveringar
2016 Stambyte av bottenplattan.
2015 Renovering av fasad.
2013 Renovering av tak.
2009 Byte av undercentral, trapphusmålning, gårdsrenovering samt fönsterrenovering.
1993 Stambyte.
1964-1974 Elstigare.
Föreningen planerar en fönsterrenovering under 2021 till en uppskattad kostnad om 1,6 mkr varav hälften avses finansieras med ett nytt lån.

Ekonomi
Resultat 2019 om cirka 143 000 kr.
Långfristiga skulder om cirka 5 100 000 kr (1 947 kr/kvm/år).

Undersökningsplikt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheter ger anledning till detta. Fastighetsmäklarens information kommer från årsredovisningen, information från föreningen, förvaltaren eller från styrelsen. Är det av stor vikt för köparen så rekommenderas att köparen fullgör sin undersökningsplikt genom att kontakta föreningen för att säkerställa att alla uppgifter stämmer. 

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Lützengatan 5 A,
    115 20 Stockholm
  • Avgift:
    3 801 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Bredband
  • Pris:
    17 000 000 kr
  • Boarea:
    97 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    5 av 5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1915
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    01019
  • Andelstal
  • Brf:
    3.6010%
  • Förening
  • Namn:
    BRF Lützengatan n:o 5
  • Org.nr:
    702001-3426
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Totalt:
    600 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.