Strandfastighet med 7 hektar vattenrätt

  • Lakhallsvägen 148
  • Borås - Öresjö
  • 119+50 kvm
  • 6 rum & kök
  • 5 400 000 kr / bud
  • Borås - Öresjö
  • 119+50 kvm
  • 5 400 000 kr / bud
  • Budgivning pågårVisning
  • Budgivning pågår
  • Visning

Visning: Sön 2/2 Visningsanmälan

Beskrivning

Med ett av Öresjöns bästa lägen ligger denna insynsskyddade strandfastighet om totalt 9,3 hektar med högt och fritt läge, underbar sjöutsikt, egen flytbrygga, bäck och ett litet vattenfall. Potential utöver det vanliga. Två boningshus varav det ena fungerar som gäststuga. Den långa strandlinjen och vattenarean på 7,2 hektar gör denna fastighet unik. Ett fantastiskt och diskret boende 40 min från Landvetters flygplats. Här finns plats för återhämtning. I centrala Borås är man på 10 minuter.

Boningshuset är från 1977 och tillbyggt 2010 och inleds med en välkomnande farstukvist. Därefter följer vardagsrummet med öppen planlösning mot tv-rummet och den mysiga braskaminen. Strålande sjöutsikt från dessa rum. Rymlig matsal med fungerande vedspis och utgång till den rejäla altanen med fin utsikt mot Öresjön. Köket och skafferiet nås härifrån. Fint helkaklat badrum med klinkergolv och dusch avslutar detta plan.

Trappan leder upp till det inredningsbara hallrummet, två sovrum, gästtoalett och klädkammare.

Källaren har stort allrum, pannrum, klädkammare och förrådsutrymmen.

Gårdshuset rymmer gästrum med sovloft, tvättstuga, bastu, dusch och wc.

Den rejäla tomten rymmer även vedbod, jordkällare, strövområden och branta klippor.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Lakhallsvägen 148,
    506 32 Borås
  • Pris:
    5 400 000 kr
  • Fast.beteckning:
    KOMLÖSA 8:2
  • Vatten:
    72000 Kvm
  • Skogsimpediment:
    1 Ha
  • Tomtarea:
    5000 Kvm
  • Biarea:
    50 Kvm
  • Boarea:
    119 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    1977 tillbyggt 2010
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Borås
  • Område:
    Borås - Öresjö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Plåtisol
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betongsten
  • Fönster:
    2-glas
  • Uppvärmning:
    Direkt el,l luft-luft värmepump, vedkamin
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Gård
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 861 000 kr
  • Byggnad:
    1 358 000 kr
  • Tomt:
    1 500 000 kr
  • Skogsimpediment:
    3 000 kr
  • År:
    2017
  • Kod:
    120
  • Driftkostnader
  • Värme:
    3 113 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    125 kr/mån
  • Samfällighet:
    375 kr/mån
  • Renhållning:
    196 kr/mån
  • Försäkring:
    500 kr/mån
  • Totalt:
    4 309 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Ledningsratt starkström
    Gemensamhetsanläggning BORÅS KOMLÖSA GA:5
    Gemensamhetsanläggning BORÅS BREDAREDS-FAGERHULT GA:2
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 083 000 kr
  • Fördelat på:
    7 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.