Charmigt hus på första parkett i centrala Torekov

  • Lundstens gata 11
  • Torekov Centrum
  • 84+30 kvm
  • 4 rum & kök
  • 14 750 000 kr / bud
  • Torekov Centrum
  • 84+30 kvm
  • 14 750 000 kr / bud
Beskrivning

Charmigt hus på första parkett i centrala Torekov

I sommaridyllen Torekov, med utsikt över hav, Hallands Väderö och Torekovs välkända morgonbrygga, finner ni detta charmiga byhus med välplanerade ytor i rakt västerläge. Boningshuset består av två plan och bjuder idag på totalt 114 kvm, med ursprung från 1800 talet, fördelat på 4 rum och kök. På tomten finns även ett förråd för cyklar och trädgårdsredskap. Detta i kombination med en pittoresk trädgård, omringad av en äldre stenmur med flertalet uteplatser på båda sidor om huset, är unikt för detta läge i byn. Den äldre charmen och den storslagna utsikten samt läget i byn skapar en känsla av drömboende och livskvalitet.

Hjärtligt välkomna till Lundstens Gata 11, ett av Torekovs mest attraktiva lägen.

Pittoreskt och unikt med en hemtrevlig känsla  

Via en gånggrind och trädgården når ni husets entré och hall i direkt anslutning till ett helkaklat och komplett badrum med tillhörande dusch och tvättpelare. Vidare når ni husets kompletta kök med en lantlig känsla. Från köket når ni ett väl tilltaget vardagsrum med synliga takbjälkar, ett rustikt och äldre plankgolv och en storslagen utsikt mot hav och Hallands Väderö genom de spröjsade fönsterna. Från denna del når man också trädgården och uteplatsen på framsidan mot S:ta Toras väg. På detta plan finner ni också Master Bedroom med ytterligare en hall och ingång från trädgården.

Husets andra våning når ni via denna hallen och en äldre och charmig trätrappa. Väl uppe på detta plan möts ni av två sovrum. Det ena erbjuder en utsikt ut mot havet medan det andra har utsikt mot hav och badbryggan vilken är lokaliserad några hundra meter från fastigheten.  Erbjuder näst intill samtliga rum otrolig havskontakt. Tomten är lättskött och består till största del av en gräsmatta som är lokaliserad på båda sidor om huset. Från huset har du badrocksavstånd till badbryggan i Torekov och rakt nedanför fastigheten finns en strand med vissa sandpartier. Sammantaget ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med ett mycket attraktivt läge mitt i centrala Torekov.  

Strategiskt läge i Torekov med närhet till det mesta

Fastigheten är belägen på första parkett mot havet mitt i sommaridyllen Torekov med närhet till det mesta och med gångavstånd till badbryggor, Torekovs hamn och dess båtturer till mysiga Hallands Väderö. Här har du också nära till naturen, med goda utflyktsmöjligheter, både med cykel och med bil, till något som passar alla. I regionen duggar det tätt av golfbanor och den välkända tennisen i närliggande Båstad är ett trevligt inslag på sommaren. Båstad centrum, med all den service som kan tänkas behövas nås på en dryg kvart medan du har flertalet restauranger och mataffär på gångavstånd från fastigheten.

Torekov är strategiskt placerad i Nordvästra Skåne på Bjärehalvöns spets med närhet till det mesta. Bjärehalvön och Båstads kommun karakteriseras av det vackra, böljande landskapet, vilket har gett området smeknamnet Sveriges Toscana. Närheten till de större städerna längst västkusten, exempelvis Helsingborg, Malmö och Göteborg är ett faktum tack vare E6:an som går förbi kommunen och goda tågförbindelser från Båstad. Övriga Sverige, och världen, nås även de med enkelhet via närliggande Ängelholm och dess lokala flygplats med direkttrafik till Stockholm eller via Köpenhamns internationella flygplats en och en halv timme bort.

Hjärtligt välkomna till en plats att trivas på.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Lundstens gata 11,
    269 77 Torekov
  • Pris:
    14 750 000 kr
  • Tillträde:
    September
  • Fast.beteckning:
    YDREHALL 11
  • Tomtarea:
    250 Kvm
  • Boarea:
    84 Kvm
  • Biarea:
    30 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    1945
  • Byggnadsår kommentar:
    Fortlöpande renoveringar är utförda. Badrum och kök renoverat runt 2011.
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Båstad
  • Område:
    Torekov Centrum
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Eternitplattor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Grundmur:
    Sten
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 200 000 kr
  • Byggnad:
    1 928 000 kr
  • Tomt:
    3 272 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    833 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    383 kr/mån
  • Renhållning:
    142 kr/mån
  • Försäkring:
    217 kr/mån
  • Totalt:
    1 575 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el omfattar även kostnaden för uppvärmning.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 560 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.