Stilrent på Arilds vackra sluttningar

  • Mattlummervägen 23
  • Arild
  • 105+10 kvm
  • 5 rum & kök
  • 4 750 000 kr /bud
  • Arild
  • 105+10 kvm
  • 4 750 000 kr /bud
Beskrivning

Stilrent på Arilds vackra sluttningar

På en lugn återvändsgata i charmiga Arild finner ni denna nybyggda villa med stilrena materialval och en välplanerad planlösning. Huset, som stod klart 2018, bjuder på 5 rum och kök om ca 105 kvm och är ett Rörvikshus med flertalet högkvalitativa tillval. Den lättskötta tomten erbjuder en härlig innergård med en altan inramad av häckar och en förrådsbyggnad med anslutande carport. Bottenvåningen erbjuder ett stilfullt kök i öppen planlösning med vardagsrum och matplats samt ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum och en separat groventré med tvättmöjligheter. En våning upp återfinns två mindre sovrum och ett badrum samt ett allrum med utgång mot en generös takterrass. Härifrån har ni en vacker havsutsikt ut över Skälderviken bort mot Bjärehalvön och Hallands Väderö. Fastighetens fulländning är dess strategiska läge på en lugn plats samtidigt som ni har promenadavstånd till restauranger, hamn, bad och natur.

Hjärtligt välkomna till en plats att trivas på!

Välplanerat med en känsla av charm och kvalitet

Placerad mot den charmiga bygatan med sina vitmålade träfasader på rad finner ni husets huvudentré. Här breder ett vackert mattlackat ekplankgolv ut sig mot bottenplanets olika utrymmen samtidigt som en vitmålad trappa till vänster leder er upp till övervåningen. Rakt fram finner ni ett vardagsrum med utgång mot altanen i sydostläge. Vardagsrummet rymmer en separat matplats och har en öppen planlösning mot det fräscha köket med vit skåpinredning från Kvik. Till höger om hallen finner ni ett helkaklat badrum med ett marmorinspirerat golv och vita väggar. Rakt över detta finns ett stort sovrum med plats för både dubbelsäng och en garderobsvägg om så önskas. Mellan dessa ligger en praktisk groventré med tvättmöjligheter, klinkergolv och separat utgång mot husets gavel och uppfarten placerad i anslutning till carporten.

En våning upp finner ni ett allrum, två sovrum och ett helkaklat badrum samt en härlig takterrass med havsutsikt. På detta planet finner ni samma typ av plankgolv som på nedervåningen. Badrummet är inrett med ett havsblått mosaikgolv som matchar utsikten över Skälderviken från terrassen. Genomgående för huset är även ljusa ytskikt, fönsterbänkar i marmor och ett härligt ljusinsläpp från de vackert spröjsade fönstren.

Trädgården, liksom huset, är lättskött med en mindre gräsmatta vilken kantas av en häck mot cykelvägen som leder er igenom området. Altanen skyddas av en ligusterhäck som ger er insynsskydd mot närmsta granne. På tomten finns även en mindre förrådsbyggnad som kan nyttjas som ett gästrum för den som önskar. Här finns även en carport vilken kan byggas om till garage eller gästhus enligt gällande detaljplan.

Hjärtligt välkomna till en plats att trivas på!

Strategiskt placerat på Kullahalvön med närhet till det mesta

Fastigheten är belägen i pittoreska Arild, i Höganäs kommun, på promenadavstånd från dess småbåtshamn med sina mysiga restauranger och med närhet till allt som Kullahalvön har att erbjuda. Arilds populära vingård med sin butik, restaurang och trevliga evenemang är endast ett stenkast bort samtidigt som ni endast har 3 minuters promenad till närmsta busshållplats med regelbunden trafik in till Höganäs. Längs med kusten finner ni charmiga samhällen, vidsträckta strandängar och en vacker natur. Härifrån når ni med enkelhet populära Mölle och Kullaberg samtidigt som ni endast har en kort bilfärd in till Höganäs och all den service ni kan tänkas önska. Både Mölles och S:t Arilds populära golfklubbar ligger på nära håll och här finns goda möjligheter att utföra olika friluftsaktiviteter. Till exempel ta en utflykt till Krapperups Slott, med dess konstutställningar och vackra slottspark, eller ta en kopp kaffe hos Flickorna Lundgren på Skäret. På lite över en halvtimme når ni även Ängelholm eller Helsingborg vilka båda har utmärkta förbindelser tack vare E6:an, en lokal flygplats och goda pendlingsmöjligheter både söderut mot Köpenhamns internationella flygplats och norrut mot Göteborg eller Stockholm.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Mattlummervägen 23,
    263 73 Arild
  • Pris:
    4 750 000 kr
  • Fast.beteckning:
    FLUNDRARP 8:166
  • Tomtarea:
    353 Kvm
  • Boarea:
    105 Kvm
  • Biarea:
    10 Kvm
  • Takterrass:
    22 Kvm
  • Altan:
    22 Kvm
  • Carport:
    20 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    2018
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Höganäs
  • Område:
    Arild
  • Församling:
    Brunnby
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Murstock:
    -
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk m. värmeåtervinning
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump, FTX
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten & avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    577 000 kr
  • Tomt:
    577 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 549 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    600 kr/mån
  • Renhållning:
    115 kr/mån
  • Försäkring:
    465 kr/mån
  • Totalt:
    2 729 kr/mån
  • Kommentar:
    Kostnaden för el innefattar även kostnad för uppvärmning. Larm finns för 4 500 kr/år.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Höganäs FLUNDRARP GA:10
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 400 000 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Karta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.