Modernt skärgårdshus med fint läge på attraktiva Möja

  • Möja Bergs by 175
  • Möja
  • 74 kvm
  • 3 rum & kök
  • 3 900 000 kr Bud
  • Möja
  • 74 kvm
  • 3 900 000 kr Bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett helt ogenerat läge på en karaktärsfull bergstomt i utkanten av Bergs By ligger detta nybyggda skärgårdshus. Perfekt läge i utkanten av byn med tillgång till sjöviste och närhet till både Waxholmsbåt, affär och krog. Möjaskärgården betraktas av många som den allra finaste delen av hela Stockholms skärgård.

Huvudbyggnaden är helt nybyggd och uppförd på den ursprungliga torpargrunden där ett äldre hus tidigare fanns. Huset välkomnar med entré under tak med praktiska förvaringslådor för redskap och flytvästar. Hall med klinkergolv och infällda spotlights. Badrummed har klinkergolv med målade väggar och utrustat med wc, handfat, litet vädringsfönster och duschhörna med duschkabin. Ett mindre sovrum med plats för två enkelsängar, trägolv, tapet, vitmålade trätak och skjutdörr ut till sällskapsrummet. Ett större sovrum med trägolv, två garderober och fönster i söder mot altanen. Öppet kök med klinkergolv, gott om förvaring i draglådor, överskåp samt skafferi. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, kyl/frys och kolfilterfläkt och erbjuder stora öppna arbetsytor. Sällskapsdelen har öppen spis och är ljus med stora fönster. Från sällskapsdelen finns utgång till härlig altan i söder. Husets har klinkergolv (golvvärme) i kök, hall och badrum och i övriga delar ligger gediget trägolv.  

På fastigheten finns äldre gäststuga samt bod. Fastigheten överlåtes delvis med inventarier,     

Fastigheten är ansluten till Bergs VA`s lågtryckavloppsystem (LTA) och vattenreningsverk, vilket fungerar som kommunalt VA. Fastigheten är även ansluten till bredband genom Möjaskärgårdens bredband ekonomisk förening.  

I försäljningen ingår även 33% av fastigheten Berg 2:149 vilken har en areal 34 561 kvm. I denna fastighet ingår totalt 15 samfälligheter vilket man har andel i. Samfälligheterna utgörs till större delen av sjövisten, kobbar och skär. Som andelsägare i S:52, vilken man har del i, äger man rätt till medlemskap i Mellangårdens Sjöviste, vilken erbjuder båtplats nere i Bergs hamn. Se även stadgar.   

Möja ligger väldigt vackert invid ytterskärgården och befolkningen fördelar sig i huvudsak på byarna Berg, Långvik, Löka och Ramsmora. Möja har en bra infrastruktur och ett flertal skärgårdsbåtar i reguljärtrafik angör ön, däribland båtar från Waxholmsbolaget från Sollenkroka och Cinderellabåtarna inne från Strömkajen. På ön finns slingrande vägar att cykla på, affärer, bageri och flera restauranger. Inte minst klassikern Wikström Fisk i Ramsmora där du även kan njuta av konstnären Roland Svenssons alla motiv med Möjaskärgårdens kobbar och skär.  

Vägbeskrivning: Från Waxholmsbryggan i Bergs By går ni förbi affären på höger sida. Ute vid landsvägen tar ni höger och följer sedan den 7-8 minuter. Precis innan den gamla dansbanan tar ni vänster upp för liten grusad backe/väg. Gå sedan på klipphällarna fram till rött nybyggt hus. På visningsdagen avgår Waxholmsbåt från Sollenkroka 11:05 och är framme i Berg på Möja 12:20. Från Möjaström går Waxholmsbåt åter till Sollenkroka 15:40 och är framme i Sollenkroka 17:05. Välkomna!  

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Möja Bergs by 175,
    130 43 Möja
  • Pris:
    3 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BERG 2:163
  • Tomtarea:
    3708 Kvm
  • Boarea:
    74 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Byggnadsår:
    2017
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Värmdö
  • Område:
    Möja
  • Församling:
    Djurö, Möja och Nämdö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fönster:
    2-glas isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Fritidshus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 095 000 kr
  • Byggnad:
    1 635 000 kr
  • Tomt:
    1 460 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Övrigt:
    2 083 kr/mån
  • Totalt:
    2 083 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:


    Avtalsservitut (infartsväg)
    Officialservitut vattenledning
    Officialservitut vattenledning
  • Inteckningar
  • Totalt:
    200 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.