Fantastisk fastighet i centrala Strömstad

  • Norra Uddegatan 1
  • Strömstad
  • 212+104 kvm
  • 12 rum & kök
  • 11 500 000 kr / bud
  • Strömstad
  • 212+104 kvm
  • 11 500 000 kr / bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Representativ och vacker fastighet med strålande havsutsikt och läge i centrala Strömstad. Huset är omgärgat av en gedigen mur och tomten ger flera härliga uteplatser via en gräsplätt och en stenlagd uteplats med pool. Utöver detta har även huset två balkonger med strålande havsutsikt. Runt knuten finns både salta bad och Strömstads stadskärna med restauranger och butiker. Huset består av tre våningar samt en inredd källare som är inredd med en gästlägenhet om 65 kvm med separat ingång och en verksamhetslokal för goda uthyrningsmöjligheter. Genomgående i huset är det påkostade materialval, huset har centralt system för spotlights, inbyggt högtalarsystem och golvvärme.

Trädgården är lättskött och det finns även en friggebod för förvaring av redskap. Den stenlagda uteplatsen har en pool med djup om 1,8 meter. Vid uteplatsen finns markiser som styrs via fjärrkontroll, de är automatiserade för vind och sol. Den vackra stentrappan från uppfarten leder till huvudentrén. I hallen finns det mörk klinker med golvvärme och från hallen kan man reglera belysningen till flera av husets rum. Belysningen kan regleras utefter teman med programmerade fjärrkontroller. Vid hallen finns en spiraltrappa som leder ner till källaren. 

På första våningen finns det ett gästbadrum, ett kök, en matsal och två allrum. I gästbadrummet finns WC samt tvättställ. Köket är inrett med rostfria vitvaror från Siemens, såsom kyl med vatten- och ismaskin, frys, spishäll, vägghängd ugn och micro, stor vinkyl samt integrerad diskmaskin. Matsal och allrum är i fil med skjutdörrar som separerar. Matsalen har ett ljuvligt burspråk och en egen utgång till trädgården. Allrummet har strålande utsikt och en pampig öppen spis med stuckatur (ej i bruk). Från fönsterna erhålls fantastisk utsikt över havet och hamninloppet. I det andra allrummet finns ytterligare ett härligt burspråk med utgång till poolområdet. 

På andra våningen finns ytterligare ett allrum, två badrum och fyra sovrum varav ett master bedroom. En gedigen trä-trappa med belysning leder upp till andra plan. Allrummet har strålande utsikt och en balkong som bjuder på många soltimmar och fantastisk solnedgång. Rummet ger även plats till en soffgrupp. Master bedroom är gediget med gott om plats för dubbelsäng, egen balkong samt en walk-in-closet och ett eget badrum. Balkongen nås genom glasdörrar, vilka tillåter havsutsikt även från sängen. I badrummet, vilket har golvvärme, stilrent kakel och klinkers samt inbyggda högtalare, finns det ett badkar, en dusch med ångbastu, WC samt tvättställ.

Vidare på andra våningen finns tre stycken gedigna sovrum med garderober för klädförvaring samt ett badrum som är inrett med dusch, badkar, WC och tvättställ. 

På vindsvåningen är det brutet tak och härligt ljusinsläpp genom vackra spröjsade halvmånefönster och takfönster med fantastisk utsikt. På denna våningen finns det två rum som lämpar sig både som allrum, sovrum eller varför inte en ateljé eller ett kontor. 

I källarvåningen finns det en verksamhetslokal som även kan vara en butik, två mindre rum, en gästtoalett samt en tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin. Gästlägenheten har en egen entré och inrymmer hall, kök, allrum, badrum samt två sovrum. Hela källarvåningen har komfortabel golvvärme. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Norra Uddegatan 1,
    452 37 Strömstad
  • Pris:
    11 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    PILEN 17
  • Tomtarea:
    661 Kvm
  • Biarea:
    104 Kvm
  • Boarea:
    212 Kvm
  • Antal rum:
    12 rum & kök
  • Antal sovrum:
    6 till 7
  • Byggnadsår:
    1925, 1964
  • Byggnadsår kommentar:
    Renoverat 2006-2007
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med vindsvåning och källare
  • Kommun:
    Strömstad
  • Område:
    Strömstad
  • Församling:
    Strömstad
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Falsad Plåt
  • Plåtarbete:
    Plåtisol
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Uppvärmning:
    Bergvärme och värmepump-luft/vatten via radiatorer samt golvvärme i stora delar av huset.
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 872 000 kr
  • Byggnad:
    2 246 000 kr
  • Tomt:
    1 626 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 483 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    765 kr/mån
  • Renhållning:
    200 kr/mån
  • Försäkring:
    530 kr/mån
  • Totalt:
    3 977 kr/mån
  • Kommentar:
    Elkostnad inkluderar uppvärmning och hushållsström. Enligt säljarens uppgifter.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 150 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.