Underbar sekelskiftesvåning med solig balkong och vacker vy över Lärkstan

  • Odengatan 6
  • Östermalm/Vasastan
  • 143 kvm
  • 4 rum & kök
  • 6 673 kr/mån
  • 13 900 000 kr /bud
  • Östermalm/Vasastan
  • 143 kvm
  • 13 900 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ypperligt läge på Odengatan med vacker vy över Lärkstan och Engelbrektskyrkan bjuds underbar sekelskiftesvåning med optimal planlösning, välbevarade attribut från byggnadsåret och solig balkong i väster. Omedelbar närhet till både Östermalms och Vasastans utbud samt till grönområden. Högt i tak, tre praktfulla och fungerande kakelugnar, stuckaturer, fönsterspeglar, takrosetter och pardörrar inger atmosfär. Inbjudande hall välkomnar och öppnar upp våningen. Mot Odengatan stort och härligt kök med ypperlig förvaring, extraordinär kakelugn och plats för rejält matbord. Intill köket underbart sällskapsrum med ståtlig kakelugn och från imponerande burspråk vy över trädkronor, Lärkstan och Engelbrektskyrkan. Därefter ett fint sovrum med kakelugn. Mot gården två sovrum samt stor balkong med sol från eftermiddag till kväll. Ursprungligen tre fina sovrum mot gården vilket lätt kan återskapas om så önskas. Stilrent badrum i marmor med dusch och badkar. Väl tilltagen garderobsförvaring i hall och i anslutning till sovrummen. Gäst-wc vid entrén. Tvättmaskin/torktumlare i kök. En mycket vacker och ljus våning med perfekt disponering, härlig balkong och ett eftertraktat läge. Pågående vindsbyggnation och avgifterna planeras att sänkas markant Q4 2020.

 

Övrigt

Se föreningens informativa hemsida: https://www.egrannar.se/trasten16

Antal bostadsrättslägenheter: 25 st. 
Antal hyresrättslägenheter: 1 st
Antal hyresrättslokaler: 2 st
Taxeringsvärdet 2018 uppgick till 48 442 000 kr varav mark 31 639 000 kr.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 2004

I dagsläget pågår vindsbyggnation och avgifterna planeras att sänkas markant när det är klart, Q4 2020. 

Våningens ståtliga kakelugnar är ritade av Ferdinand Boberg till Waldemarsudde, som gåva till Prins Eugen. Några extra tillverkades och köptes av denna fastighet.

Källarförråd hör till lägenheten.

Fullt utrustad tvättstuga i gatuhusets källare.
Barnvagnsrum
Cykelförråd på innergården.
Verkstad under uppbyggnad i källarlokal i gathuset.

Föreningens medlemmar disponerar två gemensamma innergårdar. Grillplats med mindre terrass på bakre gården och träpergola mellan gatu- och gårdshuset där även grill finns.

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem. Fiber ska installeras.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 480 kr/mån (el ca 280 kr och försäkring ca 200 kr).

Urval av genomförda renoveringar:
Trapphus 2012
Takrenovering gårdshus 2014
Renovering och uppgradering av värmesystem 2018-2019
Relining av avloppsstammar 2019

Kommande renoveringar:
Vindar inreds 2020. I samband med detta renoveras fasad och fönster i gathuset mot Odengatan. Trapphus, portar, tak på gathus och lokaler renoveras i tidstypisk stil. Nya hissar i både gathus samt gårdshus. Säkerhetsdörrar ska installeras. Fiber ska installeras samt nytt portkodssystem. Projektet finansieras via en redan genomförd råvindsförsäljning. Lägenhetens fönster mot gatan kommer att bytas till nya i tidstypisk stil.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Odengatan 6,
    114 24 Stockholm
  • Avgift:
    6 673 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud
  • Pris:
    13 900 000 kr
  • Boarea:
    143 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1904
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm/Vasastan
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    5
  • Andelstal
  • Brf:
    7.8189%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Trasten 16
  • Org.nr:
    769605-4654
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.