Underbar sekelskiftesvåning i vacker fastighet med utsikt mot Stureparken

  • Östermalmsgatan 49, 2tr
  • Östermalm
  • 54 kvm
  • 2 rum och kök
  • 2 454 kr/mån
  • 6 500 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 54 kvm
  • 6 500 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkommen till denna fina sekelskiftesvåning i vackra Rosenborghuset i Villastaden. Här bor ni med gemytlig utsikt mot grönskande Stureparken utan insyn. Många fina originaldetaljer som spegeldörrar, parkettgolv och högt till tak. Lägenheten är belägen på en av Stockholms mest attraktiva adresser i Villastaden med närhet till Humlegården, Lill-Jansskogen och Stureplan. Mycket bra kommunikationer tack vare närheten till tunnelbana, Roslagsbanan och Östra station. Ej hiss.

Trevlig disponering med välkomnande hall med öppen spis, vardagsrum med god plats för möblemang, rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Mellan vardagsrum och sovrum har ni dessutom två generösa klädkammare. Helkaklat badrum och äldre kök.

Förening och fastighet
Brf Rosenbergshuset förvärvade fastigheten 1993 och är en äkta förening som äger marken. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 118 m², varav 2 033 m² utgör lägenhetsyta och 85 m² utgör lokalyta. Föreningen upplåter 22 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Sedvanlig överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare. Årsavgift/m² bostadsrättsyta 531 kr. Lån/m² bostadsrättsyta 5 758 kr. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Urval av renoveringar
Fönster 2020
OVK-besiktning 2019
Fasadrenovering 2018 - 2019
Takrenovering 2018 - 2019
Tvättmaskin/Torktumlare/Torkskåp 2011
Stamspolning 2009
Ny fjärrvärmeanläggning 2006
Elstambyte 2001 - 2002
Rörstambyte 1993

Föreningen kommer att renovera visa V/A-stammar i källaren samt elstigare. Pga av dessa investeringar kommer föreningen höja avgiften med cirka 5 till 10 %.

Se övrigt i årsredovisningen.

Historik
Rosenborgshuset, byggt 1883–1884, har adresserna Stureparken 1 och Östermalmsgatan 49 i Villastaden på Östermalm i Stockholm. Femvåningsfastigheten, var det första hus Ferdinand Boberg ritade. Efter I G Clasons instruktion – en skiss av Rosenborgs slott i Köpenhamn på baksidan av ett kuvert – utvecklade Ferdinand Boberg ritningarna för fastigheten. Detaljer som kom att känneteckna Bobergs byggnader märks redan här med det hängande tornet och den befästningsliknande lutningen på husets höga sockel. Byggherre och byggmästare var CM Söderlind och SA Sundblad.

Undersökningsplikt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheter ger anledning till detta. Fastighetsmäklarens information kommer från årsredovisningen, information från föreningen, förvaltaren eller från styrelsen. Är det av stor vikt för köparen så rekommenderas att köparen fullgör sin undersökningsplikt genom att kontakta föreningen för att säkerställa att alla uppgifter stämmer. Denna lägenhet är nyligen uppmätt till 54 kvm. I föreningens lägenhetsregister så är lägenheten upptagen till 50 kvm.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Östermalmsgatan 49, 2tr,
    114 26 Stockholm
  • Avgift:
    2 454 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Bredband
  • Pris:
    6 500 000 kr
  • Boarea:
    54 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum och kök
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Finns ej
  • Byggnadsår:
    1883
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    15
  • Andelstal
  • Avgift:
    2,36220%
  • Förening
  • Namn:
    BRF Rosenborgshuset
  • Org.nr:
    716460-2273
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Totalt:
    600 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.