Välkommen till en riktigt attraktiv adress i Villastaden, Östermalm. Härligt breda gator och charmiga små trädgårdar mellan gator och husfasader. Vacker fastighet från 1881 belägen invid Stureparken på lugn återvändsgata.

Våningen, som har genomgående renoveringsbehov, ligger på andra våningen med stor balkong från sovrum i soligt söderläge. Ett av rummen har kakelugn.

Tre rum vetter ut mot lugn del av Östermalmsgatan, Kök samt två sovrum mot gården. Badrum som går att utöka. Gäst WC finns i anslutning till entréhall. En del bevarade detaljer som spegeldörrar och väggfält. Tre av rummen med vacker fiskbensparkett och två rum med furugolv. Högt i tak med hela 3,3 m. Bredband finns i fastigheten men är inte installerat i denna lägenhet. 

Våningen har genomgående renoveringsbehov. Möjlighet att skapa sitt eget drömboende från grunden. Tillträde kan ske med kort varsel.

Välskött äldre förening om 12 bostadsrätter med god ekonomi.

Det finns ett källarförråd som lägenhetsinnehavaren kan disponera. 

Fiber finns indraget i fastigheten men inte in i denna lägenhet. 

Brf Lönnen 29 består av 12 st bostadsrätter.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 743 kvm, varav allt utgör lägenhetsyta.
Föreningen äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 1978

EKONOMI
Förening med god ekonomi. Skuldfri idag men man kommer att ta ett lån om 1,5-2 mkr för det förestående reliningsarbetet som planeras ske i maj 2019. I samband med detta höjs avgiften 10%. Den höjningen ligger med i detta prospektets avgift. Alltså ingen höjning av avgiften efter köp.

GEMENSAMMA YTOR
Källare med bastu, dusch och wc samt stor samlingslokal för möten och fest.

Cykel- och barnvagnsförråd via stenbelagd gång från huset.

Grönskande och nyligen anlagd trädgård i söderläge med gemensam gräsmatta, stenlagd uteplats, utemöbler och grill. Högt smidesjärnstaket runt trädgård med järngrind och kodlås. Staketet är delvis klätt i vildvin vilket skapar en härlig grön mur. Mot andra delar av järnstaketet växter en syrénhäck.

TV & INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem. Fiber även indraget i fastigheten där paket för TV, bredband och telefoni väljs av respektive medlem.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Under maj månad 2020 kommer man att renovera stammarna genom relining.
Urval av genomförda renoveringar:
Sotning 2017
OVK-besiktning 2016
Stamspolning 2016
Renovering bastu 2015
Källarrenovering 2014
Fiberinstallation 2014
Hissrenovering 2014
Cykel- och barnvagnsförråd 2012
Omläggning av trädgård baksida inklusive staket 2012
Renovering av trapphus 2010
Takmålning 2008
Fönsterrenovering 2008
Omläggning av trädgård framsida 2007
Rörstambyte 1975
Elstambyte 1975

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Medlemskapsavgift 1182 kr
Pantsättningsavgift per pant 473 kr