Attraktiv våning med burspråk Invid Karlaplan

  • Östermalmsgatan 96
  • Östermalm
  • 58 kvm
  • 2 rum & kök
  • 3 369 kr/mån
  • 6 495 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 58 kvm
  • 6 495 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Högt belägen i lugnt och trevligt kvarter invid Karlaplan ges möjlighet till detta attraktiva hem med öppen planlösning i vacker tjugotalsfastighet. Våningen har många fina detaljer som burspråk, spröjsade fönster och fiskbensparkett som sammanfogats med en påkostad interiör i modern känsla.

Visning Sön 6 dec kl. 12:50–13:50 :  Anmälan mejlas enbart till michael.p@sothebysrealty.se

Trevlig hall med plats åt förvaring och anslutning till badrum välkomnar och leder vidare in till sällskapsdel och kök i öppen planlösning.

Sällskapsrummet har ett fantastiskt burspråk med en fin vy över gatan samt utsikt över Karlaplans fontän.

Köket går i gråtoner med bänkskiva och stänkskydd i Carrara marmor. Spishäll, ugn, diskmaskin och kyl med frys. Gott om förvaringsutrymmen.

Generöst sovrum med ett fint ljusflöde från tilltaget fönster och har en vacker fiskbensparkett. Klädkammare samt en garderobsvägg.

Helkaklat badrum med wc, handfat och dusch.

Nära till vackra Djurgården och Gärdet. Runt hörnan har du Fältöversten och Östermalms bästa bageri - Valhallabageriet. I intilliggande Fältöversten finns all tänkbar service såsom mataffärer, restauranger, apotek m m. Utmärkta kommunikationer med flertalet busslinjer samt t-bana vid Karlaplan.

 

Förening och fastighet

Bostadsrättsföreningen Vedbäraren 21 är en så kallad äkta förening som år 2009 förvärvade fastigheten med beteckningen Vedbäraren i Stockholm. Föreningen innehar 29 bostadsrätter, två hyresrätter samt en lokal. Adresserna är Grevgatan 70 och Östermalmsgatan 96. Kabel-tv via Com Hem och bredband från Bredbandsbolaget varav obligatoriskt tillägg gäller för bredband om 264 kr/månad. Till lägenheten disponeras ett källarförråd (cirka 5 kvm). Föreningen tillåter ej juridisk person som ägare. Solid förening med välskött ekonomi, dolt kapital finns i två hyresrätter (ca: 200 kvm). Föreningen har nyligen sålt ena lokalen. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp, båda debiteras köparen .Välskött fastighet med byggår 1924, arkitekt Sven Wallander. I fastigheten finns utrymmen för barnvagn och cyklar samt en oerhört trevlig innergård. Gemensam nyrenoverad tvättstuga för föreningens medlemmar.

Renovering i urval

2009-2013 Stambyte

2013 Nytt tak

2013 Nya hissar är installerade i båda trappuppgångarna

2013 Renovering av fasad

2013 Renovering av fönster

2013 Byte av radiatorventiler

2013 Säkerhetsdörrar installerade. I samband med detta installerades postfack i entrén

2013 Renovering av trapphuset

2014 Byggdes vindslägenheter

2017 Renoverades tvättstugan

2019 Renovering innergård, källartak och källarväggar samt förstärkt bjälklag i källartak. Plantering med belysnings mot grannfastighetens gård, installation av säkerhetsplåtar i hiss, stamspolning, nytt rum för pulkor och bilbarnstolar samt nytt rum för barnvagnar. Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Övrigt 

Storlek 56 kvm enligt föreningen. Senaste uppmätning 58 kvm (finns mätprotokoll)

Energiprestanda 181 kWh/m² år.



 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Östermalmsgatan 96,
    114 59 Stockholm
  • Avgift:
    3 369 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten och Bredband
  • Pris:
    6 495 000 kr
  • Boarea:
    58 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1 till 1
  • Våning:
    2 av 5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1924
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Oscar
  • Fönster:
    2-glas
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    026
  • Andelstal
  • Avgift:
    2.5651%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Vedbäraren 21
  • Org.nr:
    716411-7439
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    350 kr/mån
  • Försäkring:
    400 kr/mån
  • Totalt:
    750 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
planskiss
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.