Tomt eller tomter vid hamnen och med havsutsikt över Skälderviken

  • Promenaden 10
  • Svanshall - Kullahalvön
  • Svanshall - Kullahalvön
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Beskrivning

Vid hamnen och med härlig havsutsikt över Skälderviken ligger denna obebyggda tomt om 940 kvm och bredvid ligger ytterligare en tomt som också är till salu om 1090 kvm. Det finns således möjlighet att förvärva en tomt för en fastighet eller två tomter för två fastigheter alternativt för stor villa på tomt om hela 2030 kvm.

Tomten på Promenaden 10 Svanshall 13:2 om 940 kvm är den norra tomten på tomtkartan (rödmarkerad) och tomt på Promenaden 8 Svanshall 13:4 om 1090 kvm är den södra tomten (blåmarkerad på tomtkartan). På plats finns tomtpinnar som visar tomtgränser. Tomterna ligger ca 10 m över havet.

Enligt detaljplan får tomt bebyggas med villa på 25% av tomten (max 235 kvm av tomtytan för Promenaden 10 och 272,5 kvm för Promenaden 8), dock kan ev 33% av tomtytan få bebyggas efter särskild prövning utifrån brandrisk etc. Villa får ha byggnadshöjd 4,6 m och vind får inredas dvs en 1,5-plans villa. Se närmare detaljplan (bif) och närmare specifikation nedan.

Priset och köpet gäller tomten på Promenaden 10 Svanshall 13:2 om 940 kvm.

Tomterna ligger i lilla lugna fina fiskebyn Svanshall som i sin tur ligger ca 6,5 km från Arild och ca 4 km från Skäret på Kullahalvön, det går fint att gå mellan byarna och mellan Arild och Skäret finns Nabben naturreservat. Svanshall tillhör Jonstorp och i centrum finns det som krävs för bekvämt boende som livsmedelsaffär, skola etc. Till Höganäs är det ca 1 mil och till Helsingborg ca 2,5 mil med bil.

 

Enligt detaljplan:

Tomterna Svanshall 13:2 och 13:4 är markerade enl följande: BÖI

B= endast bostad men samlingssalar och lokaler för handel och hantverk kan inredas. Ingen verksamhet som medför sanitär olägenhet eller ”eljest kan störa trevnaden”.

Ö= fristående eller två sammanbyggda hus över tomtgräns. Uthus får sammanbyggas med huvudbyggnad.

Högst en 1/4 får bebyggas, 1/3 kan medges under vissa omständigheter, se § 6, mom 2

I = högsta byggnadshöjd 4.6 meter, vind får inredas,

Endast en huvudbyggnad samt tillhörande gårdsbyggnad.

Marken framför tomterna , mot havet, tillhör Svanshalls Hamnförening. Det finns inga pågående bygglovsärenden för dessa hos Höganäs Kommun.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Promenaden 10,
    263 92 Jonstorp
  • Fast.beteckning:
    SVANSHALL 13:2
  • Tomtarea:
    940 Kvm
  • Kommun:
    Höganäs
  • Område:
    Svanshall - Kullahalvön
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A finns vid tomtgräns
  • Ägandeform:
    Friköpt - Tomt
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    928 000 kr
  • Tomt:
    928 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    210
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning HÖGANÄS JONSTORP GA:5
Mer fakta
Kartor och ritningar
Röd markering tomt 13:2 och blå markering tomt 13:4
Länkar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.