Drömvåning i toppskick med balkong

  • Rådmansgatan 22
  • Östermalm
  • 134 kvm
  • 3 rum och kök
  • 4 367 kr/mån
  • Pris på förfrågan
  • Östermalm
  • 134 kvm
  • Pris på förfrågan
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkomna till denna drömvåning med stor balkong, öppen spis, ljudsystem, lyxiga badrum och materialval. Våningen andas klass och är omsorgsfullt renoverad. Våningen har två ingångar varav den ena från innergård där du kommer upp till våningsplanet med hiss. Hissen går dessutom ner till källaren för lätt åtkomst till förråd. 

När du kommer in i den sobra hallen möts du av moderna platsbyggda snickerier avseende avhängning, och en praktisk sittbänk. Mittemot en smart platsbyggd arbetsplats. Kalkstensgolv med golvvärme.

Ett härligt välkomnande vardagsrum som går att möblera på många olika sätt. Ett mycket vacker välvt rum med fiskbensparkett, stuckaturdetaljer i nationalromantisk stil och en tidstypisk öppen spis i sten. 

Den fantastiska kökslösningen är konfigurerad för optimalt umgänge under matlagningsstunder och för stora matsällskap. Gotländsk kalksten med golvvärme och sobra färger ger en härlig känsla. Köket är fullt utrustat med massiv ILVE gasspis med dubbla ugnar. Vinkyl från Miele för 92 flaskor. Kyl/Frys Miele med ismaskin. Direkt ansluten fläkt från Miele som är höj och sänkbar. Levande bänkskivor i kalksten från Jämtland.  

I passagen från köket mot Master bedroom finns tvättdel med maskiner från Miele Pro serien. Mittemot tvättdelen ligger en Walk in closet med fönster. Masterdelen ligger insynsskyddat mot fridfull innergård och har även en garderobsvägg. Direktåtkomst till ett magiskt badrum med arkitektritad bastu. Fristående brett handfat i ljus kalksten. 2 st takduschar. Vacker kolmårdsmarmor på väggarna. Kalkstensgolv (Elburen golvvärme). Nedsänkt tak med fin spotlightsbelysning.

Våningens andra sovrum är placerat med ingång från matsalsplatsen. Sovrummet har stort fönster och  separat entrédörr ut till gårdstrapp med hiss. Sisalmatta på golv. En inbyggd garderob och väggutrymmen för att komplettera med fler förvaringslösningar.

Badrum två är även det mycket smakfullt med kalksten och kolmårdsmarmor. Vägghängd WC, handfat i sten samt bra duschplats. 

Övrig att nämna är att det finns 6 inbyggda takhögtalare och 5 andra högtalarmoduler från prestigemärket Bowen & Wilkins. Styrs via Sonos med två förstärkare.

Vacker fastighet i nationalromantisk stil från 1915.

Välkommen att kontakta mig för visning.

FÖRENING

Brf Sälgen 8 består av 10 lägenheter/lokaler med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt.

RENOVERING & UNDERHÅLL
2020 Ventiler bytta på alla värme element.
2020 OVK och Energideklaration.
2017 Fönster och portar målades. Fasaden på gatsidan målades från marknivå
och upp till ca 4 meters höjd. Spräckta glasrutor i tre lägenheter byttes ut.
Passerbrickor till porten installerades.
Tvättstugan kompletterades med ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
2007 Byte av undercentral.
2005-06: Gården renoverades.
2004-2006 Stammar byttes.
1990-2005 Elstigare bytta

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Allmän tvättstuga finns i källaren.
Det finns cykelrum och grovsoprum.

TV & INTERNET
Telia basutbud Kabel-TV och bredband från Telia ingår i avgiften.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej.
Föreningen kan ta ut avgift för andrahandsupplåtelse.
Vid försäljning tar föreningen ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5 % av prisbasbeloppet. Vid pantsättning av bostadsrätt tar föreningen ut en pantsättningsavgift med högst 1 % av prisbasbeloppet.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Rådmansgatan 22,
    114 25 Stockholm
  • Avgift:
    4 367 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Basutbud kabel-TV, Bredband
  • Boarea:
    134 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    3
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1915
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Tv- och internetutbud:
    Telia
  • Lägenhetsnr:
    32
  • Förening
  • Namn:
    Brf Sälgen 8
  • Org.nr:
    716420-2710
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Totalt:
    420 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Kartor och ritningar
Planskiss
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.