Sjönära villa invid Edsviken

  • Robertsviksvägen 15
  • Nora, Danderyd
  • 345+25 kvm
  • 10 rum och kök
  • 25 000 000 kr
  • Nora, Danderyd
  • 345+25 kvm
  • 25 000 000 kr
Beskrivning

I attraktiva Nora, ca 200 meter från strandbad vid Edsviken ligger denna klassiska 60-tals villa som nyligen renoverats och förädlats med en modern tillbyggnad. Resultatet är ett hem som flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier och en gränslös känsla mellan inne och utemiljöerna. Den prunkande trädgården har stora uteplatser, vackra stenläggningar och ett påkostat ljudsystem. Villan är på totalt 370 kvm fördelat på två plan. Stora sällskapsrum, upp till 6 sovrum, tre badrum, bastu och gym. Lugn och skön gata i grönskande villakvarter. 

ENTRÉPLAN
Entréplanet rymmer två entréer. Huvudentrén har tidstypiska detaljer som ett praktiskt stengolv och en elegant ektrappa som länkar samman de båda våningsplanen. Två bra sovrum, stora sällskapsrum, modern tvättstuga, dubbla badrum varav ett med bastu samt ett gym. Gymmet ligger i ett hörnrum med stora fönsterpartier med möjlighet att öppna upp mot terrassen, ett perfekt rum för träning både sommar som vinter. Mängder med bra förvaring med bland annat ett separat rum som innehåller en större vinkyl och en kompletterande kyl/frys. Tillbyggnaden som nyligen skett består av ett sällskapsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljus och öppnar upp mot den grönskande trädgården. Flertalet större terrasser och uteplatser gör att man hittar solen från morgon till kväll. Påkostade mark och stenarbeten har skapat en utemiljö som för tankarna till sydligare breddgrader. Utemiljöerna har både ett avancerat ljudsystem samt vacker ljussättning kvällstid.

ÖVRE PLAN
En trappa upp ligger ett generöst sällskapsrum och matsal i anslutning till köket. Sällskapsrummet har stora fönsterpartier, elegant ekparkett och en öppen spis. Här ryms även tre sovrum samt ett topprenoverat badrum med genomgående exklusiva material. Utgång till stor terrass som delvis ligger under tak. Från terrassen kan man enkelt komma ner i trädgården via en exteriör trappa. 

OMRÅDET
Nora är ett naturskönt område som trots sin närhet till Stockholm ligger långt från större genomfartsleder. Ett lugnt och skönt läge utan störande trafikljud. Bra kommunikationer med bil, buss eller cykel till Mörby centrum och sedan vidare med tunnelbanan på ca 10 minuter in till Stockholm city. Endast 200 meter till Edsviken där man finner både anlagda badplatser och små badvikar att njuta i enskildhet. Promenadavstånd till marina. 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Robertsviksvägen 15,
    182 35 Danderyd
  • Pris:
    25 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    RÄVEN 6
  • Tomtarea:
    1255 Kvm
  • Boarea:
    345 Kvm
  • Biarea:
    25 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum och kök
  • Antal sovrum:
    6
  • Byggnadsår:
    1963
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Danderyd
  • Område:
    Nora, Danderyd
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    Energiglas och 2 glas
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    9 695 000 kr
  • Byggnad:
    4 695 000 kr
  • Tomt:
    5 000 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 375 kr/mån
  • El:
    508 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    340 kr/mån
  • Renhållning:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    1 250 kr/mån
  • Totalt:
    4 974 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    11 443 000 kr
  • Fördelat på:
    22 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.