Underbar hörnvåning i Birkastan

  • Rörstrandsgatan 30, 4 tr
  • Vasastan/Birkastan
  • 123 kvm
  • 4 rum & kök
  • 3 840 kr/mån
  • Vasastan/Birkastan
  • 123 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med eftertraktat läge på Rörstrandsgatan högt upp i vacker fastighet från 1908 bjuds underbart ljus hörnvåning med välbevarade attribut från byggnadsåret. Vackra burspråk, eleganta pardörrar, höga golvsocklar, oljad fiskbensparkett och väl tilltagen takhöjd inger atmosfär. Våningen disponerar tre härliga rum i fil mot Norrbackagatan, ett rum mot Rörstrandsgatan samt kök mot den fina gården. Inbjudande hall välkomnar och öppnar upp våningen. Magnifik matsal med stort burspråk och via tidsenliga skjutdörrar vardagsrum med fönster i två väderstreck och vyer över kvarteren och Karlbergssjön. Rofyllt sovrum med vitmålat furugolv och inbyggd klädkammare. Mot Rörstrandsgatan ytterligare ett sovrum med burspråk och utsikt mot Karlbergs Slott och Karlbergssjön. Bevarad serveringsgång med skåp i original och härifrån ytterligare en ingång ifrån trapphuset som går att öppna upp. Trivsamt och väldisponerat kök med skåpsinredning ända upp till taket, bänkskiva i marmor samt rostfria vitvaror. Fräscht badrum med badkar och tvättmaskin samt gäst-wc i hallen. Mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och stora renoveringar gjorda. Attraktivt läge i Birkastan med dess rika utbud av restauranger, caféer, butiker och mataffärer. Omedelbar närhet till vackra natur- och grönområden vid Karlbergs Slott, Karlbergssjön samt Vasaparken. Ett stenkast till tunnelbana vid Sankt Eriksplan samt flera busslinjer. Välkomna till denna sällsynt vackra sekelskiftesvåning med ypperlig disponering.

Övrigt

Se föreningens hemsida: rörstrand30.se

Föreningens fastighet har adresserna Rörstrandsgatan 30, 30 A samt Norrbackagatan 9

Antal bostadsrättslägenheter: 26 st
Antal hyresrättslokaler: 6 st
Total bostadsyta uppgår till 2 475 kvm samt lokalyta till 383 kvm, varav 42 kvm i källarplan.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1983

Källar- och vindsförråd om drygt 12 kvm tillhör lägenheten.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum.
Cykelrum samt ett cykelstall på gården.
Barnvagnsrum

Fin innergård med stenbeläggningar, rabatter och utemöbler samt ett litet gårdshus som bla inrymmer cykelrum.

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem, kabel-tv Medium 8 favoriter samt bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgift.

Ingen planerad förändring av årsavgifterna.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 480 kr/mån (el ca 280 kr och försäkring ca 200 kr).

Genomförda renoveringar:
Byte av köksstammar 1990-1995
Byte av elstammar till 3-fas 1997-1998
Tvättstuga 2000, nya maskiner 2005-2006, torkrum 2009
Byte av badrumsstammar 2003-2004
Tätning, målning och förstärkning av yttertak 2006
Fönster och portar renoverade och ommålade 2006
Hissar 2007, 2015
Trädäck på innergården 2007
Totalrenovering av källaren 2011
Spolning av stammar 2012
Delar av yttertaket omlagt 2013
Bärande järnbalkar över fjärrvärmecentralen förstärkta och marken tätad. Därutöver uppfräschning av innergården med nytt cykelrum 2013.
Sotning av kakelugnar 2013
Ny fjärrvärmecentral 2014
Måleriarbeten i entréer och trapphus 2014
Nytt marmorgolv i entréerna på Rörstrandsgatan 30 och Norrbackagatan 9, 2014-2015
Målning av yttertak, spolning av stammar 2017

Kommande renoveringar:
Fönster 2019

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Rörstrandsgatan 30, 4 tr,
    113 40 Stockholm
  • Avgift:
    3 840 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV medium 8 favoriter, bredband
  • Boarea:
    123 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    4
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1908
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan/Birkastan
  • Församling:
    S:t Matteus
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    141
  • Andelstal
  • Brf:
    4.97710%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Rörstrand 30
  • Org.nr:
    716417-5338
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.