Praktfull familjevilla i Djursholm uppförd 1915

  • Sigurdvägen 12
  • Djursholm
  • 476+302 kvm
  • 12 rum & kök
  • 35 000 000 kr /bud
  • Djursholm
  • 476+302 kvm
  • 35 000 000 kr /bud
  • Budgivning pågår
  • Budgivning pågår
Beskrivning

Praktfull familjevilla i Djursholm uppförd 1915

Här saluförs ett av Djursholms vackraste hus – den f.d. Prästgården i Danderyds församling – som idag är en mycket representativ och centralt belägen familjevilla med närhet till allt. Denna praktfulla tiotalsvilla är ritad av arkitekt Karl Güettler för Svenska kyrkan. Fastigheten disponerar totalt närmare 800 kvm totalyta varav 476 kvm boarea. Detta vackra hem karaktäriseras av många unika originaldetaljer och stora sällskapsrum i fil med ett fantastiskt ljusflöde från alla fönster i sydväst. Här ses rustika stengolv av medeltida mått, kryssvalv, tak med kasetter, målningar och förhöjda mittpartier liksom tre rikligt ornamenterade öppna spisar bland många andra vackra detaljer från tiden. Välkomnande entréhall med öppen spis och gäst-wc. Entréplanet har matsal, vardagsrum med vackert burspråk och utgång till terrassen samt öppen spis, TV-rum samt ytterligare ett sällskapsrum/kontor med separat entré och gäst-wc samt sovrum. Rymligt lantkök med utgång till trädgården. Övre plan med 6 sovrum, 2 badrum och allrum med kamin. Källarplanet omfattar stora förrådsutrymmen, gym, vinkällare samt tvättstuga. Inredd vind med sovrum och sälskapsrum samt fint ljusinsläpp från nya takfönster. Fantastisk atmosfär med ljusflöde från stora fönsterpartier i hela huset. Underbar, insynsskyddad trädgård omgärdad av staket och med en mängd olika växter, blommor och träd och med stensatta uteplatser i soligt sydvästläge.

Husets läge för en storfamilj är perfekt. Det är gångavstånd till flera uppskattade skolor, från förskola upp till gymnasium. Huset ligger placerat mitt emellan Ösbyskolan, Ekebyskolan, Vasaskolan, Danderyds gymnasium och Viktor Rydbergsskola. Närheten till allmänna transporter, som tex tåget från Ösby station underlättar pendling in till stan för att undvika bilköer i rusningstrafik. Även Tonåringar som på egen hand vill ta tåget till Täby centrum för att tex gå på bio uppskattar att det finns allmänna transporter. Området är rikt på natur och promenadstråk som fågelskyddsområdet runt Ösbysjön eller för en längre promenad en tur runt Ekebysjön och stallet. Det finns också golfbanor, tennisbanor och rikligt med aktiviteter för både vuxna och barn i närområdet.

INTERIÖR

ENTRÉPLAN

Entrén till fastigheten leder genom en port med elektroniska grindar och det finns gott om plats för många bilar på gården. Från den vackra trädgården leder en trappa murad i granit med smidesräcken upp till en representativ entré med bågformigt överljus och dörromfattning. Yttre hall med kapprum för avhängning. Vidare en inre möblerbar hall med sällsynt vackra kryssvalv i taket, öppen spis och rustikt tegelgolv av medeltida mått samt gäst-wc och kapprum. Fönsterpartier med spröjs ger ett fantastiskt ljusflöde och en sittalkov med vackra träbänkar från kyrkans tid är placerade framför den öppna spisen. Hallen öppnar upp mot fyra vackra sällskapsrum i fil, såsom vardagsrummet med stora fönsterpartier med spröjs i burspråk för maximalt ljusinsläpp och magnifik öppen spis. Utgång till trädgård och altan i sydväst. Matsalen för ett större middagssällskap har inbyggda serveringsskåp och fönster i två väderstreck, matsalen nås även direkt via köket. Intill vardagsrummet ett TV-rum/bibliotek med inbyggda bokhyllor och skåp och vidare ett större arbetsrum/kontor med separat entré med gäst-wc och i anslutning litet sovrum. I kontoret finns pastorsexpeditionens kassavalv bevarat. Fina detaljer från tiden ser vi i snickeridetaljer så som takkasetter med förhöjda mittpartier och målningar höga golvsocklar, spegeldörrar, väggpaneler m.m., samt vackert mönstrad ekparkett.

Härligt stort lantkök med matplats för 10-12 personer. Fullt maskinellt utrustat med platsbyggd skåpsinredning handmålad i grått och bänkskivor i kalksten och trä. Franskt kakel i blått/vitt ovanför den härliga gasspisen från Smeg, vitt kakel ovanför diskbänken.  Spotlights i tak och breda ekplankor på golv. Kökstrappa upp till det övre planet. Utgång till trädgården via separat köksentré.

ÖVRE PLAN

En mycket gedigen trappa i kalksten leder upp till det övre planet. Trappan har liksom entréhallen unika kryssvalv i taket och flera trappavsatser och leder upp till en möblerbar hall med braskamin. Det övre planet är en dröm för den stora familjen då här finns möjlighet till 6 fina sovrum, varav ett med utgång till balkongen och ett med kakelugn. Master bedroom har ett eget badrum med badkar samt bastu och walk in closet ”en suite”.  Ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Hela planet är luftigt och ljust med vackra fönsterpartier och genomgående oljad ekaparkett. Flertalet inbyggda garderober.

VINDSPLANET

En trappa leder upp till det inredda vindsplanet. Här finns ytterligare ett sovrum och ett stort allrum med ljusinsläpp från nya takfönster

KÄLLARPLANET

Hel källare under huset nås via trappa från köket. Källarplanet erbjuder stora och mycket fräscha förrådsutrymmen, en trevlig vinkällare med öppen eld samt en mycket rymlig, fullt utrustad tvättstuga med dubbla tvättpelare.

ÖVRIGT

Fastigheten har renoverats varsamt och med återinsättande av originaldetaljer under åren 2004-2018 av nuvarande ägare. En detaljerad underhålls och renoveringslista finns att tillgå.Fastigheten befinner sig idag i utmärkt skick utan behov av renoveringar och med väl tilltagen bergvärmeanläggning för den stora familjen. En friggebod tillhör fastigheten. Fastigheten har en ännu ej utnyttjad byggrätt som tillåter uppförande av exempelvis ett större garage på fastigheten.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sigurdvägen 12,
    182 54 Djursholm
  • Pris:
    35 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SKAGUL 1
  • Tomtarea:
    3466 Kvm
  • Biarea:
    302 Kvm
  • Boarea:
    476 Kvm
  • Antal rum:
    12 rum & kök
  • Antal sovrum:
    6
  • Byggnadsår:
    1915
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med källare
  • Kommun:
    Danderyd
  • Område:
    Djursholm
  • Församling:
    Danderyd
  • Fasad:
    Tegel
  • Tak:
    Brutet valmat tak med patinerat betongtegel
  • Plåtarbete:
    Koppar och målad plåt
  • Stomme:
    Tegel och trä
  • Bjälklag:
    Trä samt järnbalkar
  • Grundmur:
    Natursten
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas(på vind) samt 1+1 glas i källare
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Telia fiber 100/100, trådlöst Cisco med flera slavsändare
  • Uppvärmning:
    Bergvärme 2012, 2 hål om vardera 180 m
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    11 185 000 kr
  • Byggnad:
    4 585 000 kr
  • Tomt:
    6 600 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    4 347 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    811 kr/mån
  • Renhållning:
    580 kr/mån
  • Försäkring:
    1 417 kr/mån
  • Totalt:
    7 155 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    11 059 000 kr
  • Fördelat på:
    6 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.