Klassiskt 60-tal med sjöutsikt och pool

  • Långängsvägen 43
  • Stocksund
  • 241+139 kvm
  • 10 rum & kök
  • 19 950 000 kr /bud
  • Stocksund
  • 241+139 kvm
  • 19 950 000 kr /bud
  • Budgivning pågårKontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Budgivning pågår
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Beskrivning

Med ett mycket eftertraktat söderläge vid vattnet och Långängsbryggorna ligger denna stilsäkra 60-talsvilla. Det perfekta läget vid Lilla Värtan gör detta hem till ett boende med hög livskvalitet. Här har nuvarande ägare trivts i över 50 år.

Entréplanet är tydligt uppdelat i en umgängesdel och en familjedel. Umgängesdelen utgörs av en välkomnande entré, gästtoalett och hall med takfönster varifrån man når vardagsrummet med dess generösa fönster mot vattnet, öppen spis och utgång till den stensatta terrassen i två etage varav det nedre etaget huserar en tempererad pool med insynskyddat läge. Vardagsrum, matsal och bibliotek har en öppen planlösning och ligger i anslutning till arbetskök med matplats. Familjedelen består av ett masterbedroom med eget badrum samt ytterligare fyra sovrum som delar på ett badrum och en separat toalett.

I souterrängplanet en trappa ner finns ett härligt allrum med nedsänkt umgängesdel och en magnifik öppen spis klädd i kopparplåt, ytterligare ett allrum, klädvårdsrum/tvättstuga, teknikrum och rymliga förvaringsutrymmen. Här finns även en avdelning med egen ingång som idag disponeras som ett gästrum, vinkällare och badrum men som med små medel kan göras om till en liten tvårumslägenhet för generationsboende, au-pair eller uthyrning. På våningsplanet finns också ett dubbelgarage med motordriven port och bra förvaringsutrymmen.

En årlig återbäring från Brandkontoret som följer med fastigheten samt bergvärme bidrar till väldigt låga driftskostnader.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Långängsvägen 43,
    182 75 Stocksund
  • Pris:
    19 950 000 kr
  • Tillträde:
    Snabbt tillträde möjligt
  • Fast.beteckning:
    SKOGEN 27
  • Boarea:
    241 Kvm
  • Biarea:
    139 Kvm
  • Tomtarea:
    1509 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum & kök
  • Antal sovrum:
    6 till 7
  • Byggnadsår:
    1967
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med souterrängvåning
  • Kommun:
    Danderyd
  • Område:
    Stocksund
  • Församling:
    Danderyd
  • Fasad:
    Fasadtegel
  • Tak:
    Alkorflex- Alkorplan takduk
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    2-glas isolerrutor
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluftsventilation
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    11 221 000 kr
  • Byggnad:
    4 621 000 kr
  • Tomt:
    6 600 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 300 kr/mån
  • El:
    850 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    500 kr/mån
  • Renhållning:
    217 kr/mån
  • Försäkring:
    900 kr/mån
  • Totalt:
    4 767 kr/mån
  • Kommentar:
    En årlig återbäring (22 500 kr 2019) från Brandkontoret, som följer fastigheten innebär att ovanstående driftskostnad kan minskas med motsvarande belopp. Årlig elförbrukning är 26 100 kWh. Övriga kostnader är schablonberäknade.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 500 000 kr
  • Fördelat på:
    11 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.