Enplanshus med strålande havsutsikt

  • Gravandvägen 20
  • Björkäng - Varberg
  • 99 kvm
  • 3 rum & kök
  • 6 000 000 kr /bud
  • Björkäng - Varberg
  • 99 kvm
  • 6 000 000 kr /bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 9/5 Visningsanmälan

Beskrivning

Med hänförande havsutsikt 300 meter från havet ligger denna renoverade enplansvilla med en öppen planlösning. Villan ligger ”på första parkett” med ett naturreservat fram till havet och har mycket generösa sällskapsytor med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Villan omges av trädäck som ger sol hela dagen. Nybyggd gäststuga från 2017 med kaklat wc. Fiber indraget. Björkäng är också ett Mecka för kitesurfare med en underbar sandstrand.

Huset erbjuder sällskapsytor i öppen planlösning, två sovrum, renoverat badrum, gäststuga som fungerar som det tredje sovrummet, förråd och är beläget på en friköpt tomt om 1040 kvm med perfekt solläge. Invändigt ligger genomgående fina parkettgolv. Vardagsrum med braskamin, fantastisk havsutsikt och utgång till rejäl altan. Köket ligger med öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Villan ligger 300 meter från bad, sandstrand och kitesurfing. Den vackra tomten har sol hela dagen och bedårande utsikt över havet. Endast naturreservatet skiljer fastigheten från havet. 

En ljus öppen hall välkomnar in i huset. Därefter följer köket som ligger i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis. Matplats och vardagsrum i vinkel med rejäla fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus följer. Både matplats och vardagsrum har utgång mot fina trädäck som ger sol både morgon och kväll. Braskamin förgyller tillvaron. Vid matplatsen finns även en öppen spis. Vid hallen ligger det ena sovrummet som har rikligt med garderober. Det andra sovrummet nås från köket. Även här rikligt med garderober. Det helkaklade badrummet med klinkergolv, spotlights, dusch, tvättmaskin, handdukstorkare och wc ligger i anslutning.

På fastigheten finns ytterligare en byggnad som i dag används som förråd.

Bättre än så här blir det inte. Det unika läget med naturreservatet som närmsta granne i kombination med ett rymligt enplanshus gör att denna fastighet passar de flesta.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Gravandvägen 20,
    432 76 Tvååker
  • Pris:
    6 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BJÖRKÄNG 2:34
  • Tomtarea:
    1040 Kvm
  • Boarea:
    99 Kvm
  • Gästhus:
    15 Kvm
  • Förråd:
    10 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Byggnadsår:
    1957 tillbyggt 1983
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Varberg
  • Område:
    Björkäng - Varberg
  • Församling:
    Tvååker
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Glaserat taktegel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Krypgrund
  • Fönster:
    2-glas
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    1 885 000 kr
  • Byggnad:
    1 026 000 kr
  • Tomt:
    859 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 417 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    376 kr/mån
  • Renhållning:
    117 kr/mån
  • Försäkring:
    333 kr/mån
  • Totalt:
    2 243 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    350 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.