Sommarparadis i Fjällbackas skärgård

  • Fläskön 5
  • Fjällbacka
  • 150+78 kvm
  • 4 rum & kök
  • Fjällbacka
  • 150+78 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Beskrivning

Internationellt uppmärksammad fastighet i Fjällbackas underbara skärgård!

Längst ut i skärgården, granne med Väderöarna och horisonten är fastigheten Flava anno 1870 belägen. Med tomt ända ner till snäckskalsstranden, egen brygga för djupgående båt, sjöbod om 78 kvadratmeter och två gäststugor till förfogande för huvudbostaden utgör denna fastighet ett unikt bohuslänskt paradis. Båt ingår i köpet. Fastigheten sträcker sig från syd till norr på öns udde vilket ger fantastiska sollägen dagen lång nära havet. 

Huset utmärker sig med det brutna taket och det lugna och härliga läget på Fläskön, där den förekommande västliga vinden inte når in i viken och ger ett otroligt läge på den främre uteplatsen ovan snäckskalsstranden. Boarean om 150 kvadratmeter fördelas på huvudhuset som är 107 kvm och de två gästhusen som är på 24 kvm respektive 19 kvm.

Som fastighetsägare till denna fastighet äger man inte bara ett underbart kaptenshus med makalös vy utan även en åttondel av hela Fläskön. Denna fördel gör att man kan röra sig fritt utanför tomterna som ägare och inte behöver oroa sig för att klampa på någons mark, samtidigt som man kan välja badställen fritt på ön.

På öns västsida, mot Gluppö-bassängen till, finns det även ostron som öns fastighetsägare kan plocka. Ut till Fläskön kommer man via båt, där hamnen i Fjällbacka och Hamburgsund är de närmaste från fastlandet. Båtplatsen som går att överta är belägen i Långesjö, strax norr om Fjällbacka.

Väl framme på Fläskön lägger man till på båtbryggan som även funktionerar för djupgående båt. På båtbryggan finns det en stor uteplats med träbänkar, som även har vindskydd mot blåsten från öst och väst. Båtbryggan leder upp till den stora sjöboden om 78 kvm där en bastu och ett inrett kapten-gästrum finns till förfogande, överallt finns detaljer med anor från 1600-talet och från brutna skepp som förts iland på ön från öppet hav.

En stig genom grönskan från sjöboden leder fram till den övre gäststugan och dess uteplats, i denna gäststuga finns det en köks-del till vänster från entrén där förvaring, spis, kyl och diskbänk erhålls, dit man kan koppla vatten. Till höger finns det plats för sovplatser och en öppen spis som bidrar till mysfaktor trots att den, i dagsläget, inte är i bruk.

Norr om den övre gäststugan är Huvudhuset Flava beläget, där det stoltserande huset med det brutna taket till viss del skyms från den grönskande trädgården framför. Det första som läggs märke till från stigen är havet som prålar vid sidan av huset intill den inbjudande entrén som en trappa leder upp till.

Inne i huvudhuset är havet ständigt närvarande i norr och grönskan i syd där gamla pasteller ihop med ljusa toner skapar en härlig kombination i hela huset. I huvudhuset erhålls ett sovrum med garderobsförvaring och grönskande vy, ett kök med integrerad kyl/frys, spis och ugn samt en diskbänk, som via fönstret ovan, bjuder på vy över stranden och havet. Plötsligt blir det rofyllt att diska och laga mat.

Intill köket är matsalen belägen, där underbar utsikt finns och eftermiddags- och kvällssolen lyser rätt in. På detta plan finns även ett gästrum där garderobsförvaring och gott om sovplatser erhålls. Huvudhusets övervåning består av ett stort rum med öppen planlösning där platsbyggda hyllor och garderobsförvaring pryder väggarna i väst och öst och gott om ljusinsläpp erhålls mot de stora sällskapsytorna. Här kan ni arbeta vid ett skrivbord med havsutsikt eller sitta bekvämt och njuta av utsikten, framför den värmande kaminen.

Nedanför huvudhusets västra sida är det nedre gästhuset beläget, där finns ett badrum med dusch, tvättställ och en tvättmaskin samt ett rymligt sovrum med underbar havsutsikt. Intill detta gästhus finns även ett utomhus-WC med en förbränningstoalett till förfogande. Fastighetens utformning gör att gästerna som bor i gästhusen i princip kan sköta sig själva utan beroende av huvudhuset Flava.

Historia

Fastigheten döptes till Flava av den tidigare ägaren, nobelpristagaren Theodor Svedberg, efter den gula strandvallmon.

Kommunikation

Västtrafik trafikerar ön två gånger dagligen på reguljära turer och en turistbåt till väderöarna går att användas som båttaxi på sommaren. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Fläskön 5,
    457 40 Fjällbacka
  • Fast.beteckning:
    FLÄSKÖN 1:2
  • Vatten:
    51 Kvm
  • Tomtarea:
    912 Kvm
  • Biarea:
    78 Kvm
  • Boarea:
    150 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 4
  • Byggnadsår:
    1910
  • Byggnadsår kommentar:
    Enligt säljarens uppgift
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Tanum
  • Område:
    Fjällbacka
  • Församling:
    Fjällbacka
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Koppar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Grundmur:
    Granitgrundmur
  • Murstock:
    Slammat tegel
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten, grävd brunn. Avlopp saknas.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 415 000 kr
  • Byggnad:
    279 000 kr
  • Tomt:
    2 136 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    442 kr/mån
  • Renhållning:
    83 kr/mån
  • Totalt:
    525 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut gångstig
    Officialservitut tillträde,utrymme
    Officialservitut vattenledning
    Samfällighet Tanum FLÄSKÖN S:1
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 700 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.