Strålande havsutsikt, pool och modern arkitektur på Lidingös guldkust

  • Saltsjövägen 39
  • Lidingö
  • 312+45 kvm
  • 11 rum & 2 kök
  • Pris på förfrågan
  • Lidingö
  • 312+45 kvm
  • Pris på förfrågan
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Strålande havsutsikt, pool och modern arkitektur på Lidingös guldkust

Med hänförande havsutsikt och pool på plan tomt med bästa läge, ses dessa arkitektoniska drömmar från två olika tidsepoker, som båda verkligen är något utöver det vanliga. Här njuter vi av skandinavisk design och modern arkitektur i samklang med både himmel och hav och en härlig pool i bästa solläge. På fastigheten finns idag två bostäder samt gästhus, som tillsammans disponerar 312 kvadratmeter boyta, båda i utmärkt skick med ett högt och fritt läge och med en bedövande havsutsikt. Villorna är båda ritade av den kände arkitekten Erik Ahnborg (Berwaldhallen, Dalhalla och Radiohuset). Den nya villan om totalt 185 kvm, uppförd 2017, speglar dagens livsstil och arkitektur, med stora glaspartier, tillhörande pool och gästhus och den kulturhistoriskt intressanta enplansvillan från 1955 om totalt 121 kvm vittnar om det bästa från sin tid. 

Här finns allt man kan önska sig, och lite till. Vi får uppleva härligt ljusa sällskapsrum, sju möjliga sovrum och tre badrum, stora altaner och terrasser och självklart finns här det allra senaste inom ljus och ljud. Det moderna boendet fulländas genom den perfekt placerade poolen, det fullt utrustade gästhuset samt det lättillgängliga garaget. De båda villorna kan med fördel slås samman till ett spatiöst hem för den stora familjen alternativt nyttjas som två separata bostäder helt enligt egna önskemål.

Nya huset har bl a stora skjutdörrspartier i glas, vackert putsade väggar i betong, vitlaserade trägolv med golvvärme, inbyggt ljus- och ljudsystem och badrum i marmor.

På entréplanet möts vi av ljusa sällskapsytor med öppen spis, i öppen planlösning med det stilrena och platsbyggda köket med vitvaror från Miele och mot sjösidan panoramafönster och skjutdörrspartier som ger bostaden en flytande känsla av inne och ute. Entréplanet innefattar även ett rymligt sovrum samt badrum. Utgång till altan i sydostläge.

Smakfullt designat souterrängplan med två till tre av villans sovrum och ett tillhörande badrum med badkar, sällskapsrum med öppenspis och skjutdörrspartier mot pool och terrass. Nedersta planet bjuder även på teknikrum, förråd och tvättstuga.

Gästhus/poolhus, komplett utrustat med sällskapsrum med köksdel och stora skjutdörrspartier mot poolen, badrum samt sovrum i nedre planet. Genomgående golvvärme.

Enplansvillan är totalrenoverad i exklusiva meterialval och har rymliga rum med tak upp till nock och stora fönsterpartier. Välkomnande entréhall med stengolv och gäst-wc. Centralt placerat och genomgående sällskapsrum med öppen spis i öppen planlösning med det stilrena köket med vitvaror från Gaggenau. Fyra rymliga sovrum med gott om förvaring samt helkaklat badrum. Tvättstuga med självdoserande Miele-maskiner. Stort skafferi och generös förvaring i garderober.Terrass mot havet.

Trädgården är lättskött och bjuder på fantastiska sommardagar runt poolen, terrasseringar och fin plan gräsmatta. Magnifik ljusdesign ute och inne. Stort pooldäck med plats för utemöbler och solstolar. Garage.

Intilliggande båtklubb, grönområden och tennisbanor. Närhet till Breviks centrum, med butiker, service och kommunikationer.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Saltsjövägen 39,
    181 62 Lidingö
  • Fast.beteckning:
    KURIREN 4
  • Tomtarea:
    1332 Kvm
  • Biarea:
    45 Kvm
  • Boarea:
    312 Kvm
  • Antal rum:
    11 rum & 2 kök
  • Antal sovrum:
    8
  • Byggnadsår:
    1955 och 2017, 2019
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus och tvåplanshus
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Lidingö
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Puts och trä
  • Tak:
    Plåt
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Hela huset har ftx-system (mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning) och golvvärme i alla rum.
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 876 000 kr
  • Byggnad:
    2 076 000 kr
  • Tomt:
    6 800 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    4 583 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    938 kr/mån
  • Försäkring:
    2 000 kr/mån
  • Totalt:
    7 521 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    9 000 000 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.