Magnifikt utskärgårdsläge med båthus och bedårande utsikt över Rödkobbsfjärden

  • Sandhamn Harö 228
  • Harö - Värmdö
  • 109+34 kvm
  • 4 rum och kök
  • 15 000 000 kr /Bud
  • Harö - Värmdö
  • 109+34 kvm
  • 15 000 000 kr /Bud
  • Budgivning pågårKontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Budgivning pågår
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Med ett magiskt läge invid öppet hav ligger detta fantastiska sjöställe. Enastående utsikt mot en obruten horisont och Grönskärs fyr. Fastighetens byggnation utgörs av en huvudbyggnad med majestätiskt läge och ett stort båthus med helt skyddade förtöjningsplatser för både egna och tillresta gästers båtar.

Huvudbyggnaden, som erbjuder en bedårande utsikt över öppet hav är uppfört i 1 ½ plan med praktisk källare, samt omgärdas av stora trädäck. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök och sällskapsrum med stora öppningsbara fönsterpartier ut mot havet och klipporna. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt och vedspis. Här finns även badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, dusch och separett. Från entréplanets hall leder oss trappa upp till övre plan. Där finns två sovrum och sällskapsdel med takfönster för extra ljusinsläpp och en praktisk kontorsdel. I huset ligger gedigna trägolv. Källaren har tvättstuga med klinkergolv och praktisk förvaring samt teknikrum med avloppsbrunn. Via utgång nås ytterligare ett källarutrymme via den passage som finns under huset. Intill byggnaden finns en isolerad bod, en vedbod samt ett ”garage” för fyrhjuling och snöskoter.

Nere vid strandlinjen, som utgörs av de finaste klippor, ligger ett utomordentligt trevligt robust större båthus uppfört på stenkistor. Här erbjuds helt skyddad hamn för flera båtar samt vinsch både inne och ute om man önskar hissa upp båten. Båthuset erbjuder plats för flera båtar och möjlighet finns även att lägga över golv om man önskar duka upp ett långbord för midsommarfirandet eller kräftkalaset. Till båthuset finns även sjöbod/verkstad med gjutet golv anslutet. Via trappa nås övre plan med ett stort rum och en lägenhet med sovrum, allrum, pentry och separett På utsidan av bryggan finns stenpir som ger både båthuset och bryggorna ett fullgott skydd. I båthusets omedelbara närhet finns en trevlig vedeldad bastu.

Fastigheten är bildad genom en avstyckning av fastigheten Harö 2:20. Fastigheterna Harö 2:110 och Harö 2:111 i styckningshandlingen kallad lotten A och B har rätt till ett servitutsområde med brygga på denna fastighet norr om båthuset i styckningshandlingen omnämnt z samt rätt till en gångstig över denna fastighet kallad x. Se även styckningshandlingens tomtkarta. 

I försäljningen ingår även 1/3 del av fastigheten Harö 2:20 som har en markareal om 38 692 kvm och som till stora delar omgärdar Harö 2:112. I denna fastighet ingår även vattenområde utanför stranden enligt reglerna i 12 kap 4 § Jordabalken och fina ängsmarker. Denna fastighet har del i byns oskiftade fiskevatten.   

Fastigheten ute på Harös utsida erbjuder ett av de mest eftersökta ö-lägena i hela Stockholms skärgård med närheten till hela ytterskärgården och givetvis seglarmetropolen Sandhamn. Byggnationen från början av 1980-talet är gedigen och allt genomtänkt in i minsta detalj för att kunna leva ett härligt liv längst ut i skärgården. Till Harö ångbåtsbrygga som trafikeras av Waxholmsbolagets turer är det en promenad om ca 25 minuter.  

I försäljningen ingår inventarier förutom personliga tillhörigheter. Fastigheten säljs med så kallat friskrivningsklausul och kommer med ett besiktningsprotokoll. 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sandhamn Harö 228,
    130 44 Harö
  • Pris:
    15 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    HARÖ 2:112 + 1/3 del av HARÖ 2:20
  • Tomtarea:
    3870 Kvm
  • Biarea:
    34 Kvm
  • Boarea:
    109 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Byggnadsår:
    1982
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med köllare
  • Kommun:
    Värmdö
  • Område:
    Harö - Värmdö
  • Församling:
    Djurö, Möja och Nämdö
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Tak:
    Takpannor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber framdraget till fastigheten. Ej anslutet.
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 641 000 kr
  • Byggnad:
    1 327 000 kr
  • Tomt:
    4 314 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 833 kr/mån
  • Sotning:
    90 kr/mån
  • Renhållning:
    202 kr/mån
  • Försäkring:
    365 kr/mån
  • Totalt:
    2 490 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut gångväg,brygga,båtuppläggn.plats
  • Inteckningar
  • Totalt:
    260 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.