Under produktion 1:a med uteplats

  • Sankt Eriksgatan 16
  • Kungsholmen
  • 28 kvm
  • 1 rum och kök
  • 1 400 kr/mån
  • 2 995 000 kr /bud
  • Kungsholmen
  • 28 kvm
  • 2 995 000 kr /bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Ons 4/8 12:00 - 12:30 Visningsanmälan

Beskrivning

Välkommen till denna extremt välplanerade 1:a med uteplats med idealiskt drömläge på Kungsholmen invid Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet. Tunnelbana Fridhemsplan ligger bara ett par hundra meter bort. Shopping, caféer och restauranger alldeles runt hörnet.

28 kvm med fönster i två väderstreck, mot innergård och uteplats. Lägenheten ligger en halv trappa ned på charmig och lugn innergård. Platsbyggt kök med bänk i ek. Utrustat med med ugn, spishäll, diskmaskin och köksfläkt. Kök och övrig förvaring byggs av finsnickare. Trestavig parkettgolv i ek. Vackert ljust helkaklat badrum med dusch.

Bilderna är från en annan lägenhet i samma stil som byggts av samma byggare.

Lägenheten är under produktion och den mäts upp om en månad. Ytan är underlag för priset. Är den mindre får man tillbaka pengar och är den större tillkommer kvadratmeterpriskostnaden. Ytan kan komma att betecknas bruksarea efter en uppmätning. Den uppmätta ytan reglerar på samma sätt månadsavgiften uppåt och nedåt.

 

Tillträde kan ske i september / oktober.

FÖRENING

Brf Göken 31 bildades 2018 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen omfattar 28 st bostadsrätter, 8 st hyreslägenheter samt 2 lokaler som hyrs ut. Föreningens adress är Sankt Eriksgatan 16. Läs mer om föreningen på www.brfgoken31.se/

GEMENSAMMA YTOR
Cykelrum och tvättstuga.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Badrumsstambyte - 2010
Hissrenovering - 2016 och 2019 i samband med vindsbyggnationen.
Nya förråd - 2019
Nytt tak - 2019
Omvandling av vind till 3 nya bostäder - 2019
Säkerhetsdörrar och balkongbygge 2020
4:a nya bostäder om totalt ca 132 kvm i bottenplanet byggs under 2021 i samband med det fräschas även gården upp. Ytterligare hyreslokaler planeras framöver omvandlas till bostadsrättslägenheter.

TV & INTERNET
Föreningen är ansluten till ComHem för leverans av kabel-tv och bredband. Under 2021 dras det in fiber till alla lägenheter.

EKONOMI
Föreningen har god ekonomi och med 8 kvarvarande hyresrätter som kan ses som ett dolt värde, motsvarande hela föreningens lån och nu fyra nya bostadsrätter som byggs, så ser det riktigt bra ut för föreningen framöver. Föreningen har från övertagande av fastigheten 2018 fram till idag amorterat ca 20 miljoner kronor samt omvandlat räntenivåer som idag ligger under Sverige snittet, vilket ger en besparing på ca 500 000 kr/år. Målsättningen är att även i framtiden amortera på lånen då tillfälle ges, vilket bl.a. försäljningen av två lokaler bidrar till.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sankt Eriksgatan 16,
    112 39 Stockholm
  • Avgift:
    1 400 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, basutbud kabel TV
  • Pris:
    2 995 000 kr
  • Boarea:
    28 Kvm
  • Antal rum:
    1 rum och kök
  • Våning:
    bv
  • Byggnadsår:
    1913
  • Byggnadsår kommentar:
    Denna lägenhet 2021
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Kungsholmen
  • Församling:
    Västermalm
  • Tv- och internetutbud:
    TV genom ComHem. Internet via fiber
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    40
  • Andelstal
  • Brf:
    0.0144
  • Förening
  • Namn:
    Brf Göken 31
  • Org.nr:
    769612-0067
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    200 kr/mån
  • Försäkring:
    85 kr/mån
  • Totalt:
    285 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.