Förstklassig våning med fritt läge och optimal disponering

  • Sankt Eriksplan 4
  • Vasastan
  • 211 kvm
  • 6 rum och kök
  • 2 882 kr/mån
  • 24 500 000 kr /bud
  • Vasastan
  • 211 kvm
  • 24 500 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett eftertraktat läge på Sankt Eriksplan 4 i ståtlig fastighet från 1916 bjuds underbar våning om 211 kvm med generösa sällskapsytor, två entréer, fyra sovrum, tre badrum och två balkonger. Öppet och insynsskyddat läge med härlig utsikt över grönskande träd. Våningen erbjuder en optimal disponering och har idag en separat uthyrnings-/tonårsdel med egen ingång. Välbevarade originaldetaljer som stuckatur, takrosetter, spröjsade fönster, höga golvsocklar, fiskbensparkett, skjutdörrar och fönsterbräden i kolmårdsmarmor.

Mot parken på Sankt Eriksplan och med grönskande vy mot Vasaparken ligger centralt placerat vardagsrum med stort fönsterparti flankerat av underbart kök samt sovrum med vackert burspråk. Köket från exklusiv HTH-serie framtagen i samarbete med Poggenpohl har samma vackra fönsterparti, plats för stort matbord och erbjuder ypperlig förvaring. Skivor och stänkskydd från Silestone, ho från Blanco, vitvaror från Siemens inklusive hel kyl och frys, inbyggd ångugn, bred induktionshäll, micro och kaffemaskin samt 2-zons vinkyl från Temptech. Ljus och inbjudande hall med platsbyggda snickerier med Carraramarmor i skivor samt på golv vid entré. Tvättstuga från hallen med TM/TT, stenplattor på golv, platsbyggda hyllor samt infälld belysning. Golvvärme vid entré, i tvättstuga och i de tre badrummen. I anslutning till vardagsrum via eleganta skjutdörrar ligger bibliotek/TV-lounge med platsbyggda bokhyllor. Härifrån ett fint sovrum med fönster samt utgång till balkong mot gården. Intill Master Bedroom med fönster mot gården, Walk-in closet samt inbyggd garderob i original. I anslutning två mycket fina badrum, det ena med Carraramarmor på väggar och golv, dubbelkommod med skiva i Carraramarmor, inbyggt badkar/dusch, två handdukstorkare, kranar, beslag och handdukstorkare i mässing samt infälld belysning. Det andra badrummet har stenplattor från Bricmate på väggar och golv, dusch och kommodskiva i Carraramarmor, två handdukstorkare samt infälld belysning. Bevarat serveringsskåp centralt i våningen med skiva i Carraramarmor, nya beslag i mässing samt inbyggd belysning. Intill ett rejält förvaringsutrymme med två ingångar.

Från gårdstrapphuset nås synnerligen trivsam uthyrnings-/tonårsdel om 31 kvm med egen entré. Sovrum/allrum med burspråk och via spröjsade dubbeldörrar utgång till härlig balkong med eftermiddagssol. Trevligt kök med fönster, matplats och gott om förvaring. Tvättmaskin samt förvaring i hörnskåp. Fint badrum med dusch, mosaik på väggar och golv, infälld belysning och platsbyggda hyllplan i ek. Möjlighet att öppna upp mellan uthyrnings-/tonårsdel och resterande våning.

Förening med mycket goda lokalintäkter samt låga månadsavgifter. Representativ entré med takmålningar och marmorgolv. Omedelbar närhet till såväl Vasastans utbud av butiker, restauranger och caféer som till grönskande parker. Ett sällsynt vackert och perfekt disponerat hem med ett underbart läge.

Övrigt

Antal bostadsrättslägenheter: 11 st
Antal hyresrättslokaler: 1 st
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 010 kvm, varav 1 520 kvm utgör lägenhetsyta och 490 kvm lokalyta. Taxeringsvärdet är 60 684 000 kr, varav byggnadsvärdet är 21 200 000 kr.
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningens förvärv: 2016

Källarförråd om ca 8 kvm hör till våningen.
Cykel- och barnvagnsrum.

Säkerhetsdörrar med brandskydd installerade. 

Föreningen är ansluten till Kabel-TV och bredband via Com Hem. Fiber via Bahnhof kommer att installeras under 2021, 10/10 Gbit/s samt TV-paket Mellan kommer att ingå i månadsavgift.

Uppskattad driftkostnad lägenhet 620 kr/mån (el 320 kr och försäkring 300 kr).

Kommande balkongavgift om 50 kr/mån och balkong, 100 kr/mån för denna våning. I övrigt inga planerade avgiftsförändringar.

Urval av genomförda renoveringar:
Gårdsbjälklag och tätskikt lades om 2000
Lanterniner byttes över lokalen 2001
Byte undercentral till fjärrvärmeanslutning 2001
Nya VA-stammar och ny el 2004
Renovering hiss 2011
Renovering av trapphus och entré 2013
Fasad- och takrenovering gårdssida 2019

Kommande renoveringar:
Fiberinstallation 2021
Utvändig renovering av ekpartier på gatufasad 2021
Renovering av gårdstrapphus 2021
Ommålning fasad mot gata samt fönsterrenovering inom några år.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sankt Eriksplan 4,
    113 20 Stockholm
  • Avgift:
    2 882 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, vatten
  • Pris:
    24 500 000 kr
  • Boarea:
    211 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1916
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan
  • Församling:
    S:t Matteus
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    4
  • Andelstal
  • Avgift:
    12.69618%
  • Brf:
    12.6963%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Gjutaren Mindre Nr 1
  • Org.nr:
    769629-3336
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.