Unik våning med stor balkong. Högst upp med renoveringsbehov

  • Scheelegatan 26
  • Kungsholmen
  • 168 kvm
  • 6 rum och kök
  • 5 469 kr/mån
  • Pris på förfrågan
  • Kungsholmen
  • 168 kvm
  • Pris på förfrågan
  • Kontakta mäklare för möjlighet till visning i augusti
  • Kontakta mäklare för möjlighet till visning i augusti
Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
På bästa adress invid Rådhuset. Högst upp i en mycket vacker fastighet anno 1888. Fastigheten är uppförd av den kända byggmästaren AG Sällström. 

Våningen idag disponerad som en 6:a med stor salong och en matsal samt 3-4 sovrum varav ett mindre i pigkammarstorlek. Gäst WC i hall och ett helkaklat badrum med dusch.

En helt unik våning med två entréer och stor indragen balkong om ca 8 kvm i öst, 
sydöstläge med tak. Våningen har genomgående ett mycket stort renoveringsbehov. Badrummet är dock nyligen renoverat.  

Detta har alla möjligheter att bli en riktig drömvåning. Med en takhöjd om drygt 3,2 meter,  höga fönster, fiskbensparkett, stuckatur, höga pardörrar, klassiska träbröstningar. och en stor öppen spis.

Helt enkelt en enastående chans för rätt köpare att sätta sin egen prägel på en av de bästa våningarna i huset.  Passar lika bra som en familjevåning som för er som söker färre sovrum och stora spatiösa ytor.

Dispositionsrätt finns till vindsförråd.

FÖRENING

Bf Härolden 15 u p a består av 15 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrätt samt en lokal. Fastigheten som är i sex våningar är belägen på Scheelegatan 26 och färdigställdes 1888 och år 1920 bildades bostadsföreningen. Byggmästare var A G Sällström som även var inblandad i rivningen av Gustaf III:s opera och uppförandet av Stockholmsoperan. Det mycket vackert dekorerade trapphuset återställdes till ursprungligt skick under 2013 och har mycket fina smidesräcken, takmålningar och utsmyckade lägenhetsdörrar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källarplanet finns en tvättstuga som är utrustad med två maskiner, torktumlare och torkskåp. Cykel förråd finns på innergården. Trevligt renoverad innergård med gräsmattor, trätrall, planteringar, sittgrupper och murad grill.

EKONOMI
Avgiften betalas i förskott kvartalsvis och inkluderar värme och vatten samt internet via fiber (Ownit).

Föreningen är lågt belånad med ca 3,5 mkr i skulder. när balkonger ska renoveras och hissen renoveras bedöms ett ytterligare lånebehov om ca 1,2-1,6 mkr. Sannolikt kommer avgiften höjas 5-10% i samband med detta.

RENOVERING & UNDERHÅLL
2006 Byte fjärrvärmecentral.
2003 Stambyte toalettstam.
2010 Stambyte av WC stam gårdshus.
2013 Renovering trapphus.
2014 Stambyte badrum i lght 12
2018 Ny toalettstam mellan två lägenheter.
2019 Målning tak. Ny torktumlare. Byte av gasservice från gatan in i fastigheten.
2020 Fönsterrenovering. Stambyte i källaren. Termostat och ventiler på dåliga element utbytta. Utfört Energideklaration. Åtgärdat 3 vattenskador. Renovering av entrédörr. Inspekterat fasader och balkonger.
2021 Utfört OVK inspektion. Montering av ny matta i entréhallen. Renovering port.

Balkongplattor ska åtgärdas framöver (2022) och hiss renoveras.

KABEL-TV OCH BREDBAND
ComHem finns indraget i fastigheten. I samband med trapphusrenoveringen 2013 så drogs fiberledningar in i lägenheterna. Bredband från Ownit ingår i avgiften.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Scheelegatan 26,
    112 28 Stockholm
  • Avgift:
    5 469 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Bredband (Fiber)
  • Boarea:
    168 Kvm
  • Balkong/uteplats:
    8 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    4
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1886
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Kungsholmen
  • Församling:
    Västermalm
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    14
  • Andelstal
  • Brf:
    8.6130%
  • Förening
  • Namn:
    Bf Härolden nr 15 u.p.a.
  • Org.nr:
    702000-9457
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.