Fantastiskt läge i centrala Grebbestad

  • Sjömansgatan 2
  • Grebbestad
  • 43+55 kvm
  • 3 rum & kök + gäststuga
  • 4 950 000 kr / bud
  • Grebbestad
  • 43+55 kvm
  • 4 950 000 kr / bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Beskrivning

Unik fastighet med ett fantastiskt & skyddat centralt läge i den äldre delen av Grebbestad. Sjömansgatan är belägen ca 100 meter från hamnpromenaden, nära sommarstadens puls samtidigt som tomten bjuder på insynsskyddade uteplatser och en vacker trädgård. Huvudhuset är inrett med två sovrum, ett stort sällskapsrum, kök och badrum. På övervåningen finns även en rymlig balkong med utsikt över takåsarna. Bredvid huvudhuset finns även ett gästhus med sov-loft, badrum, kök och sällskapsrum. Detta hus har även goda uthyrningsmöjligheter.

Via en uppfart klädd med knott nås entrén till husen. I huvudhuset är hallen rymlig och möblerbar med terrakotta-färgad klinkers som fortsätter som golvbeklädnad in i köket. Genomgående på nedre plan är det infällda spotlights i vitlaserad panel i tak samt vit träpanel på väggarna. Rakt fram ifrån hallen finns ett badrum med terrakotta-färgad klinkers och vitt kakel, detta badrum är inrett med toalett, handfatskommod, dusch samt tvättmaskin. Köket är inrett med diskmaskin, spis, ugn, mikro och kyl/frys. Köket är inrett med förvaring i över- och underskåp. Köket är i öppen planlösning med vardagsrummet som även är i fil med ett kontor. Vardagsrummet är inrett med dala floda golv och det finns en öppen spis centrerad i rummet för optimal värme. Kontoret kan även användas som sovalkov.

En vacker trätrappa leder till andra våningen som är inredd med en stor master-suite med utgång till en rymlig balkong i västerläge. På denna våning finns ytterligare ett sovrum samt goda förvaringsutrymmen via sidovindar samt klädkammare.

Gästhuset är på ca 24 kvm och har genomgående golvvärme på nedre plan. Hallen är inredd med klinkergolv med plats för att hänga av sina ytterkläder. Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning och taket är delvis öppet till nock. Köket är inrett med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Till höger om hallen finns även ett badrum inrett med dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och varmvattenberedare. På sov-loftet finns det plats för säng och klädförvaring.  

Bilplats/ parkering

Det finns utrymme för två stycken parkeringsplatser på fastigheten.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sjömansgatan 2,
    457 72 Grebbestad
  • Pris:
    4 950 000 kr
  • Fast.beteckning:
    GREBBESTAD 2:26
  • Tomtarea:
    279 Kvm
  • Biarea:
    55 Kvm
  • Boarea:
    43 Kvm
  • Boarea:
    10 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök + gäststuga
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    1909, 2006
  • Byggnadsår kommentar:
    Renoverat från 2004 och framåt
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Tanum
  • Område:
    Grebbestad
  • Församling:
    Tanum
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Plåtisol
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump, golvvärme och direkt el.
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 256 000 kr
  • Byggnad:
    956 000 kr
  • Tomt:
    1 300 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 000 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    907 kr/mån
  • Sotning:
    21 kr/mån
  • Försäkring:
    383 kr/mån
  • Övrigt:
    392 kr/mån
  • Totalt:
    3 703 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Schablonberäknad. Värmekostnaden inkluderar kostnad för el. Övrigt består av kostnad för fiberlån.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 556 000 kr
  • Fördelat på:
    18 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.