Sagolik villa med pool och utsikt

  • Skåpesund 13
  • 131+110 kvm
  • 6 rum & kök
  • 8 500 000 kr / bud
  • 131+110 kvm
  • 8 500 000 kr / bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Välkomna till detta fantastiska hus på Tjörn. Här har vi ett strålande läge med vacker utsikt över grönska och hav. Här finns möjlighet att spendera trevliga stunder ute i solen, både i pool och terrass, eller på den stora gräsmattan i en lugn miljö. Vill man inte ta ett dopp i sundet finns en gemensam brygga där det även ingår en båtplats med möjlighet för djupgående båtar.

Vi ansluter oss till fastigheten genom en rymlig uppfart med plats för flertalet bilar, samt ett uppvärmt dubbel garage med eldrivna portar. I hallen välkomnas vi av en ljus och tilltalande miljö, praktiskt klinkerlagt golv med behaglig vattenburen golvvärme.

Genom hallen når vi köket och vardagsrum med öppen planlösning, en yta med otrolig takhöjd som ger fantastisk rymd och ljusinsläpp. Köket består av köksluckor från Ballingslöv med ett gediget vitvaruval från Husqvarna. Bänkskiva i granit för underhållsfritt användande och även en fungerande vedspis samt induktionshäll. I köket har vi även vägg där man låtit väggen bekläs av klinkers från bänk till taknock, en otroligt fin vägg som skapar en fin atmosfär. I vardagsrum finns stora fönsterpartier som går från golv till tak, ett ljusinsläpp utöver det vanliga som ger en spatiös känsla. Här finns även en öppen spis som sprider värme åt mysiga stunder. Härifrån når man, genom skjutdörr, ut till terrassen. En uteplats som erbjuder gott om plats för utemöblemang för alla fantastiska sommardagar. På detta plan har vi master bedroom som även här har högt till tak, gott om plats för förvaring i en hel vägg av garderober med skjutdörrar. Här finns även ett badrum med ett medvetet val av vacker tidlös inredning, genomgående klinkers samt  högt till tak. 

På nedre plan finns utrymme för kontorsdel med direktanslutning till ytterdörr. Här finns ett gästrum med egen toalett. Ett stort helkaklat badrum med jacuzzi och dusch samt WC. Tvättstuga med värmepump, tvättmaskin och torktumlare. Allrummet/TV-rummet är utrustat med värmekamin. Ett stort ljust hobbyrum som enkelt kan göras om till ett eller två sovrum. Dessutom finns förrådsutrymme och matkällare. Samtliga rum i huset har vattenburen golvvärme.

På fastigheten finns även en gäststuga med en toalett. Gäststugan är uppbyggd i trä på gjutna grundbalkar. Tillgång till utomhus dusch finns bredvid poolen, som värms upp genom bergvärmepump. I dusch kan man få både kall- och varmvatten. 

Välkomna att boka en visning till denna sagolika fastighet som måste upplevas på plats. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Skåpesund 13,
    471 73 Mjörn
  • Pris:
    8 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    NÄS 3:6
  • Tomtarea:
    2543 Kvm
  • Biarea:
    110 Kvm
  • Boarea:
    131 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 4
  • Byggnadsår:
    1972
  • Byggnadsår kommentar:
    Total renovering sedan 2010
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Kommun:
    Tjörn
  • Församling:
    Valla
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta med underliggande frigolit i källare.
  • Grundmur:
    Betongsten/Leca
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 089 000 kr
  • Byggnad:
    2 042 000 kr
  • Tomt:
    1 047 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 808 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    125 kr/mån
  • Samfällighet:
    33 kr/mån
  • Renhållning:
    208 kr/mån
  • Försäkring:
    208 kr/mån
  • Totalt:
    2 383 kr/mån
  • Kommentar:
    El inkl. värme. Vatten/avlopp avser slamsugning av reningsverk. Samfällighet avser väg och snöröjning.
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut väg
    Officialservitut väg
    Officialservitut väg
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    60 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Karta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.