Havsörnen - Ett paradis om 490 kvm med sjöbod & brygga

  • Skåpesund 70
  • Skåpesund
  • 490 kvm
  • 20 rum & kök
  • 19 000 000 kr / bud
  • Skåpesund
  • 490 kvm
  • 19 000 000 kr / bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Beskrivning

En fantastisk konferens- och boende anläggning på Skåpesund, Tjörn. Här finns stora möjligheter och chansen att utveckla två fastigheter med anläggning, strand, brygga och sjöbod som bjuder på många sevärdheter och upplevelser. Havsörnen är en alldeles fantastisk och framförallt unik anläggning mitt i vackra Bohuslän. Här finns goda förutsättningar till konferens, events, tillställningar av alla olika slag.

Havsörnen är en modern anläggning med plats för 25 övernattade gäster och godkänd lokal för upp till 100 besökare, en perfekt mötesplats vid fest, bröllop och andra events, som för en avkopplande semester med familj och släkt. Själva anläggningen har 20 rum varav 12 stycken sovrum samt lounge, matsal och bubbelbad. Det finns även en privat strand med brygga och 4 stycken 3-sits kanoter. Tomterna är på totalt ca 13 hektar vilket gör området helt fritt från insyn.

De speciella tillfällena i livet förtjänar att firas lite extra. Oavsett bakgrunden till ert firande är Havsörnen tillgänglig för att skapa minnesvärda upplevelser.

Huvudbyggnaden är uppförd 2006-2009 och är på ca 490 kvm i en u-formad byggnadskropp. Södra delen av byggnaden är byggd i tre etage. Fastigheten är omgärdad av ett stort trädäck där det finns två stycken härliga bubbelbad nedsänkta i den centrala delen av trädäcket. Fastigheten är genomgående uppförd med stora fönsterpartier, gedigen takhöjd och ekparkett. I den södra delen av huvudbyggnaden finns det ett gediget sällskapsrum med synliga laserade limträbalkar i tak och stora fönsterpartier med fantastisk havsutsikt, på andra etage i syd finns ett matsal och ett konferensrum samt sovrum. I anslutning till denna del finns ett kök som är öppet med professionell utformning som cafékök, köket har stilren inredning samt rostfria vitvaror.

Utanför den södra delen finns det 12 stycken sovrum, alla med egen ingång och egen uteplats genom två meter breda skjutdörrar i glas mot den fina klippiga miljön, alla sovrum utom ett har även ett eget hel kaklat badrum med dusch. I nordväst finns även ytterligare ett konferensrum med gudomlig utsikt.  

Ytterligare på fastigheterna finns det en sjöbod om 14 kvm, en friggebod samt ett magasin uppförd som ekonomibyggnad om 100 kvm cirka 100 meter från havet med strålande utsikt mot farleden. 

Hela området är stängslat för fårbete, det finns ca 400 meter strandlinje och fastighetens brygga är djup nog för djupgående båtar. 

Fakta Näs 2:10

Fakta

  • Betesmark: 3 Ha
  • Skogsimpediment:1 Ha
  • Kommun: Tjörn
  • Ägandeform: Friköpt - Gård

 

Taxeringsvärde

  • Totalt: 289 000 kr
  • Betesmark: 44 000 kr
  • Skogsimpediment: 3 000 kr
  • År: 2017
  • Kod: 122

 

 

Servitut

SERVITUT NÄS 2:28

  • AVTALSSERVITUT BÅTPLATS MM, Last
    5, 2002-05-27
  • Avtalsservitut båtplats mm, Last
    1419IM-2002/17604 - 1, 2002-05-27
  • Officialservitut väg, Förmån
    1419-854 - 4, 2010-01-13
  • Officialservitut parkering, Förmån
    1419-854 - 3, 2010-01-13
  • Officialservitut avlopp, Förmån
    1419-854 - 2, 2010-01-13
  • Officialservitut vattentäkt, vattenledning, Förmån
    1419-854 - 1, 2010-01-13

 

SERVITUT NÄS 2:10

  • AVTALSSERVITUT, Last
    12, 2018-09-25
  • AVTALSSERVITUT BÅTPLATS MM, Last
    5, 2002-05-27
  • Avtalsservitut parkering, Last
    D201800472233:1 - 1, 2018-09-25
  • Avtalsservitut båtplats mm, Last
    1419IM-2002/17604 - 1, 2002-05-27
  • Officialservitut väg, Last
    1419-854 - 4, 2010-01-13
  • Officialservitut parkering, Last
    1419-854 - 3, 2010-01-13
  • Officialservitut avlopp, Last
    1419-854 - 2, 2010-01-13
  • Officialservitut vattentäkt, vattenledning, Last
    1419-854 - 1, 2010-01-13
  • Officialservitut avlopp, Last
    1419-106 - 4, 2001-04-03
  • Officialservitut vattentäkt, Last
    1419-106 - 3, 2001-04-03
  • Officialservitut väg i samfälld vägmark, Last
    1419-106 - 2, 2001-04-03
  • Officialservitut väg, Last
    1419-106 - 1, 2001-04-03
  • Officialservitut väg, Förmån
    14-VAL-1669 - 5
  • Officialservitut väg, Förmån
    14-VAL-1669 - 4
  • Ledningsrätt avlopp, Last
    14-VAL-1640 - 1
  • Officialservitut parkering, Last
    14-VAL-1069 - 3, 1965-01-23
  • Officialservitut vattentäkt, vattenledning, Last
    14-VAL-1069 - 2, 1965-01-23
  • Officialservitut väg, Last
    14-VAL-1069 - 1, 1965-01-23
  • Gemensamhetsanläggning Tjörn NÄS GA:1

           fnr_140197178

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Skåpesund 70,
    471 73 Mjörn
  • Pris:
    19 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    NÄS 2:28 & NÄS 2:10
  • Tomtarea:
    2096 Kvm
  • Boarea:
    490 Kvm
  • Tomtarea:
    131624 Kvm
  • Antal rum:
    20 rum & kök
  • Antal sovrum:
    12
  • Byggnadsår:
    2004
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Tjörn
  • Område:
    Skåpesund
  • Församling:
    Valla
  • Fasad:
    Järnvitrolad Träpanel
  • Tak:
    Sedumtak
  • Plåtarbete:
    Galvad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta med värmeslingor.
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Frånluft med återvinning + tilluftsdon. Ventilationsaggregat finns. Endast mekanisk frånluft i sovrummen.
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om via djupborrad brunn. Enskilt avlopp via slutet avloppssystem (med biotank).
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 479 000 kr
  • Byggnad:
    2 713 000 kr
  • Tomt:
    766 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut båtplats mm
    AVTALSSERVITUT BÅTPLATS MM
    Officialservitut vattentäkt, vattenledning
    Officialservitut avlopp
    Officialservitut parkering
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    8 625 000 kr
  • Fördelat på:
    10 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.