Skärgårdsidyll med fruktträdgård i Skarpö By

  • Skarpövägen 59
  • Skarpö
  • 296+58 kvm
  • 7 rum & kök
  • 7 900 000 kr /Bud
  • Skarpö
  • 296+58 kvm
  • 7 900 000 kr /Bud
Beskrivning

En verklig idyll på vackra Skarpö invid Vaxholm. Här finns ett stort skärgårdshus med egen fruktträdgård för ett verkligt drömboende med synnerligen vackra omgivningar.   

Huvudbyggnaden välkomnar med hall och separat wc med sjösten, golvvärme, dusch, handuksvärmare samt tvättmaskin/torktumlare. Från hallen når man ett trevligt kök med klinkergolv, vedspis och murad spiskåpa. Köket har ljus inredning och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin och en stor matplats. Utanför köket når man mellanrummet med garderober och utgång till altanen. Innanför köket finns ett mindre tv-rum med kakelugn och  en trappa upp till övre plan. Från detta rum finns halvtrappa upp till stort och inbjudande sällskapsrum med öppet upp till nock, plats för flera sittgrupper och fint glasparti ut mot trädgården. Bortre delen av sällskapsrummet har ingång till stort sovrum och hall med grovkök och även ingång till helkaklat badrum med wc, dusch och bastu. Här finns också teknikrum med värmepanna från Nibe. Från allrummet som har trägolv leder oss trappa upp övre plan med kombinerat allrum och gott om sovplatser. Den övre sovrumsdel inrymmer tre sovrum och utgång till balkong och synlig murstock och liten hall. Utanför sällskapsrummet finns ett stort trädäck som binder samman huset och trädgården. Till fastigheten hör en båtplats med delad brygga.

Garage med elportar som även rymmer en ateljé eller gästrum. Byggnaden är uppförd på gjuten platta och inrymmer även liten verkstad samt vidbyggt uthus. 

Trädgården med fruktträd, syrener och plana gräsytor inbjuder verkligen till lek, spring och socialt umgänge. Här växer valnöt, päron, äpplen och plommon.

Ön Skarpö, strax utanför Vaxholm kommer man med bil via bilfärjorna från Vaxholm eller Stenslätten på Värmdölandet med tät turtrafik, året runt. Från centrala Stockholm tar resan med bil cirka 50 minuter alternativt med Vaxholmsbåt till Skarpöborgs brygga och en skön cykeltur fram till fastigheten. Sedan 2017 gäller en detaljplan för området. Syftet med att planlägga Skarpö är framförallt en utbyggnad av kommunalt vatten- och avlopp och att värna om områdets kulturmiljövärden. Anslutningsavgift för kommunalt vatten- och avlopp uppgår enligt dagens taxa till 365 960 kr och beräknas vara framdraget 2019/2020. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Skarpövägen 59,
    185 91 Vaxholm
  • Pris:
    7 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SKARPÖ 1:178
  • Tomtarea:
    3550 Kvm
  • Biarea:
    58 Kvm
  • Boarea:
    296 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1906/2012
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Vaxholm
  • Område:
    Skarpö
  • Församling:
    Vaxholm
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Fönster:
    2 och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Bergvärme och luftvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 229 000 kr
  • Byggnad:
    2 136 000 kr
  • Tomt:
    2 093 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 083 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    167 kr/mån
  • Sotning:
    42 kr/mån
  • Samfällighet:
    83 kr/mån
  • Renhållning:
    217 kr/mån
  • Försäkring:
    417 kr/mån
  • Totalt:
    3 008 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut brygga mm
    Samfällighet Vaxholm SKARPÖ S:1
    Gemensamhetsanläggning Vaxholm SKARPÖ GA:1
    Samfällighet Vaxholm SKARPÖ S:10
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 770 000 kr
  • Fördelat på:
    10 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.