Enplansvilla med stort garage i lantlig idyll

  • Skoghemsvägen 18
  • Färingsö, Stenhamra, Svartsjö, Ekerö
  • 170 kvm
  • 5 rum & kök
  • 5 750 000 kr
  • Färingsö, Stenhamra, Svartsjö, Ekerö
  • 170 kvm
  • 5 750 000 kr
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 4/10 11:30 - 12:15

Beskrivning

Trevlig enplansvilla med en härlig öppen känsla. På insidan upplevs huset betydligt större än från utsidan. Öppen social planlösning med fyra sovrum alternativt tre sovrum och ett arbetsrum som dagens familj disponerar huset. Det inglasade uterummet mot baksidans trädgård är ett perfekt rum att umgås i under tidig vår eller när det börjar bli lite kyligare mot hösten.

Trädgårdstomten om 2 026 kvm är plan och mycket barnvänlig. Huset ligger i en naturskön och lantlig miljö med utsikt från entrésidans altan över hästhagar och åkrar. Har du häst finns ett inackorderingsstall som en nära granne "Stall Skoghem" (www.skoghem.se). Du har även möjlighet att ha din egen häst hemma i ett eget stall med två boxar, dock utan tillhörande hage. 

ÖVRIGA BYGGNADER

STALL: För dig som har eller funderar på egen häst finns här en byggnad om ca 68 kvm med vattenburen golvvärme. Idag inrett (2003) som häststall med 2 st boxar (2,50 m x 3,50 m). Stallgång (2,90 bred), gott om förvaring. Stege finns upp till loft med ytterligare förvaring. 2 st eluppvärmda hängare för hästtäcken, takfönster och ventilationsanläggning. Trivsamt litet stall, praktiskt och lättarbetat!  Har du inget hästintresse går det givetvis att göra till större garage, kontor, gästhus etc. 

GARAGE: Samma byggnad som stallet med plats för en bil. Här finns bergvärmepumpen, vattenpump och varmvattenberedare. På utsidan av garaget finns även en nyinstallerad laddare för elbil, max 25A, trefas.

HÄSTSKÖTSEL: Utanför stallet finns en stor stensatt gårdsplan som är lätt att spola rent. Nuvarande ägare köpte (när de hade hästar) tjänster av Stall Skoghem för; gödselhantering, användande av ridbana och ridhus. Nuvarande ägare har tidigare även disponerat en hage hos en grannbonde genom muntligt avtal.

I närheten finns två inackorderingsstall (stall Skoghem och Stall Karbytorp) med möjlighet till ridhuskort efter överenskommelse med stallägare. www.skoghem.se

FÖRRÅD: Stort isolerat förråd om ca 15 kvm.

PARKERING
Stor stensatt uppfart med plats för flertalet bilar, släp mm. Här finns mycket gott om parkerings-och avställningsyta. 

OMRÅDET

Fastigheten ligger i Skoghem i utkanten av Stenhamra, ca 30 min från Stockholms innerstad.
I Stenhamra finns bl.a. skolor, mataffär, restauranger, frisör, bibliotek, gym, hälsocentral, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på lagom avstånd. I Närområdet finns även en motocrossbana och Skå-Edeby flygfält med flygklubb.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 5 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 6-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl a filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationer

Flera busslinjer går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns även en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Skoghemsvägen 18,
    179 96 Svartsjö
  • Pris:
    5 750 000 kr
  • Tillträde:
    Enligt ök
  • Fast.beteckning:
    SOCKARBY 5:8
  • Tomtarea:
    2026 Kvm
  • Boarea:
    170 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2001
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Ekerö
  • Område:
    Färingsö, Stenhamra, Svartsjö, Ekerö
  • Församling:
    Färingsö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    2-glas isolerglas
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Parabol, Viasat. Internet via ADSL (Telia)
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump med vattenburen golvvärme i bostadshus, garage samt stall.
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om från borrad brunn som delas med granne 5:6. Enskilt avlopp med egen slamavskiljare och gemensamt Topas reningsverk från 2015 med efterföljande infiltration, som delas med fastigheterna 5:7 och 5:9.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    58 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 305 000 kr
  • Byggnad:
    3 081 000 kr
  • Tomt:
    1 224 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 208 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    383 kr/mån
  • Sotning:
    55 kr/mån
  • Samfällighet:
    250 kr/mån
  • Renhållning:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    758 kr/mån
  • Övrigt:
    188 kr/mån
  • Totalt:
    4 142 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut
    Gemensamhetsanläggning EKERÖ SOCKARBY GA:2
    Officialservitut väg
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 450 000 kr
  • Fördelat på:
    7 pantbrev
Mer fakta
Visningstider
  • 4/10 11:30 - 12:15
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.