Danskt formspråk på första parkett med havet som scen

  • Södra Kustvägen 33
  • Hittarp - Helsingborg
  • 250+59 kvm
  • 7 rum & kök
  • 14 500 000 kr / bud
  • Hittarp - Helsingborg
  • 250+59 kvm
  • 14 500 000 kr / bud
Beskrivning

Danskt formspråk på första parkett med havet som scen

I Hittarp, med närhet till både naturen, havet och staden, finner ni denna påkostade och moderna bostad med mycket god standard. Längs med norra Helsingborgs kuststräcka bjuds ni här på en vacker vy över Danmarks kustlinje, Öresund och vidare ut mot öppet hav i norr. Det arkitektritade huset, vilket genomgick en omfattande ombyggnation 2014–2015, bjuder på en total boarea om ca 250 kvm samt 59 kvm biarea fördelat på 7 rum och kök. Här är havet i ständigt fokus med utsikt från samtliga rum. Huset håller genomgående hög klass med kvalitativa materialval och välkända leverantörer i alla delar av bostaden. Lägg där till stora fönsterpartier mot havet, en stilfull finish och badrocksavstånd till hav och bad så har ni ett hus som gjort för att trivas i.

Unik villa med genomtänkta lösningar

Huvudentrén leder er in i en rymlig hall med ett stilfullt klinkergolv vilket är genomgående för stora delar av detta våningsplan. Stenklädda väggar och ett platsbyggt kapprum gör hallen både estetiskt tilltalande och praktisk. Här finns också en trevlig arkitektonisk detalj i de glaspartier i taket mot vardagsrummet vilka bjuder in ljuset från övervåningen. Direkt till vänster finner ni ett sovrum med parkettgolv vilket i nuläget nyttjas som kontor. Rakt fram finner ni trappan upp och en mindre klädkammare. Till höger finns ett större sovrum med egen utgång mot en altan med bra solläge. Till vänster om trapphuset finns en korridor som leder er mot garaget med gott om ytor för både bil och förvaring. Från korridoren nås även en praktisk tvättstuga, ett helkaklat badrum, en matkällare med frys och två kylskåp samt ett förrådsrum.

En trappa upp möts ni av matsalen som har en utgång mot trädäcket på husets baksida och öppen planlösning mot vardagsrum och allrum.  Mot vardagsrummet finns en stilfull kakelugn som ger värme under de kalla vinterdagarna. Vardagsrummet erbjuder generösa fönsterpartier mot havet med strålande utsikt över Öresund och det danska fastlandet. Intill detta finns ett allrum med utgång mot både balkong och en rymlig uteplats. Här finns också en gästtoalett med kakel och klinker i ljusa kulörer.

Från vardagsrum och matsal nås det stilfulla köket från JKE design med en separat matplats. Högkvalitativa vitvaror, gott om förvaring i den stora köksön, dubbla diskmaskiner och både el- & gasspis gör detta till ett väldigt användbart kök både för matlagning och umgänge.

På övervåningen möts ni av ett stort, ljust sällskapsrum med takfönster och öppet upp i nock. En fransk balkong med stora, öppningsbara fönsterpartier erbjuder utsikt mot både havet och bort mot Helsingborgs centrum. Intill detta rum finns ett snyggt, helkaklat badrum. Allrummet kan med fördel delas av till ytterligare ett sovrum om behovet finns. Rakt fram från trappan finner ni husets master bedroom med stora fönsterpartier mot havet, en anslutande walk-in-closet och ett stort, helkaklat badrum med både dusch och badkar med en läcker finish.

Trädgården är vackert inramad av både murar, staket och häckar. Här finns en uppfart med plats för en bil intill garaget. I anslutning till uteplatsen från allrummet finns en gräsmatta och ett praktiskt förråd. Härifrån finns även en charmig stentrappa som leder upp mot den del av trädgården som består av en trädprydd naturtomt vilken gränsar mot Landborgen och erbjuder en storslagen utsikt över både natur, hav och stad. Vattnet är endast ett stenkast bort och både badbrygga och sandstrand i Larödbaden är belägna på promenadavstånd från fastigheten.

Sammantaget ett unikt boende med hög kvalitet på ett unikt läge.

Strategiskt läge med närhet till det mesta

Fastigheten är belägen i ett lugnt område i Hittarp med närhet till allt som Nordvästra Skåne har att erbjuda. Längs med kusten finner ni charmiga samhällen med mysiga restauranger, vidsträckta strandängar, en vacker natur och flertalet mindre småbåtshamnar.

Härifrån når ni med enkelhet hela Kullahalvön samtidigt som ni endast har drygt 20 minuter med cykel in till Helsingborgs centrum med all den service som ni kan tänkas behöva. På vägen passerar ni välkända Sofiero slott med dess vackra slottspark och trevliga evenemang. Och för den som vill socialisera så har Hittarp en väldigt aktiv byaförening som regelbundet anordnar olika aktiviteter och träffar som bla. vindsurfinglektioner på sommaren och julmingel vid advent. Ovanför fastigheten, i Laröd, finns både vårdcentral, skolor och livsmedelsbutik vilket gör det både enkelt och praktiskt att bo på denna plats.

Helsingborg och grannorten Ängelholm, 20 minuter bort, har dessutom utmärkta förbindelser tack vare E6:an, en lokal flygplats och goda pendlingsmöjligheter både söderut mot Kastrup och norrut mot Göteborg och Stockholm.

Varmt välkomna till en plats att trivas på!

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Södra Kustvägen 33,
    254 81 Helsingborg
  • Pris:
    14 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    AKTERSEGLET 3
  • Tomtarea:
    1009 Kvm
  • Biarea:
    59 Kvm
  • Boarea:
    250 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    1932
  • Byggnadsår kommentar:
    Totalrenoverat och ombyggt 2014-2015
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med souterrängvåning
  • Kommun:
    Helsingborg
  • Område:
    Hittarp - Helsingborg
  • Församling:
    Allerum
  • Fasad:
    Tegel från Randers, Sto putsfasad & Cederträ
  • Tak:
    Rheinzink; Falsad bandplåt
  • Plåtarbete:
    Zink
  • Stomme:
    Sten, betong & trä
  • Bjälklag:
    Trä/betong
  • Grundläggning:
    Källare/Souterräng
  • Grundmur:
    Sten/Betong/Tegel
  • Murstock:
    Tegel
  • Fönster:
    3-glas, trä
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme --> vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten & avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 406 000 kr
  • Byggnad:
    2 558 000 kr
  • Tomt:
    3 848 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 372 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    254 kr/mån
  • Renhållning:
    189 kr/mån
  • Försäkring:
    681 kr/mån
  • Totalt:
    3 496 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el innefattar även kostnaden för uppvärmning.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    9 117 000 kr
  • Fördelat på:
    13 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.