Nationalromantisk dröm på eftertraktad adress i Skår

  • Storagårdsgatan 4
  • Örgryte - Skår
  • 238+50 kvm
  • 8 rum & kök
  • Örgryte - Skår
  • 238+50 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

1924 uppfördes detta mycket vackra och arkitektoniskt unika hus med ett centralt läge och kort promenadavstånd ner till staden. Huset ligger lugnt beläget på en mycket eftertraktad adress i Skår och har många originaldetaljer bevarade, bl.a. spröjsade och blyinfattade fönster och gjutjärnselement. Hela huset håller en hög standard där de stora renoveringarna utförts under senare år. Entréplanet innehåller sociala ytor med öppen spis och ett rejält öppet kök med stor köksö och utgång till uteplats. På det övre planet finner man tre bra sovrum, ett badrum samt ett stort allrum. Översta planet har öppet upp till nock med synliga takbjälkar. Här finns ett stort allrum, ett sovrum samt badrum. Vid sidan av huset finns ett bra garage och framför garaget finns parkering för 4 bilar. Huset uppvärms med bergvärme och har fiber indraget. Ett Sonossystem med 6 zoner finns draget i huset, i dagsläget ej inkopplat.

Via en liten trappa når man huvudentrén. Innanför ligger hallen med grått klinkergolv, gästwc samt med plats för avhängning av ytterkläder. I den inre hallen har det byggts ett bibliotek med platsbyggda hyllor. Här finns också trappan upp det till det övre planet. På golvet ligger ett vackert brädgolv med tydlig ådring som sträcker sig vidare in i vardagsrummet. Vardagsrummet går i vinkel och fortsätter bort mot köket. En fungerande öppen spis inklädd i sten skapar ett naturligt blickfång. Många vackert spröjsade fönster från olika håll skänker ljusinsläpp. Ett burspråk mot söder ger rummet karaktär ihop med dess element. Via två trappsteg ner nås det stora öppna köket med underbara arbetsytor. Köket har vita luckor och bänkskivor av granit. I mitten av köket finns en extra stor köksö med många sittplatser samt med bra förvaring i. Kökets maskiner kommer mestadels från Miele och innefattar bl.a. två ugnar, mikro, diskmaskin, kyl/frys med ismaskin och kallvattenkran, bred induktionshäll och fläkt. Inredning kommer från Alsike Köket. Bredvid köket finns plats för ett stort separat matsalsbord. Från matsalen når man via en dörr den stensatta uteplatsen norr om huset. I en lite avskild del av vardagsrummet finns en loungehörna med ett pentry. Här finns förutom diskho och mycket förvaring, även inbyggd vinkyl och kaffemaskin. I anslutning finns också trappan ner till källaren.

På det övre planet finns tre sovrum, alla med separat klädförvaring. I alla rum ligger vitbetsade brädgolv. Till det största sovrummet hör en stor klädkammare och mellan sovrummet och klädkammaren finns en hall med fina blyinfattade fönster och bra yta för ett skrivbord. Då klädkammaren har fönster kan det också användas som barnrum pga dess rymliga storlek. Det nyrenoverade badrummet går i varm ton med travertinfärgade klinkers från Fired Earth. Här finns golvvärme, dusch, kommod med dubbla handfat, takspots, handdukstork samt wc. På detta plan finns också ett stort allrum med extra högt i tak. Perfekt som tv-rum och som ett andra vardagsrum. Härifrån når man via balkongdörrar och en liten trappa upp, den stora och skyddade altanen som är inbäddad i grönska.

Vindsplanet har fina ljusinsläpp och öppet i tak upp till nock med synliga takbjälkar med inbyggda spots i alla rum. Allrummet används idag som master bedroom och sovrummet intill, även detta med stort fönsterparti, används till klädkammare. I sovrummet finns ytterligare en klädkammare. Master bath har ett stort fönsterparti med utsikt mot norr och har fått ny inredning 2018. Här ligger grå klinkers och vitt kakel, stort badkar med plats för två, kommod med två handfat, wc och separat dusch. I båda rummen ligger vitlaserat brädgolv.

Källaren, som även nås från trädgården, har två bra förråd, ett pannrum med panna och frysbox samt en tvättstuga med fyra garderober, tvättho, extra kyl, en tvättmaskin och en torktumlare samt ett torkskåp. På hela planet ligger klinker i fin grön nyans.

Huset har larm och på köksdörren sitter ett praktiskt Yale Doorman monterat. Alla rum är målade i en grå kulör.

Parkering

Rejäl garageuppfart, vackert belagd med gatsten med plats för minst 4 bilar.
Uppvärmt garage från 2006 med fjärrstyrd port och plats för 1 bil. Gratis parkering på gatan.

Uteplats

Uteplats 1: Stensatt uteplats med gatsten i trädgården utanför matsalen.
Uteplats 2: Stor skyddad altan öster om huset med plats för både matgrupp och loungemöbler. Uteplatsen nås via en trappa från balkongen utanför allrummet på övre plan.
Uteplats 3: Balkong i öster med utgång från allrum på övre plan.
Uteplats 4: Liten takterrass mot söder från ett av sovrummen på övre plan.

Utförda renoveringar

2015: Kök (tidigare ägare)
2016: Målning av alla innerväggar
2017: Badrum övre plan
2017: Målning samt tvätt av fasad
2018: Badrum vind
2018: Slipning av golv samt delvis inläggning av nya på övre plan och vind
2019: Ny varmvattenberedare

Tomt

Stor tomt på 833 kvm med huset placerat på mitten av tomten. På den västra delen finns två fina gräsmattor och runt huset sträcker sig stensättningar med integrerad belysning i marken. Rhododendronbuskar ramar i tomten tillsammans med annan växtlighet vilket skapar en mycket lummig känsla. Öster om huset sträcker sig berget och där har en stor altan byggts.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Storagårdsgatan 4,
    412 67 Göteborg
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    BÖ 94:9
  • Tomtarea:
    833 Kvm
  • Boarea:
    238 Kvm
  • Biarea:
    50 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1924
  • Byggnadsår kommentar:
    Tillbyggt 1963
  • Byggnadstyp:
    2,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Örgryte - Skår
  • Församling:
    Örgryte
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Glaserat taktegel
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betong
  • Grundmur:
    Natursten
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    40 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 954 000 kr
  • Byggnad:
    4 158 000 kr
  • Tomt:
    4 796 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    3 543 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    647 kr/mån
  • Sotning:
    8 kr/mån
  • Renhållning:
    210 kr/mån
  • Försäkring:
    868 kr/mån
  • Totalt:
    5 276 kr/mån
  • Kommentar:
    Obs: I elkostnad ingår uppvärmning.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    8 925 000 kr
  • Fördelat på:
    16 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.