Välskött sjöställe i lugnt barnvänligt område

  • Storängs bryggväg 14
  • Yxlan
  • 4 rum och kök
  • 12 500 000 kr /Bud
  • Yxlan
  • 12 500 000 kr /Bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkommen till en skärgårdsidyll med lummig grönska, plana gräsytor, vackra klippor och strålande utsikt över Blidösund. Här finns två intilliggande fastigheter med strandtomt samt en obebyggd ö. Sammanlagd tomtyta är drygt 16 000 kvm inklusive två mindre tomter vid Köpmanholms skola. 

Vinterbonad huvudbyggnad ursprungligen från 1905 men varsamt renoverad och moderniserad av nuvarande ägare. Huset disponerar vardagsrum, kök, matrum, badrum, två sovrum samt stor altan mot vattnet. På fastigheten finns även gästhus, bastu, lada/förråd, carport med förråd samt egen brygga.

På Yxlan finns idag många bofasta tack vare goda kommunikationsmöjligheter med fastlandet. På ön finns Köpmanholms skola där även förskola finns. Vid färjeläget finns kiosk och närlivs som är öppet året runt. Ett större utbud av livsmedel finns i ICA-affären på Blidö. I Furusund finns gästhamn, båtmack och värdshus. Denna del av skärgården är fantastiskt levande med mycket att se och göra, framförallt under sommaren.

Till Yxlan tar man sig enkelt med bil från Stockholm på en dryg timme och färjan över tar bara några minuter. Det går också bra att åka buss eller Waxholmsbåt till Köpmanholms brygga.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Storängs bryggväg 14,
    760 18 Yxlan
  • Pris:
    12 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    YXLÖ 2:36 samt YXLÖ 2:37
  • Tomtarea:
    16445 Kvm
  • Huvudbyggnad:
    90 Kvm
  • Gästhus:
    30 Kvm
  • Lada:
    40 Kvm
  • Bastu:
    24 Kvm
  • Carport:
    30 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Byggnadsår:
    1905
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Norrtälje
  • Område:
    Yxlan
  • Församling:
    Blidö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Värmepump/direktel
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 328 000 kr
  • Byggnad:
    788 000 kr
  • Tomt:
    4 540 000 kr
  • År:
    2020
  • Kod:
    220/199
  • Driftkostnader
  • El:
    575 kr/mån
  • Sotning:
    125 kr/mån
  • Samfällighet:
    100 kr/mån
  • Renhållning:
    375 kr/mån
  • Totalt:
    1 175 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE YXLÖ GA:3
    Samfällighet NORRTÄLJE KOLSVIK S:1
    Samfällighet NORRTÄLJE YXLÖ S:10
    Samfällighet NORRTÄLJE YXLÖ S:17
    Samfällighet NORRTÄLJE YXLÖ S:19
    Samfällighet NORRTÄLJE KOLSVIK S:4
    Samfällighet NORRTÄLJE KOLSVIK S:5
    Samfällighet NORRTÄLJE KOLSVIK S:6
    Samfällighet NORRTÄLJE YXLÖ FS:16
    Samfällighet NORRTÄLJE YXLÖ FS:49
    Samfällighet NORRTÄLJE YXLÖ S:3
    Samfällighet NORRTÄLJE YXLÖ S:8
    Samfällighet NORRTÄLJE YXLÖ S:9
    Avtalsservitut markstation
    Ledningsratt tele
    Avtalsservitut väg
    Avtalsservitut kraftledning
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 635 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
EntréplanÖvervåning
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.