Högt belägen familjevilla i toppklass

  • Tant Bruns väg 34
  • Uttran/Botkyrka
  • 203 kvm
  • 7 rum & kök
  • 8 450 000 kr
  • Uttran/Botkyrka
  • 203 kvm
  • 8 450 000 kr
  • Visning
  • Visning

Visning: Mån 4/11 12:00 - 12:45 Visningsanmälan

Beskrivning

Säljande beskrivning

Välkomna till denna rymliga familjevilla med garage. Belägen på en höjd med härlig utsikt intill ett skogsparti. Detta är ett av totalt tretton hus som framöver skall byggas på södra delen av Tant Bruns väg. (Se Situationsplanen som ligger som separat pdf.) Detta hus nr 34 samt Tant Bruns väg 29 står nu nästan klara. Det sista som återstår är nu att färdigställa vägen, inkoppling av kommunalt V/A samt slutbesiktning. Taxeringsvärde finns så här långt bara för mark ej för byggnad. Tillträde kommer preliminärt  kunna ske under dec/jan.

Mycket bra planlösning med en total boyta om 203 kvm med 5 sovrum och 3 badrum. Garaget om 23 kvm är utrustat med eldriven garageport med fjärrkontroll.

De två färdigbyggda husen i detta projekt ligger med det absolut bästa läget i slutet av gatan med härlig utsikt. Det är dock bara just dessa två hus som byggs med garage.

INTERIÖRA DETALJER
Kök i mellangrå kulör från Marbodal med bänkskiva i Carreramarmor. Alla vitvaror från Miele.
Tvättstuga med maskiner från Miele. Badrum med kranar och blandare från Tapwell (mässing). Badrumsmöbler och handukstorkare från INR. Golv i mattlaserad ek  från Kährs. Fönsterbänkar i Carreramarmor.

VID KÖP
Vid köp utgår en handpenning om 10% och resterande 90 % erläggs på tillträdesdagen. Tillkommande kostnader är pantbrevs kostnader om 2 % på pantbrevs beloppet. Lagfartskostnad om 1,5% av köpeskillingen utgår samt 825 kr i fast kostnad. Fastighetsavgiften 8049 kr per år slipper du betala i 15 år då du köper ett nytt hus.

VÄGBESKRIVNING INFÖR VISNING
Åk in från KP Arnoldssons väg till Sandstuguvägen och åk högst upp sen vänster, vänster in på Tant Bruns väg där två hus finns. Huset till salu, Tant Brunsväg 34,  är det högra huset.

KOMMUNIKATIONER
Buss 725, ca 6 min till Tumba station, det är ca 700–800 meter gångväg till busshållplats Tumba Bruksmuseum. Pendeltåg Tumba station till City ca 25 minuter.

ÖVRIGT
Axfood närbutik "Handlar´n" öppnar inom kort i området. Även ny restaurang öppnar på områdets torg.

SKOLOR

GRUNDSKOLA &  FÖRSKOLOR
Ny Grundskola och förskola (Jensen) byggs i område. Förkaolan klar jan 2020 och grundskolan klar aug 2020. https://www.jensengrundskola.se/kvarnsjon Det finns förskola och grundskola (upp till åk 6) i Söderby park - Parkskolan/Pysslingen. https://www.pysslingen.se/parkskolan/  Andra kommunala skolor är t.ex. Björkhagaskolan och Tunaskolan.

Tomt

Tomtareal 720 kvm

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Tant Bruns väg 34,
    147 60 Uttran
  • Pris:
    8 450 000 kr
  • Tillträde:
    Tillträde kan preliminärt ske i dec/jan
  • Fast.beteckning:
    Hattstugan 16
  • Boarea:
    203 Kvm
  • Garage:
    26 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    2019
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Botkyrka
  • Område:
    Uttran/Botkyrka
  • Församling:
    Botkyrka
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Papp
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Ventilation:
    Mekanisk m. värmeåtervinning
  • Tv- och internetutbud:
    Via Botkyrka statsnät. Man väljer leverantör på Z-market. https://botkyrka.zmarket.se/
  • Uppvärmning:
    Värmepanna Nibe F750
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Tomt:
    1 292 000 kr
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 750 kr/mån
  • El:
    400 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    200 kr/mån
  • Samfällighet:
    125 kr/mån
  • Renhållning:
    219 kr/mån
  • Försäkring:
    583 kr/mån
  • Totalt:
    3 278 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter, Schablonberäknad
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.