Välskött sjöställe i vacker natur med soligt västerläge och bilväg

  • Tosterön
  • Strängnäs
  • 102+15 kvm
  • 4 rum & kök (fördelat på två hus)
  • 9 500 000 kr /Bud
  • Strängnäs
  • 102+15 kvm
  • 9 500 000 kr /Bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Lör 3/10 Visningsanmälan

Beskrivning

Välkommen till mälaridyllen Tosterön strax utanför Strängnäs. Här finns ett välskött sjöställe med två bostadshus samt ett mindre gästhus i ett avskilt och insynsskyddat läge. Vacker naturtomt med lång strandlinje mot Gisselfjärden i västerläge med underbar kvällssol.

Vinterbonad huvudbyggnad om 48 kvm med vardagsrum och kök i öppen planlösning med ett sovrum samt badrum. Här finns öppen spis samt vedspis. Fastigheten ligger utanför detaljplan, varför möjlighet till tillbyggnad kan finns.

Vinterbonad sjöstuga om 54 kvm med vardagsrum och kök i öppen planlösning med ett sovrum samt badrum. Här finns en öppen spis både inne och ute. Stora fönsterpartier och en balkong som går längs sjösidan ger en underbar sjökontakt. Under huset finns en bastu inredd.

I anslutning till fastigheten finns även en rejäl pålad brygga samt gäststuga med förrådsdel. Nyborrad brunn samt nytt reningsverk.

Tosterön bjuder på underbara naturupplevelser och avkoppling endast en dryg timmes bilresa från Stockholm. Endast 15 min bort ligger Strängnäs med sin charmiga småstadskaraktär, butiker, restauranger och livsmedelsaffärer. Stadskärnan präglas av historiska byggnader. Ät och drick gott vid någon av de populära restaurangerna, i Västervikshamnen finner du välbesökta Edsbacka Bistro och sommartid lever området upp med båtliv. Flanera längs den vackra strandpromenaden njut av konst längs vägen, passera förbi ångbåtsbryggan, stanna till vid strandbadet på Visholmen. Tar du tåget hit från Stockholm är du framme på ca 45 minuter, stationen ligger en kort promenad från centrum.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Tosterön,
    645 93 Strängnäs
  • Pris:
    9 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    STORA SKÅNINGE 1:9
  • Tomtarea:
    2740 Kvm
  • Boarea:
    102 Kvm
  • Biarea:
    15 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök (fördelat på två hus)
  • Byggnadsår:
    1960/2019
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Strängnäs
  • Område:
    Strängnäs
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Sedumtak
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Plintar
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direkt el/luftvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    1 676 000 kr
  • Byggnad:
    163 000 kr
  • Tomt:
    1 513 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    833 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    333 kr/mån
  • Sotning:
    42 kr/mån
  • Samfällighet:
    104 kr/mån
  • Renhållning:
    117 kr/mån
  • Försäkring:
    338 kr/mån
  • Totalt:
    1 767 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning STRÄNGNÄS SANDA GA:9
    Officialservitut väg
    Officialservitut väg i samfälld vägmark
  • Inteckningar
  • Totalt:
    315 000 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.