Hänförande havsutsikt och naturnära läge på norra Lidingö

  • Uddvägen 30C
  • Sticklinge
  • 114+11 kvm
  • 4 rum och kök
  • 13 900 000 kr /bud
  • Sticklinge
  • 114+11 kvm
  • 13 900 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Hänförande havsutsikt och naturnära läge på norra Lidingö

Högt beläget med hänförande havsutsikt ses detta charmiga dalatypiska timmerhus som verkligen är något utöver det vanliga. Bostaden, som befinner sig i ett mycket gott skick, disponerar totalt 125 kvm och har ett högt och lugnt läge längst in på avstickarväg. Från nästan alla rum i huset ses en bedårande utsikt över vattnet och naturen genom vackra fönsterpartier. Här finns nästan allt man kan önska sig i ett litet format. Vi får uppleva härligt ljusa sällskapsrum i en öppen planlösning, fyra fungerande och vackra eldstäder, två bra sovrum, walk-in closet och ett nyrenoverat badrum samt mycket charmiga detaljer såsom gedigna plankgolv och timmerstockar. En väl tilltagen altan mot vattnet med eftermiddags-/kvällssol har plats för både loungegrupp och middagsbord, sommartid är det sol hela dagen. På entrésidan en charmig farstukvist med inbyggda bänkar. Kuperad tomt med garage och parkeringsplatser. Tomten gränsar till allmänning och obebyggd skogstomt och en stig från tomten leder ner till stranden.

Fastigheten är belägen i fina omgivningar direkt ovanför Sticklinge sandstrand med beach volley, tennisbana och midsommarfirande. I närheten finns även elljusspår/sista milen på Lidingöloppet. Flertalet skolor och förskolor samt mindre mataffär. Båtbrygga intill stranden med SL-båt året om. Med buss 205 kommer man snabbt och enkelt till Ropsten. Familjevänligt område med blandad bebyggelse, mycket charm och trivsam stämning mellan husen. 

Det finns möjlighet att bygga till ett attefallshus om 30 kvm, attefallstillbyggnad 15 kvm och friggebod 15 kvm, utan bygglov. Beviljat bygglov 27/8 2018 för nytt bostadshus om 400 kvm boyta och takterrass. Färdiga ritningar för attefallshus finns att tillgå. Se vidare på detaljplanen. 

 

Utförda renoveringar

2020 Nytt badrum i entréplanet, renoverad tvättstuga i souterrängplanet, köksluckor renoverade samt ny blandare i köket, alla spotar i vardagsrum bytta till LED.

2019 Ytskiktsrenovering väggar, tak, golv samt snickerier, ombyggnation nedre plan.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Uddvägen 30C,
    181 30 Lidingö
  • Pris:
    13 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BLANKLAXEN 19
  • Tomtarea:
    999 Kvm
  • Biarea:
    11 Kvm
  • Boarea:
    114 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Byggnadsår:
    1982
  • Byggnadstyp:
    Enplans hus med souterrängkällare
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Sticklinge
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Timmer
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Timmer
  • Grundläggning:
    Souterrängkällare (Betongplatta i souterrängkällaren).
  • Grundmur:
    Betongelement
  • Fönster:
    (2+1) med isolerruta invändigt
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el, edspis och öppen spis.
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 462 000 kr
  • Byggnad:
    2 662 000 kr
  • Tomt:
    5 800 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 643 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    311 kr/mån
  • Sotning:
    35 kr/mån
  • Renhållning:
    83 kr/mån
  • Försäkring:
    596 kr/mån
  • Totalt:
    2 668 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ BLANKLAXEN GA:2
    Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ BLANKLAXEN GA:1
    Avtalsservitut
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 276 800 kr
  • Fördelat på:
    4 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.